房屋泡水和解協(xié)議書

房屋泡水和解協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（責(zé)任方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）因乙方原因遭受泡水，給甲方造成了一定的財(cái)產(chǎn)損失。為妥善解決相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下和解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，于[建成時(shí)間]建成。房屋內(nèi)裝修情況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修程度等]，屋內(nèi)配備有[列舉主要家具、電器等物品]。2.泡水情況描述[具體日期]，乙方因[闡述導(dǎo)致房屋泡水的原因，如乙方房屋水管破裂等]，致使該房屋發(fā)生泡水事件。泡水對(duì)房屋造成了多方面的損害，具體表現(xiàn)為：地面：客廳、臥室等多處地面出現(xiàn)不同程度的水漬、變形，部分地板翹起、開裂。其中，客廳地面受損面積約為[X]平方米，臥室地面受損面積約為[X]平方米。墻面：四周墻面受潮發(fā)霉，墻皮脫落，部分墻體出現(xiàn)裂縫。經(jīng)檢查，墻面受損面積總計(jì)約為[X]平方米。天花板：天花板有明顯水漬，部分區(qū)域出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，導(dǎo)致天花板局部變形、掉灰。受損天花板面積約為[X]平方米。家具及電器：屋內(nèi)的部分家具如沙發(fā)、衣柜等受潮，表面出現(xiàn)發(fā)霉、變形；電器如電視、冰箱等因泡水受到不同程度損壞，無法正常使用。其中，沙發(fā)維修費(fèi)用預(yù)估為[X]元，衣柜維修費(fèi)用預(yù)估為[X]元，電視維修費(fèi)用預(yù)估為[X]元，冰箱維修費(fèi)用預(yù)估為[X]元。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對(duì)因房屋泡水給甲方造成的損失進(jìn)行賠償。有權(quán)要求乙方采取合理措施盡快修復(fù)受損房屋，恢復(fù)房屋原狀。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋泡水受損的詳細(xì)情況及相關(guān)證據(jù)，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)照片、受損物品清單、維修報(bào)價(jià)單等。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時(shí)，給予必要的配合，如提供房屋鑰匙、允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查和維修等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)損失的證明文件，以便核實(shí)賠償金額的合理性。在對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)時(shí)，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定給予配合。2.義務(wù)承擔(dān)因房屋泡水給甲方造成的全部損失賠償責(zé)任，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、家具電器維修或更換費(fèi)用、因房屋無法正常使用給甲方造成的合理經(jīng)濟(jì)損失等。負(fù)責(zé)組織專業(yè)維修人員對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，恢復(fù)房屋原狀。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體期限]內(nèi)完成。在修復(fù)過程中，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)甲方其他財(cái)產(chǎn)造成二次損害。如因乙方原因?qū)е录追狡渌?cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、賠償及支付方式1.損失賠償范圍及金額經(jīng)甲乙雙方共同委托專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋及屋內(nèi)物品的損失進(jìn)行評(píng)估，確定甲方因房屋泡水遭受的損失共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體損失明細(xì)如下：房屋修復(fù)費(fèi)用：包括地面、墻面、天花板修復(fù)費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。家具維修或更換費(fèi)用：沙發(fā)維修費(fèi)用[X]元，衣柜維修費(fèi)用[X]元，電視維修費(fèi)用[X]元，冰箱維修費(fèi)用[X]元，總計(jì)人民幣[X]元。因房屋無法正常使用給甲方造成的合理經(jīng)濟(jì)損失：包括臨時(shí)租房費(fèi)用、物品搬遷及存儲(chǔ)費(fèi)用等，共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[支付期限]內(nèi)，將全部賠償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、房屋修復(fù)及驗(yàn)收1.修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及原房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量和使用功能恢復(fù)到泡水前的狀態(tài)。對(duì)于地面、墻面、天花板等部位的修復(fù)，應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，保證修復(fù)后的效果與原裝修風(fēng)格相匹配。2.修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體期限，如30日]內(nèi)完成房屋修復(fù)工作。如因特殊原因需要延長修復(fù)期限，乙方應(yīng)提前[通知期限，如3日]書面通知甲方，并說明延長的原因及預(yù)計(jì)完成時(shí)間。3.驗(yàn)收程序房屋修復(fù)完成后，乙方應(yīng)提前[通知期限，如2日]書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限，如3日]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋修復(fù)情況進(jìn)行檢查，包括地面、墻面、天花板的修復(fù)質(zhì)量，家具電器的維修或更換情況等。如甲方發(fā)現(xiàn)修復(fù)不符合要求，有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。經(jīng)雙方共同確認(rèn)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具房屋修復(fù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供房屋泡水受損的詳細(xì)情況及相關(guān)證據(jù)，或者在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時(shí)不予配合，導(dǎo)致乙方無法準(zhǔn)確核實(shí)損失或影響修復(fù)工作正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如15日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部賠償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若乙方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款金額的[違約比例，如萬分之三]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限，如15日]的，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的賠償款不足以支付修復(fù)費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，承擔(dān)甲方因房屋未及時(shí)修復(fù)而產(chǎn)生的其他合理經(jīng)濟(jì)損失。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具