房屋搭建解壓協(xié)議書

房屋搭建解壓協(xié)議書?甲方（房屋所有權(quán)人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（解壓服務(wù)方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因[具體原因]需要對其所有的位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行搭建，并在搭建過程中涉及房屋解壓事宜，乙方具備提供相關(guān)解壓服務(wù)的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋搭建解壓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。2.搭建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求及相關(guān)設(shè)計方案，對上述房屋進(jìn)行搭建工作。搭建范圍包括但不限于[詳細(xì)描述搭建的具體部位，如在房屋頂部搭建閣樓、在房屋側(cè)面擴(kuò)建房間等]，搭建結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，確保搭建后的房屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，具備正常使用功能。3.解壓服務(wù)乙方協(xié)助甲方辦理房屋解壓手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)抵押機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)，準(zhǔn)備解壓所需的各類文件、資料，代為辦理解壓申請、審批等手續(xù)，確保房屋解壓工作順利完成，使房屋恢復(fù)到可正常交易、使用的狀態(tài)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)設(shè)計方案進(jìn)行房屋搭建及解壓服務(wù)。在乙方履行協(xié)議過程中，有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、土地性質(zhì)等，確保乙方能夠全面了解房屋狀況，順利開展搭建及解壓工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理搭建及解壓過程中所需的甲方相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件、資料及身份證明等，配合乙方與相關(guān)部門、機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)搭建及解壓過程中因甲方原因產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的法律糾紛、經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在搭建及解壓工作過程中，根據(jù)實(shí)際情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，結(jié)合甲方要求及相關(guān)設(shè)計方案，精心組織施工，確保房屋搭建質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。搭建過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障施工安全，如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)和工作流程，為甲方提供解壓服務(wù)，確保房屋解壓工作順利完成。如因乙方原因?qū)е陆鈮貉诱`，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。對在搭建及解壓過程中知悉的甲方房屋相關(guān)信息及商業(yè)秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方。在完成房屋搭建及解壓工作后，及時向甲方交付相關(guān)工作成果及文件資料，包括但不限于搭建后的房屋驗(yàn)收報告、解壓后的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含房屋搭建費(fèi)用、解壓服務(wù)費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋搭建工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋解壓手續(xù)辦理完畢，甲方取得解壓后的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限1.房屋搭建期限乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)開始房屋搭建工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部搭建工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.解壓服務(wù)期限乙方應(yīng)在房屋搭建工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)開始辦理房屋解壓手續(xù)，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部解壓工作，取得解壓后的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。如因乙方原因?qū)е陆鈮浩谙扪诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因?qū)е陆鈮浩谙扪诱`，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方解決問題，盡量縮短解壓時間。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋搭建工程應(yīng)符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，同時滿足甲方提供的相關(guān)設(shè)計方案要求。搭建后的房屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，外觀及內(nèi)部裝修應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)功能正常使用。解壓后的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，房屋狀態(tài)恢復(fù)到可正常交易、使用的狀態(tài)。2.驗(yàn)收方式房屋搭建工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署房屋搭建工程驗(yàn)收報告。房屋解壓手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時將解壓后的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件交付給甲方。甲方應(yīng)在收到文件后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，如無異議，則視為解壓服務(wù)通過驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%支付違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的文件、資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展搭建及解壓工作，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自變更本協(xié)議約定的搭建內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整工作方案或增加工作量的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的費(fèi)用支付給乙方，并相應(yīng)順延工期。如因甲方擅自變更導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)和工作流程完成房屋搭建及解壓服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期服務(wù)給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方提供的房屋搭建服務(wù)質(zhì)量不符合國家建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，或者未達(dá)到甲方要求的設(shè)計方案標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如因乙方搭建質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在解壓服務(wù)過程中存在過錯，導(dǎo)致解壓手續(xù)辦理延誤或出現(xiàn)其他問題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定將服務(wù)內(nèi)容轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效