拍賣資產過戶協議書

拍賣資產過戶協議書?甲方（轉讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方通過拍賣程序取得了特定資產，現雙方就該拍賣資產的過戶事宜，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、拍賣資產的具體描述1.資產名稱：__________________2.資產類別：__________________（如房產、土地、設備、股權等）3.資產詳情房產：坐落于[房產地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權證號為[具體證號]，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結構為[具體結構]。土地：位于[土地位置]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用證號為[具體證號]。設備：包括但不限于[設備名稱1]、[設備名稱2]、[設備名稱3]等，設備型號為[具體型號]，購置時間為[購置時間]，目前使用狀況為[良好/一般/待維修等]。股權：甲方持有的[公司名稱]的股權，占公司注冊資本的[X]%，公司目前的資產狀況為[詳細資產情況描述]，負債情況為[詳細負債情況描述]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付資產轉讓價款。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務確保對拍賣資產擁有合法、完整的處分權，保證拍賣資產不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供與拍賣資產相關的全部資料，包括但不限于資產的產權證書、評估報告、拍賣成交確認書等，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。在本協議簽訂后[X]個工作日內，協助乙方辦理拍賣資產的過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關協議、配合辦理產權變更登記等手續(xù)，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。負責處理拍賣資產過戶過程中可能出現的與第三方的糾紛，并承擔因自身原因導致的過戶障礙及由此給乙方造成的損失。在資產過戶期間，妥善保管拍賣資產，不得擅自處置或損壞拍賣資產，如因甲方原因導致拍賣資產損壞或滅失，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理拍賣資產的過戶手續(xù)。有權對甲方提供的與拍賣資產相關的資料進行查閱和核實。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付資產轉讓價款。配合甲方辦理拍賣資產的過戶手續(xù)，提供必要的文件和信息，并按照法律法規(guī)及相關部門的要求履行相應的義務，所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。在資產過戶過程中，遵守法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，如因乙方原因導致過戶障礙及由此給甲方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。在接收拍賣資產后，按照資產的現狀進行合理使用和管理，不得擅自改變資產的用途或進行破壞性使用。三、資產轉讓價款及支付方式（一）資產轉讓價款雙方確認，本次拍賣資產的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付資產轉讓價款：1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協議約定履行全部義務后，抵作資產轉讓價款的一部分；如乙方未按照本協議約定履行義務，甲方有權沒收定金。2.首付款：乙方應在甲方完成資產過戶手續(xù)前[X]個工作日內，向甲方支付資產轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在資產過戶手續(xù)辦理完畢且乙方收到相關產權證書之日起[X]個工作日內，乙方將剩余的資產轉讓價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。四、過戶手續(xù)辦理（一）辦理時間雙方應在本協議簽訂后[X]個工作日內，共同向相關部門申請辦理拍賣資產的過戶手續(xù)。如因不可抗力或相關部門原因導致過戶手續(xù)辦理延遲，雙方應協商確定新的辦理時間。（二）辦理流程1.甲方負責準備辦理過戶手續(xù)所需的資料，并提交給乙方進行審核。乙方應在收到資料后的[X]個工作日內完成審核，并將審核意見反饋給甲方。如資料存在問題，甲方應及時進行補充或更正。2.雙方共同前往相關部門辦理產權變更登記等手續(xù)，按照部門要求填寫申請表格、提交資料，并繳納相關稅費。所需費用按照本協議第二條的約定承擔。3.在辦理過戶手續(xù)過程中，如相關部門要求提供額外的證明文件或補充資料，雙方應積極配合提供。（三）過戶手續(xù)完成標志以相關部門頒發(fā)新的產權證書且乙方取得對拍賣資產的合法產權登記為準，視為過戶手續(xù)辦理完成。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能按時協助乙方辦理拍賣資產的過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照資產轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的與拍賣資產相關的資料存在虛假、隱瞞等情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。3.若甲方擅自處置或損壞拍賣資產，影響過戶手續(xù)辦理或給乙方造成損失的，甲方應負責恢復資產原狀或賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定按時支付資產轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收定金，同時乙方應按照資產轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在資產過戶過程中，因自身原因導致過戶障礙或未能按照法律法規(guī)及相關部門要求履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自改變拍賣資產的用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方恢復資產原狀或賠償損失，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內履行上述義務，否則甲方有權采取法律措施維護自身權益。六、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。如因一方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任。（三）通知條款雙方在本協議中填寫的地址、聯系電話等信息為有效送達地址。任何一方如需向對方發(fā)出通知或其他文件，應按照上述地址以書面形式（包括但不限于快遞、掛號信等）送達。如一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。通知或文件送達之日視為已送達對方。（四）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。