整體超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

整體超市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的整體超市，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就超市轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.超市位置：本超市位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該場(chǎng)地為甲方通過[租賃/購(gòu)買]方式取得，租賃期限至[租賃截止日期]（若為購(gòu)買，則無需提及租賃相關(guān)內(nèi)容）。2.經(jīng)營(yíng)范圍：超市主要經(jīng)營(yíng)各類食品、日用品、生鮮產(chǎn)品、文具、玩具、煙酒等商品，同時(shí)提供[列舉其他服務(wù)，如代收水電費(fèi)等]服務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備：超市內(nèi)現(xiàn)有陳列貨架、冷藏設(shè)備、冷凍設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、貨架展示道具等一系列設(shè)施設(shè)備，具體清單見本協(xié)議附件一《超市設(shè)施設(shè)備清單》。該等設(shè)施設(shè)備均處于可正常使用狀態(tài)，但因正常損耗導(dǎo)致的輕微損壞除外。4.庫(kù)存商品：截至轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日（本協(xié)議簽訂之日），超市內(nèi)庫(kù)存商品的種類、數(shù)量及價(jià)值以雙方共同盤點(diǎn)并簽署確認(rèn)的《庫(kù)存商品盤點(diǎn)清單》（見附件二）為準(zhǔn)。庫(kù)存商品應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無過期、變質(zhì)等問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次超市整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含超市經(jīng)營(yíng)權(quán)、場(chǎng)地租賃權(quán)（如有）、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品以及與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切權(quán)益，但不包括甲方應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成超市經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益的交接工作，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更手續(xù)（如有）。乙方應(yīng)在交接完成且相關(guān)變更手續(xù)辦理完畢后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。乙方支付款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的超市經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何糾紛或潛在糾紛。向乙方如實(shí)披露超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備狀況、庫(kù)存商品情況等與超市相關(guān)的一切信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更手續(xù)（如有）、場(chǎng)地租賃權(quán)的變更手續(xù)（如有）以及其他與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利接手超市經(jīng)營(yíng)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)約定由雙方各自承擔(dān)。在交接日前，負(fù)責(zé)處理好超市的所有債權(quán)債務(wù)，保證交接后的超市不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮殖泻笤馐苋魏蝹鶆?wù)糾紛或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將超市的設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等完整地交付給乙方，并確保交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，庫(kù)存商品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關(guān)的通知、協(xié)助等義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息，并協(xié)助辦理超市經(jīng)營(yíng)權(quán)變更、場(chǎng)地租賃權(quán)變更（如有）等手續(xù)。有權(quán)在交接日對(duì)超市的設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，有權(quán)合法經(jīng)營(yíng)受讓的超市。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在交接過程中，積極配合甲方完成各項(xiàng)交接工作，包括但不限于接收設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等，并對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。在接手超市經(jīng)營(yíng)后，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)超市，承擔(dān)超市經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。不得擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的重要事項(xiàng)，如需變更，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。對(duì)甲方提供的與超市相關(guān)的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方約定于[交接日期]進(jìn)行超市的交接工作。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：雙方應(yīng)依據(jù)《超市設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行逐一核對(duì)交接，甲方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并向乙方提供相關(guān)設(shè)備的使用說明書、保修卡等資料。庫(kù)存商品交接：按照《庫(kù)存商品盤點(diǎn)清單》進(jìn)行交接，乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)庫(kù)存商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。交接完成后，雙方簽署《庫(kù)存商品交接確認(rèn)書》。經(jīng)營(yíng)權(quán)交接：甲方應(yīng)向乙方提供超市經(jīng)營(yíng)所需的各類證照、許可證、租賃合同（如有）等資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有）。同時(shí)，甲方應(yīng)將超市的員工信息、供應(yīng)商信息、客戶信息等經(jīng)營(yíng)相關(guān)信息告知乙方。3.交接手續(xù)辦理：交接工作完成后，雙方應(yīng)簽署《超市交接清單》，作為交接完成的書面憑證。該清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容、交接時(shí)間等信息。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理超市經(jīng)營(yíng)權(quán)變更、場(chǎng)地租賃權(quán)變更（如有）等手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)超市的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛假陳述超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)施設(shè)備狀況、庫(kù)存商品情況等信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容交付設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方交付的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或庫(kù)存商品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方在轉(zhuǎn)讓前未處理好超市的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方在接手超市后遭受任何債務(wù)糾紛或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在交接過程中故意拖延或拒絕接收設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存商品等，導(dǎo)致交接工作無法按時(shí)完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式等與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的重要事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，向任何第三方泄露甲方提供的與超市相關(guān)的信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________