承包農(nóng)場(chǎng)合同協(xié)議書(shū)

承包農(nóng)場(chǎng)合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處農(nóng)場(chǎng)，乙方有意承包該農(nóng)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下承包農(nóng)場(chǎng)合同協(xié)議：一、農(nóng)場(chǎng)基本情況1.農(nóng)場(chǎng)位置：甲方擁有的農(nóng)場(chǎng)位于[具體地址]，其四至范圍為東至[邊界描述1]，南至[邊界描述2]，西至[邊界描述3]，北至[邊界描述4]。2.土地面積：該農(nóng)場(chǎng)總面積為[X]畝，其中耕地面積為[X]畝，林地面積為[X]畝，養(yǎng)殖水面面積為[X]畝，其他用地面積為[X]畝。3.現(xiàn)有設(shè)施：農(nóng)場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有房屋[X]間，建筑面積為[X]平方米；農(nóng)用機(jī)械設(shè)備包括[列舉設(shè)備名稱及數(shù)量]；灌溉設(shè)施有[描述灌溉設(shè)施情況]；電力設(shè)施配備為[說(shuō)明電力供應(yīng)及相關(guān)設(shè)施情況]。二、承包標(biāo)的物及服務(wù)描述1.承包標(biāo)的物：乙方承包甲方上述農(nóng)場(chǎng)的全部土地及地上現(xiàn)有建筑物、附屬設(shè)施、農(nóng)用機(jī)械設(shè)備等，乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、管理農(nóng)場(chǎng)。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方應(yīng)確保在合同簽訂前，將農(nóng)場(chǎng)的土地及相關(guān)設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在承包期內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理需求，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，幫助乙方解決在農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。三、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)將農(nóng)場(chǎng)按照本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月內(nèi)重新協(xié)商簽訂承包合同。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及本合同的約定。在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，并保證其權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。協(xié)助乙方辦理與農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與農(nóng)場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策，但乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)、管理農(nóng)場(chǎng)，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖家禽家畜、開(kāi)展農(nóng)產(chǎn)品加工銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)使用農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的土地、建筑物、附屬設(shè)施及農(nóng)用機(jī)械設(shè)備等，按照合同約定進(jìn)行合理改造和維護(hù)，但不得改變農(nóng)場(chǎng)的基本用途和整體規(guī)劃。在承包期內(nèi)，因經(jīng)營(yíng)需要新建設(shè)施或?qū)ΜF(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行改造的，乙方有權(quán)自主決定，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并提前告知甲方。有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格銷售其在農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)產(chǎn)品及其他產(chǎn)品，收益歸乙方所有。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用農(nóng)場(chǎng)土地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合理使用和維護(hù)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的土地、建筑物、附屬設(shè)施及農(nóng)用機(jī)械設(shè)備等，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在承包期滿時(shí)，應(yīng)將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施按照本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。承擔(dān)在農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)、水電費(fèi)、工人工資等費(fèi)用。遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好農(nóng)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染和破壞。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方完成國(guó)家及地方政府部門(mén)要求的與農(nóng)場(chǎng)相關(guān)的各項(xiàng)任務(wù)，如農(nóng)業(yè)普查、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等工作。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方交付農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，或交付的農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施存在權(quán)屬爭(zhēng)議或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變農(nóng)場(chǎng)土地用途或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)將農(nóng)場(chǎng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定合理使用和維護(hù)農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的土地、建筑物、附屬設(shè)施及農(nóng)用機(jī)械設(shè)備等，導(dǎo)致其損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置新的設(shè)備設(shè)施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照修復(fù)或購(gòu)置費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.在承包期內(nèi)，如遇下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清雙方的債權(quán)債務(wù)。乙方應(yīng)在合同解除后的[X]日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施返還給甲方，并清理完畢農(nóng)場(chǎng)內(nèi)的物品。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充