房屋撤出安全協(xié)議書(shū)

房屋撤出安全協(xié)議書(shū)?甲方（房屋撤出方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（房屋接收方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方需撤出位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方同意接收該房屋，為明確雙方在房屋撤出過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如墻面地面材料、門(mén)窗情況、廚衛(wèi)設(shè)施等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、燈具等]。2.房屋交付現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保在撤出房屋時(shí)，房屋保持正常使用功能，無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等），且房屋內(nèi)無(wú)遺留物品及垃圾。房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀應(yīng)符合乙方正常使用及接收的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定接收房屋。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)房屋撤出過(guò)程進(jìn)行合理安排。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的撤出日期前，騰空房屋內(nèi)屬于甲方的物品，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃證明等文件（如有），確保乙方接收房屋的合法性和正當(dāng)性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)助乙方檢查房屋設(shè)施設(shè)備等。甲方應(yīng)在撤出房屋過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、條件撤出房屋，并交付給乙方。在房屋交接過(guò)程中，對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收房屋。乙方接收房屋后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)改造。乙方應(yīng)在接收房屋后，及時(shí)辦理房屋的相關(guān)入住手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南嚓P(guān)費(fèi)用。三、房屋撤出及交接1.撤出時(shí)間甲方應(yīng)于[具體撤出日期]前完成房屋的騰空及撤出工作，并將房屋交付給乙方。如因特殊原因需要延期撤出的，甲方應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方書(shū)面同意。2.交接程序在房屋撤出當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。檢查內(nèi)容包括但不限于房屋外觀、門(mén)窗、墻面地面、廚衛(wèi)設(shè)施、水電燃?xì)庠O(shè)施、附屬設(shè)備等。甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙，并在交接清單上簽字確認(rèn)已將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。乙方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合交接要求后，應(yīng)在交接清單上簽字接收。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接當(dāng)日或雙方協(xié)商確定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或修復(fù)，直至符合要求。3.費(fèi)用結(jié)算房屋交接完成后，雙方應(yīng)就房屋使用期間的費(fèi)用結(jié)算進(jìn)行核對(duì)。如甲方存在欠費(fèi)情況，應(yīng)在交接當(dāng)日結(jié)清全部欠費(fèi)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)自接收房屋之日起產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間撤出房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金（如有）或市場(chǎng)同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋租金（如有）或市場(chǎng)同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期撤出房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在撤出房屋過(guò)程中，損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如甲方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，乙方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方未結(jié)清房屋使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向乙方支付違約金，并在乙方要求的期限內(nèi)結(jié)清全部欠費(fèi)。如因甲方欠費(fèi)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間接收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋租金（如有）或市場(chǎng)同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋租金（如有）或市場(chǎng)同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收房屋給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在接收房屋后，擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)改造，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充