店鋪選址意向協(xié)議書

店鋪選址意向協(xié)議書?甲方（選址意向方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（選址提供方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有尋找合適店鋪選址的意向，乙方具備提供相關(guān)選址信息及服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪選址事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、選址意向概述1.選址目的：甲方計(jì)劃開設(shè)[店鋪類型]店鋪，需要尋找一個(gè)合適的地理位置，以滿足其經(jīng)營(yíng)需求，提升品牌形象，實(shí)現(xiàn)商業(yè)盈利。2.選址范圍：選址區(qū)域主要集中在[具體城市/商圈名稱]，具體要求包括但不限于交通便利、人流量較大、周邊配套設(shè)施完善、符合行業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境等。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.選址信息提供乙方負(fù)責(zé)為甲方提供符合其要求的店鋪選址信息，包括但不限于店鋪位置、面積、租金、周邊環(huán)境、人流量分析、商業(yè)氛圍等詳細(xì)資料。乙方應(yīng)確保所提供的選址信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且符合甲方設(shè)定的選址標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)營(yíng)需求。2.選址實(shí)地勘察乙方應(yīng)陪同甲方實(shí)地勘察擬選址店鋪，協(xié)助甲方了解店鋪的實(shí)際情況，包括店鋪結(jié)構(gòu)、裝修狀況、水電設(shè)施、消防條件等。在實(shí)地勘察過(guò)程中，乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議，幫助甲方評(píng)估店鋪的可行性和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.租賃談判協(xié)助若甲方對(duì)乙方提供的選址店鋪有意向，乙方將協(xié)助甲方與店鋪業(yè)主進(jìn)行租賃談判，包括租金協(xié)商、租賃條款擬定、合同簽訂等事宜。乙方應(yīng)代表甲方與業(yè)主進(jìn)行有效的溝通和協(xié)商，爭(zhēng)取最有利的租賃條件，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.相關(guān)手續(xù)辦理協(xié)助乙方協(xié)助甲方辦理與店鋪?zhàn)赓U及經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如工商注冊(cè)登記、消防審批、環(huán)保手續(xù)等，但不承擔(dān)因手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及法律責(zé)任。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供辦理手續(xù)所需的文件和資料清單，并協(xié)助甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的申報(bào)和辦理工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供準(zhǔn)確、全面的店鋪選址信息及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的選址方案和建議進(jìn)行評(píng)估和選擇，決定是否繼續(xù)推進(jìn)租賃事宜。在租賃談判過(guò)程中，有權(quán)對(duì)租金、租賃期限、租賃條款等提出自己的意見(jiàn)和要求。2.義務(wù)向乙方提供明確的店鋪選址要求和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、店鋪面積、租金預(yù)算、周邊配套設(shè)施需求等。按照乙方的安排及時(shí)參與選址信息的收集、實(shí)地勘察及租賃談判等活動(dòng)，積極配合乙方工作。對(duì)乙方提供的選址信息和服務(wù)予以保密，不得向第三方泄露相關(guān)商業(yè)機(jī)密。在租賃成功后，按照法律法規(guī)及租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、遵守租賃條款等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用（如有）。在提供選址服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作方案和方法，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方認(rèn)可。2.義務(wù)嚴(yán)格按照甲方提出的選址要求和標(biāo)準(zhǔn)，積極尋找合適的店鋪選址信息，并及時(shí)向甲方提供。確保選址信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，對(duì)因提供虛假信息給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。在實(shí)地勘察過(guò)程中，應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，如實(shí)向甲方介紹店鋪情況，不得隱瞞或夸大相關(guān)信息。積極協(xié)助甲方進(jìn)行租賃談判，盡最大努力爭(zhēng)取有利的租賃條件，維護(hù)甲方的利益。協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)盡職盡責(zé)，及時(shí)提供必要的幫助和指導(dǎo)。對(duì)甲方提供的商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息予以保密，不得擅自泄露給第三方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用若甲方因乙方提供的選址服務(wù)成功租賃店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付選址服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為[具體金額]元。若甲方在乙方提供選址服務(wù)過(guò)程中因自身原因放棄租賃乙方推薦的店鋪，或未能成功租賃店鋪，甲方仍應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用，具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即[定金金額]元。在甲方與店鋪業(yè)主簽訂租賃合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即[剩余金額]元。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供選址信息或服務(wù)，或提供的信息存在虛假、誤導(dǎo)等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額包括甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及預(yù)期利益損失。3.若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方成功租賃店鋪并簽訂租賃合同之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法