房屋更名公證協(xié)議書

房屋更名公證協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋更名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及更名原因1.房屋基本情況該房屋系[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，樓層為[X]層，所在樓總層數(shù)為[X]層。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。2.更名原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將該房屋更名至乙方名下，乙方自愿受讓該房屋。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋更名所需費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于房屋未被查封、抵押、共有權(quán)糾紛等，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理房屋更名所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、簽署相關(guān)文件等，并積極配合乙方與公證機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門的溝通與協(xié)調(diào)工作。在辦理房屋更名手續(xù)過程中，如實(shí)向乙方及相關(guān)部門告知房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌霓k理房屋更名手續(xù)延誤或無法辦理的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)的義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋更名所需費(fèi)用。向甲方提供辦理房屋更名手續(xù)所需的身份證明等相關(guān)文件，并保證所提供文件的真實(shí)性、合法性和完整性。積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房屋更名手續(xù)，按照要求簽署各類文件，提供必要的協(xié)助和信息。承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌霓k理房屋更名手續(xù)延誤或無法辦理的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用明細(xì)辦理房屋更名公證手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)等所有費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費(fèi)用包括但不限于公證費(fèi)、房屋評(píng)估費(fèi)（如有）、契稅、印花稅、登記費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶支付人民幣[X]元作為定金；在辦理房屋更名公證手續(xù)前，乙方應(yīng)將剩余費(fèi)用人民幣[X]元一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋更名手續(xù)辦理1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房屋所在地的公證機(jī)構(gòu)辦理房屋更名公證手續(xù)。公證機(jī)構(gòu)辦理公證手續(xù)所需時(shí)間按照公證機(jī)構(gòu)的正常工作流程確定，但雙方應(yīng)積極催促，確保手續(xù)盡快完成。2.在辦理公證手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)按照公證機(jī)構(gòu)的要求提供真實(shí)、完整、有效的證明材料。如因一方提供虛假材料導(dǎo)致公證手續(xù)無法辦理或延誤，該方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.公證手續(xù)辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需時(shí)間按照房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定執(zhí)行，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋更名費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋更名所需費(fèi)用或未按時(shí)履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方原因?qū)е罗k理房屋更名手續(xù)出現(xiàn)障礙或無法完成，致使本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失（如購房機(jī)會(huì)損失、裝修費(fèi)用損失、租金損失等）。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致