房屋認(rèn)購放棄協(xié)議書

房屋認(rèn)購放棄協(xié)議書?甲方（認(rèn)購方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（出售方）：公司名稱：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方曾與乙方就[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）達(dá)成認(rèn)購意向，現(xiàn)甲方?jīng)Q定放棄認(rèn)購該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方放棄房屋認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋所在樓盤名稱為[樓盤名稱]，項(xiàng)目編號為[具體編號]，房屋所在樓層為[X]層，房號為[X]號。3.該房屋附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益包括但不限于房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、配套的水電氣設(shè)施、小區(qū)內(nèi)的停車位（如有）、物業(yè)管理服務(wù)權(quán)益等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的與房屋認(rèn)購相關(guān)的款項(xiàng)。甲方有權(quán)要求乙方對其因簽訂認(rèn)購協(xié)議而知曉的甲方個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、有效的個(gè)人身份信息及認(rèn)購相關(guān)資料，因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切法律責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署放棄認(rèn)購聲明、提供解除認(rèn)購協(xié)議所需的文件等。甲方承諾放棄認(rèn)購該房屋后，不再就該房屋認(rèn)購事宜向乙方主張任何權(quán)利，包括但不限于要求繼續(xù)履行認(rèn)購協(xié)議、要求賠償因未能認(rèn)購該房屋而遭受的損失等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)提供相關(guān)資料、配合辦理手續(xù)等。乙方有權(quán)在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，暫停辦理退款手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)在收到甲方有效放棄認(rèn)購?fù)ㄖ跋嚓P(guān)資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定向甲方退還已支付的與房屋認(rèn)購相關(guān)的款項(xiàng)。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的個(gè)人信息及認(rèn)購相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)向甲方提供辦理退款手續(xù)所需的文件和協(xié)助，確保退款流程順利進(jìn)行。三、退款事宜1.甲方已支付給乙方的與房屋認(rèn)購相關(guān)的款項(xiàng)包括但不限于定金、認(rèn)購金等共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且收到甲方全部應(yīng)提供的資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.若因甲方提供的銀行賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致退款失敗，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方有權(quán)暫停退款流程，直至甲方提供正確的銀行賬戶信息并確認(rèn)無誤后繼續(xù)辦理退款手續(xù)。因退款失敗產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如銀行手續(xù)費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的與房屋認(rèn)購相關(guān)的款項(xiàng)，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方退還已支付的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金（如有），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足超出部分的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：