




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
征用荒地建房協(xié)議書?甲方(征用方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(被征用方):姓名:__________________身份證號:__________________地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方因[建房具體用途]需要,擬征用乙方擁有權(quán)益的荒地用于建房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就荒地征用及建房事宜達成如下協(xié)議:一、標的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置及范圍乙方同意被征用的荒地位于[具體地理位置],其四至范圍為:東至[具體邊界標識物],南至[具體邊界標識物],西至[具體邊界標識物],北至[具體邊界標識物]。該荒地面積經(jīng)雙方共同測量確認為[X]平方米(以實際測量為準)。2.荒地現(xiàn)狀該荒地目前為自然狀態(tài),地表主要生長有[列舉荒地現(xiàn)有的植被等情況],無建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物,但不排除存在地下埋藏物或文物等特殊情況。3.建房規(guī)劃甲方計劃在該荒地上建造[房屋類型及用途,如住宅、商業(yè)用房等],規(guī)劃建筑面積為[X]平方米,具體樓層、戶型等設(shè)計方案以相關(guān)部門批準的為準。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用被征用的荒地進行建房。在符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求的前提下,對建房的設(shè)計、施工等進行自主安排。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與荒地征用及建房相關(guān)的手續(xù),如提供必要的證明文件等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付荒地征用費用及相關(guān)補償費用。負責辦理荒地征用及建房所需的各項審批手續(xù),包括但不限于土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等,并承擔相應(yīng)費用。在施工過程中,采取必要的安全防護措施,保障周邊環(huán)境及人員安全,因施工造成的任何損害承擔賠償責任。按照相關(guān)規(guī)定和約定處理建房過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等,不得隨意丟棄。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的荒地征用費用及相關(guān)補償費用。有權(quán)對甲方在荒地使用及建房過程中是否符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行監(jiān)督。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時,有權(quán)要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務(wù)保證對擬被征用的荒地擁有合法權(quán)益,不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛,且未設(shè)定任何抵押、擔保等權(quán)利負擔。協(xié)助甲方辦理荒地征用及建房相關(guān)手續(xù),提供必要的證明文件、資料,并配合現(xiàn)場勘查、測量等工作。在協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi),自行清理荒地上的農(nóng)作物、雜草等附著物(如有),并將荒地交付甲方使用。不得干擾甲方正常的建房施工活動,如因乙方原因?qū)е录追浇ǚ渴茏瑁曳綉?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、費用及支付方式1.荒地征用費用甲方應(yīng)向乙方支付荒地征用費用共計人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費用包含乙方因荒地被征用所遭受的經(jīng)濟損失、預(yù)期收益損失等全部補償。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付荒地征用費用的[X]%作為定金,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。在乙方按照本協(xié)議約定將荒地交付甲方使用且甲方取得相關(guān)部門頒發(fā)的土地規(guī)劃許可文件后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付荒地征用費用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。剩余荒地征用費用在房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付完畢。四、土地交付與使用1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將符合本協(xié)議約定條件的荒地交付甲方使用。交付時,雙方應(yīng)進行現(xiàn)場確認,并簽署荒地交付確認書。2.使用期限甲方對該荒地的使用期限自交付之日起至[建房完成并取得合法產(chǎn)權(quán)證書后的合理期限,或根據(jù)實際情況約定的其他期限]止。在使用期限內(nèi),甲方有權(quán)按照規(guī)劃進行建房及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。3.使用限制甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)部門批準的規(guī)劃用途使用荒地,不得擅自改變用途。如需改變,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意,并重新辦理相關(guān)手續(xù)。同時,甲方在使用荒地過程中應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理、環(huán)境保護、城市規(guī)劃等方面的法律法規(guī)。五、建房相關(guān)事項1.設(shè)計與施工甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位進行建房設(shè)計,并將設(shè)計方案報相關(guān)部門審批。在施工過程中,甲方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行建設(shè),確保工程質(zhì)量和施工安全。乙方有權(quán)對建房設(shè)計和施工過程進行必要的監(jiān)督,但不得干涉甲方的正常施工管理。2.工程質(zhì)量與驗收建房工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的工程建設(shè)質(zhì)量標準和規(guī)范要求。工程竣工后,甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收不合格,甲方應(yīng)負責整改直至合格,由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。因工程質(zhì)量問題給乙方或第三方造成損失的,甲方應(yīng)承擔賠償責任。3.配套設(shè)施建設(shè)甲方應(yīng)按照規(guī)劃要求建設(shè)與房屋相關(guān)的配套設(shè)施,包括但不限于道路、供水、供電、排水、綠化等。配套設(shè)施應(yīng)與房屋建設(shè)同步進行,確保建成后能夠正常使用。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付荒地征用費用及相關(guān)款項,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已交付的荒地,同時甲方應(yīng)按照荒地征用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變荒地用途或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方立即改正,并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不改正,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)返還已交付的荒地,并按照荒地征用費用總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方建房施工原因給乙方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的,甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付荒地或交付的荒地不符合約定條件,每逾期一日,應(yīng)按照荒地征用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還已收取的定金及費用,同時乙方應(yīng)按照荒地征用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方對擬被征用的荒地存在權(quán)屬爭議或糾紛,導(dǎo)致甲方無法正常使用荒地或辦理相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)承擔全部責任,賠償甲方因此遭受的損失,并按照荒地征用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方干擾甲方正常的建房施工活動,乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失,并承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的,以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 物流公司設(shè)備采購合同
- 綠色環(huán)保產(chǎn)品開發(fā)與銷售協(xié)議
- 軟件行業(yè)軟件開發(fā)與技術(shù)服務(wù)解決方案
- 商業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議
- 行政管理心理學知識圖譜建立試題及答案
- 行政管理中的人本管理思想試題及答案
- 2025技術(shù)授權(quán)借貸合同范本
- 2025工程承包勞務(wù)合同
- 2025非官方產(chǎn)權(quán)房買賣合同范本
- 自考行政管理總結(jié)分類試題及答案
- 臨床抽血查對制度
- 未屆期股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的出資責任歸屬
- 企業(yè)生產(chǎn)計劃與安全管理的協(xié)同策略研究
- 全國第三屆職業(yè)技能大賽(化學實驗室技術(shù))選拔賽理論考試題庫(含答案)
- 數(shù)字與圖像處理-終結(jié)性考核-國開(SC)-參考資料
- 老年患者血液透析的護理
- 山東省煙臺市2025屆高三第二次模擬考試英語試卷含解析
- 兒童重癥患兒護理
- DB15T3644-2024 國有企業(yè)陽光采購規(guī)范
- 考點12二項分布及其應(yīng)用(原卷版)
- 《中醫(yī)經(jīng)絡(luò)學說》課件
評論
0/150
提交評論