房屋賠償安置協(xié)議書

房屋賠償安置協(xié)議書?甲方（賠償安置方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被賠償安置方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋賠償安置事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況乙方被征收房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[私房/公房等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]。該房屋有證面積為[X]平方米，無證面積為[X]平方米（如有）。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/磚木等]，建成于[具體年份]，房屋現(xiàn)狀良好。（二）附屬設(shè)施情況1.附屬房屋：包括[附屬房屋具體位置及面積]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.裝修裝飾：室內(nèi)裝修包括[詳細描述裝修內(nèi)容，如墻面裝修材料、地面鋪設(shè)材料、門窗情況等]，室外裝修包括[如外立面裝飾等]。3.附屬設(shè)施設(shè)備：擁有[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、有線電視、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、空調(diào)、太陽能熱水器等，并說明其品牌、規(guī)格等情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，對乙方被征收房屋及附屬設(shè)施進行征收。對乙方提供的房屋相關(guān)資料進行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和方式，向乙方支付房屋賠償款及安置費用。按照本協(xié)議約定的時間和地點，為乙方提供安置房屋（如有）。負責(zé)辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。對乙方因征收造成的臨時過渡期間的損失給予合理補償（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得房屋賠償款及安置房屋（如有）。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和標準履行義務(wù)。對甲方的征收行為及補償安置情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。在協(xié)議約定的時間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方。配合甲方辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。遵守本協(xié)議約定的各項條款，不得干擾甲方的征收工作。三、賠償安置方式及標準（一）貨幣補償1.房屋補償款：根據(jù)乙方被征收房屋的市場評估價值，經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，房屋補償款為人民幣[X]元。2.附屬設(shè)施補償款：對乙方的附屬房屋、裝修裝飾及附屬設(shè)施設(shè)備進行評估，附屬設(shè)施補償款共計人民幣[X]元。3.搬遷補助費：按照相關(guān)規(guī)定，給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元。4.臨時安置補助費（如有）：若乙方選擇自行過渡安置，臨時安置補助費按照每月每平方米[X]元的標準，計算[X]個月，共計人民幣[X]元。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.安置房屋地點：甲方提供位于[安置房屋具體地址]的房屋作為安置用房，該安置房屋為[期房/現(xiàn)房]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米。2.安置房屋標準：安置房屋為[具體戶型]，戶型結(jié)構(gòu)合理，采光通風(fēng)良好，室內(nèi)外裝修符合相關(guān)標準。房屋配套設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等。3.差價結(jié)算：乙方應(yīng)向甲方支付安置房屋與被征收房屋之間的差價。差價計算方式為：安置房屋價值被征收房屋補償價值（含附屬設(shè)施補償）。經(jīng)計算，差價為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在[具體時間]前向甲方支付該差價。四、付款方式及時間（一）貨幣補償付款方式及時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付房屋補償款及附屬設(shè)施補償款的[X]%，即人民幣[X]元。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的房屋補償款及附屬設(shè)施補償款、搬遷補助費、臨時安置補助費（如有）。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換付款方式及時間1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付安置房屋差價的[X]%，即人民幣[X]元。2.安置房屋交付前[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的安置房屋差價。3.甲方應(yīng)在安置房屋具備交付條件后[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理交付手續(xù)。乙方辦理完交付手續(xù)后，視為甲方完成安置義務(wù)。五、房屋交付及搬遷時間（一）房屋交付時間1.若為貨幣補償，乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施交付給甲方后，甲方不再另行交付房屋。2.若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)在[安置房屋預(yù)計交付時間]前，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理時間內(nèi)交付房屋。（二）搬遷時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整、無損地交付給甲方。乙方應(yīng)自行負責(zé)搬遷過程中的安全及相關(guān)費用，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款及安置費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額的[X]%作為違約金，同時返還乙方已交付的房屋及附屬設(shè)施（如有）。2.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的標準，甲方應(yīng)負責(zé)按照約定標準進行整改或給予乙方相應(yīng)的補償。整改時間超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照上述支付違約金及返還房屋等規(guī)定執(zhí)行。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已支付金額的[X]%作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔因逾期交付給甲方造成的一切損失。2.若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料虛假，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的一切損失，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付安置房屋差價或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照上述支付違約金及返還房屋等規(guī)定執(zhí)行。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證書