按揭裝修貸款協(xié)議書

按揭裝修貸款協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有裝修住房的資金需求，甲方愿意為乙方提供按揭裝修貸款服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方申請甲方的按揭裝修貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方承諾將該貸款專項用于位于______（房屋地址）的住房裝修，不得挪作他用。二、貸款期限與利率1.貸款期限為______個月，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率按照中國人民銀行同期貸款利率上浮/下浮______%執(zhí)行，即月利率為______%。貸款利率如有調(diào)整，按照國家相關(guān)規(guī)定及甲方通知執(zhí)行。三、還款方式1.乙方選擇以下第______種還款方式：等額本息還款法：每月固定償還本息，計算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）×還款月數(shù)]÷[（1+月利率）×還款月數(shù)1]。等額本金還款法：每月償還本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減，計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款月數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。按季付息，到期一次性還本：乙方每季度末月的______日向甲方支付當季利息，貸款到期日一次性歸還本金。其他還款方式：______________________（請詳細說明）2.乙方應(yīng)在每月/季/年的還款日前，將足額的還款資金存入甲方指定的還款賬戶。如遇節(jié)假日或銀行系統(tǒng)故障等原因?qū)е逻€款延遲，乙方應(yīng)提前與甲方溝通并確保在規(guī)定時間內(nèi)足額還款，否則視為逾期還款。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方的貸款使用情況、財務(wù)狀況及其他相關(guān)信息。如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額還款，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收、發(fā)送催收函等，并按照本協(xié)議約定計收逾期利息和罰息。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及相關(guān)費用。在乙方出現(xiàn)違約行為或可能影響貸款安全的情形時，甲方有權(quán)暫?；蚪K止貸款發(fā)放，并采取必要的保全措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時足額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的個人信息和貸款相關(guān)信息嚴格保密，不得向第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。在貸款發(fā)放后，按照約定的利率和還款方式計算乙方的還款金額，并及時通知乙方還款信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得貸款。有權(quán)對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴或通過法律途徑維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及貸款申請資料，并保證所提供信息的真實性和合法性。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得將貸款挪用于其他任何非裝修用途。按照本協(xié)議約定的還款方式和時間，按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用。如乙方未能按時還款，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付逾期利息和罰息，并承擔由此給甲方造成的一切損失。在貸款期間，乙方如發(fā)生工作變動、聯(lián)系方式變更、住址變更等情況，應(yīng)在變更后的______個工作日內(nèi)書面通知甲方。配合甲方對貸款使用情況和乙方財務(wù)狀況進行調(diào)查和檢查，提供必要的資料和信息。五、抵押物或擔保1.乙方同意以位于______（房屋地址）的自有住房作為抵押物，為本次按揭裝修貸款提供抵押擔保。該抵押物的詳細信息如下：房屋所有權(quán)證號：______________________建筑面積：______平方米房屋評估價值：人民幣______元整（大寫：______元整）2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由______方承擔。3.在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。處置抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。如處置抵押物所得價款不足以清償全部債務(wù)的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔清償責任；如處置抵押物所得價款超過全部債務(wù)的，超出部分歸乙方所有。4.如乙方提供其他第三方為本次貸款提供擔保，擔保人應(yīng)與甲方另行簽訂擔保合同，明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限等相關(guān)條款。擔保人應(yīng)承擔連帶責任保證，在乙方未按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用時，甲方有權(quán)要求擔保人履行擔保責任。六、保險1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，對抵押物向甲方認可的保險公司購買房屋財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于貸款金額，保險期限應(yīng)不短于貸款期限。保險單中應(yīng)注明甲方為第一受益人。2.如在貸款期間抵押物發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方，并協(xié)助甲方辦理保險理賠事宜。保險理賠款應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方的貸款本息及相關(guān)費用，如有剩余，歸乙方所有。如保險理賠款不足以清償全部債務(wù)的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔清償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時足額發(fā)放貸款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的______%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額償還貸款本息及相關(guān)費用，應(yīng)按照逾期金額的______%/日向甲方支付逾期利息，并按照未償還本金的______%向甲方支付罰息。同時，乙方應(yīng)承擔甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。3.若乙方違反本協(xié)議約定將貸款挪作他用，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及相關(guān)費用，并按照挪用金額的______%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵押物抵押登記手續(xù)或保險手續(xù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照未辦理手續(xù)所涉及金額的______%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。6.如乙方連續(xù)逾期還款達到______期或累計逾期還款達到______期以上，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及相關(guān)費用。乙方已支付的利息不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一