房子中簽轉讓協(xié)議書

房子中簽轉讓協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方通過合法程序獲得了[房子具體項目名稱]房子的中簽資格，現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將該房子中簽資格轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.房子基本情況項目名稱：[房子具體項目名稱]坐落位置：[詳細地址]房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]建筑面積：[具體面積數值]平方米房屋用途：[居住/商用等]2.中簽資格情況甲方擁有該房子項目的中簽資格，該資格是甲方通過[參與搖號/抽簽等具體獲取方式]取得，且該資格具有唯一性和特定性，與甲方個人身份緊密相關。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議。2.義務向乙方如實披露房子中簽資格的取得過程、房屋相關信息及項目情況等一切與轉讓相關的重要事實，保證所提供信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理與房子中簽資格轉讓相關的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合簽署相關協(xié)議、協(xié)助乙方與開發(fā)商或相關機構進行溝通協(xié)調等，確保乙方能夠順利受讓該中簽資格并完成后續(xù)房屋購買及相關手續(xù)辦理。在乙方支付全部轉讓費用后，將與房子中簽資格相關的所有文件、憑證等資料交付給乙方。不得再就該房子中簽資格與任何第三方進行轉讓或其他有損乙方權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務，確保受讓中簽資格順利實現(xiàn)。在甲方履行協(xié)議義務后，獲得該房子中簽資格，并按照相關規(guī)定和程序購買房屋。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓費用。自行承擔因受讓房子中簽資格及后續(xù)購買房屋過程中產生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、中介費、手續(xù)費等所有與房屋交易相關的費用。遵守國家法律法規(guī)及房屋項目所在地的相關政策規(guī)定，按照規(guī)定的程序和要求行使中簽資格，購買房屋。如因乙方原因導致協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用乙方應向甲方支付的房子中簽資格轉讓費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方指定的銀行賬戶支付轉讓費用的[X]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成與開發(fā)商或相關機構的首次對接手續(xù)（以乙方與開發(fā)商或相關機構簽署的書面文件為準）后的[X]個工作日內，支付轉讓費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方成功使用中簽資格簽訂房屋購買合同后的[X]個工作日內，支付剩余的轉讓費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未如實披露相關信息、拒絕協(xié)助乙方辦理手續(xù)、擅自將中簽資格轉讓給第三方等，導致乙方無法實現(xiàn)受讓中簽資格或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、為實現(xiàn)權利而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在使用中簽資格過程中違反國家法律法規(guī)或房屋項目所在地的相關政策規(guī)定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露與本協(xié)議相關的信息，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。五、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務的，另一方有權解除本協(xié)議。因不可抗力或政府政策等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權根據本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有