征地安置補(bǔ)償協(xié)議書

征地安置補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收人姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方位于[土地具體位置]的土地及地上附著物進(jìn)行征收，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方被征收土地位于[土地具體位置]，土地地類為[具體地類，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，面積為[X]平方米（以最終測(cè)量為準(zhǔn)）。該土地四至范圍為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。2.地上附著物房屋：乙方在該土地上建有[房屋具體情況，如磚混結(jié)構(gòu)房屋X間，建筑面積X平方米等]。房屋具體情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混、磚木、簡易等]層數(shù)：[房屋層數(shù)]建成時(shí)間：[建成年份]裝修情況：[如內(nèi)外墻裝修材料、地面鋪設(shè)材料、門窗情況等]附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水井、化糞池、水塔、電力設(shè)施、通信設(shè)施等]，具體情況如下：圍墻：材質(zhì)為[圍墻材質(zhì)，如磚砌、鐵藝等]，長度為[X]米，高度為[X]米。大門：[大門類型，如電動(dòng)伸縮門、鐵門等]，尺寸為[長×寬]，開啟方式為[手動(dòng)/電動(dòng)]。水井：深度為[X]米，井口直徑為[X]米，水質(zhì)情況[簡要描述，如水質(zhì)清澈、可飲用等]?；S池：類型為[磚砌化糞池、玻璃鋼化糞池等]，容積為[X]立方米。水塔：材質(zhì)為[水塔材質(zhì)，如鋼筋混凝土、不銹鋼等]，高度為[X]米，容積為[X]立方米。電力設(shè)施：包括[電表、電線規(guī)格、變壓器容量等具體信息]。通信設(shè)施：[通信線路類型，如光纖、網(wǎng)線等]，是否為乙方獨(dú)立使用[是/否]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定對(duì)乙方土地及地上附著物進(jìn)行征收。對(duì)乙方提供的相關(guān)土地及地上附著物資料進(jìn)行審核。在征收過程中，有權(quán)要求乙方配合相關(guān)工作，如提供土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征地安置補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理征收土地的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。妥善處理征收過程中的各項(xiàng)事宜，保障乙方合法權(quán)益。在征收過程中，若因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在征收工作完成后，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)征收土地進(jìn)行清理和平整，達(dá)到可供使用的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付征地安置補(bǔ)償費(fèi)用。對(duì)甲方征收行為的合法性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法征收行為，有權(quán)向相關(guān)部門反映。在征收過程中，有權(quán)要求甲方保障其正常的生產(chǎn)生活秩序，因甲方原因?qū)е乱曳缴a(chǎn)生活受到影響的，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、附屬設(shè)施清單、評(píng)估報(bào)告等。若因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。積極配合甲方開展征收工作，包括但不限于協(xié)助測(cè)量土地及地上附著物、簽訂相關(guān)協(xié)議、騰空房屋及土地等。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋騰空及土地交付工作。如乙方未按時(shí)完成，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。不得在已被征收的土地及地上附著物上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。若乙方違反此規(guī)定，新增部分不予補(bǔ)償，并由乙方自行拆除，恢復(fù)原狀。三、征地安置補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.征地安置補(bǔ)償費(fèi)用土地補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每畝X元]計(jì)算，乙方被征收土地面積為[X]平方米，換算為畝數(shù)為[X]畝，土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)：依據(jù)[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費(fèi)計(jì)算依據(jù)，如按照被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的X倍計(jì)算，每畝年產(chǎn)值為X元]，乙方應(yīng)得安置補(bǔ)助費(fèi)為[X]元。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)[X]元，具體補(bǔ)償明細(xì)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)：[房屋建筑面積×房屋補(bǔ)償單價(jià)]=[X]元。房屋補(bǔ)償單價(jià)為[X]元/平方米，該單價(jià)是根據(jù)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告確定，評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[具體編號(hào)]。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：圍墻補(bǔ)償費(fèi)：[圍墻長度×圍墻補(bǔ)償單價(jià)]=[X]元。圍墻補(bǔ)償單價(jià)為[X]元/米。大門補(bǔ)償費(fèi)：[大門補(bǔ)償單價(jià)]=[X]元。大門補(bǔ)償單價(jià)根據(jù)市場同類產(chǎn)品價(jià)格及折舊情況確定。水井補(bǔ)償費(fèi)：[水井補(bǔ)償單價(jià)]=[X]元。水井補(bǔ)償單價(jià)根據(jù)水井深度、水質(zhì)及使用情況等因素綜合確定。化糞池補(bǔ)償費(fèi)：[化糞池補(bǔ)償單價(jià)]=[X]元?；S池補(bǔ)償單價(jià)根據(jù)化糞池類型、容積等因素確定。水塔補(bǔ)償費(fèi)：[水塔補(bǔ)償單價(jià)]=[X]元。水塔補(bǔ)償單價(jià)根據(jù)水塔材質(zhì)、高度、容積等因素綜合評(píng)估。電力設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：[電力設(shè)施補(bǔ)償總價(jià)]=[X]元。電力設(shè)施補(bǔ)償總價(jià)根據(jù)電表、電線規(guī)格、變壓器容量等按照市場重置價(jià)格評(píng)估確定。通信設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：[通信設(shè)施補(bǔ)償總價(jià)]=[X]元。通信設(shè)施補(bǔ)償總價(jià)根據(jù)通信線路類型、是否獨(dú)立使用等因素評(píng)估確定。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：乙方需搬遷房屋及附屬設(shè)施，甲方按照[搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每平方米X元]給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：因征收導(dǎo)致乙方需臨時(shí)安置，甲方按照[臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如每月每平方米X元]，暫計(jì)[X]個(gè)月，給予臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空房屋交付土地之日起開始計(jì)算，至甲方通知乙方辦理安置入住手續(xù)之日止。若實(shí)際臨時(shí)安置期限超過暫計(jì)期限，甲方應(yīng)按照實(shí)際期限支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。上述各項(xiàng)征地安置補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)[X]元。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征地安置補(bǔ)償費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。甲方在完成土地征收相關(guān)審批手續(xù)且乙方騰空房屋并交付土地后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余征地安置補(bǔ)償費(fèi)用，即[X]元。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、土地交付與房屋騰空1.土地交付乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將被征收土地交付給甲方。交付時(shí)，土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，無任何爭議和糾紛，且地上附著物已按照本協(xié)議約定進(jìn)行處置。土地交付標(biāo)準(zhǔn)為：土地平整，無明顯障礙物，達(dá)到甲方可正常使用的狀態(tài)。2.房屋騰空乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料交付給甲方。騰空房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品已全部搬離，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施保持完好，不得故意損壞。若乙方未按時(shí)騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照征地安置補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制騰空措施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征地安置補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е抡魇展ぷ鳠o法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成房屋騰空及土地交付工作，每逾期一日，應(yīng)按照征地安置補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地安置補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，在已被征收的土地及地上附著物上進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建等增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，甲方有權(quán)扣除新增部分的補(bǔ)償費(fèi)用，并要求乙方自行拆除，恢復(fù)原狀。若乙方拒絕拆除，甲方有權(quán)委托第三方拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可