房租產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書

房租產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房產(chǎn)的房租產(chǎn)權(quán)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所有權(quán)證號為：[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.房租收益情況該房產(chǎn)目前出租給[租戶姓名]，月租金為[X]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]。自本協(xié)議簽訂之日起，后續(xù)房租收益將按照本協(xié)議約定進(jìn)行分割。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲得該房產(chǎn)相應(yīng)部分的房租收益。有權(quán)知曉該房產(chǎn)的出租及收益情況，乙方應(yīng)定期向甲方提供相關(guān)信息。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與房租產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，不得干涉乙方正常行使與房租收益相關(guān)的權(quán)利。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例獲得該房產(chǎn)相應(yīng)部分的房租收益。有權(quán)自主管理該房產(chǎn)的出租事宜，包括但不限于尋找租戶、簽訂租賃合同等，但應(yīng)遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施正常使用，費用由[雙方約定承擔(dān)方式]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定收取房租，并及時將屬于甲方的部分轉(zhuǎn)交給甲方。定期向甲方通報該房產(chǎn)的出租情況及房租收益情況，提供詳細(xì)的財務(wù)報表。三、房租產(chǎn)權(quán)分割比例及方式1.分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的房租產(chǎn)權(quán)按照甲方占[X]%，乙方占[X]%的比例進(jìn)行分割。2.分割方式自本協(xié)議簽訂之日起，每月/每季度等[支付周期]的房租到賬后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，按照上述分割比例將屬于甲方的部分以[轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式]支付給甲方。若有其他收益來源，如房屋押金、違約金等，也按照上述比例進(jìn)行分割。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方支付房租收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付剩余房租收益及違約金。3.若乙方擅自改變該房產(chǎn)的用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大改造，未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________