房產(chǎn)分割約定協(xié)議書(shū)

房產(chǎn)分割約定協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話(huà)：______鑒于甲乙雙方就[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)分割事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)證號(hào)：[具體房產(chǎn)證號(hào)碼]3.房屋面積：[建筑面積]平方米4.房屋戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋用途：[居住/商用等]二、房產(chǎn)分割方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)分割如下：甲方分得該房產(chǎn)的[具體部分，如主臥、客廳及相連陽(yáng)臺(tái)等詳細(xì)描述]，乙方分得該房產(chǎn)的[剩余部分詳細(xì)描述]。雙方對(duì)各自分得部分享有獨(dú)立的占有、使用、收益及處分權(quán)。2.因房產(chǎn)分割涉及的附屬設(shè)施、設(shè)備等，隨房產(chǎn)的分割一并分配給甲乙雙方。附屬設(shè)施、設(shè)備清單如下：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施、設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、家具等，并注明品牌、型號(hào)等具體信息]三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益、處分其分得的房產(chǎn)部分。對(duì)房產(chǎn)共有部分享有共同管理、使用的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割后的相關(guān)責(zé)任，不得擅自改變房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)。承擔(dān)其分得房產(chǎn)部分的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理其分得房產(chǎn)部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件及配合簽字等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用、收益、處分其分得的房產(chǎn)部分。對(duì)房產(chǎn)共有部分享有共同管理、使用的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)分割后的相關(guān)責(zé)任，不得擅自改變房產(chǎn)用途及結(jié)構(gòu)。承擔(dān)其分得房產(chǎn)部分的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理其分得房產(chǎn)部分的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的證明文件及配合簽字等。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方不得因此追究對(duì)方的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自改變房產(chǎn)用途、拒絕協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如擅自改變房產(chǎn)用途、拒絕協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日以上房產(chǎn)分割約定協(xié)議書(shū)，系甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，切實(shí)履行各自的權(quán)利義務(wù)，以確保房產(chǎn)分割事宜順利完成，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有違反協(xié)議約定的行為，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在簽訂本協(xié)議前，雙方已充分了解相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)情況，并對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行了認(rèn)真審查和協(xié)商，確保協(xié)議條款符合雙方意愿和法律規(guī)定。雙方承諾將按照協(xié)議約定全面履行各自義務(wù)，如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步協(xié)商的事項(xiàng)，可隨時(shí)聯(lián)系對(duì)方溝通解決。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存一份，以備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)使用。雙方應(yīng)妥善保管各自持有的協(xié)議文本，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系對(duì)方補(bǔ)辦。希望本協(xié)議能夠?yàn)榧滓译p方的房產(chǎn)分割事宜提供明確的指導(dǎo)和保障，雙方應(yīng)秉持誠(chéng)信原則，共同維護(hù)協(xié)議的有效性和穩(wěn)定性。如有需要，雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)協(xié)議進(jìn)行修訂和完善，但修訂后的協(xié)議應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。特此協(xié)議！甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日本協(xié)議在法律上具有明確的效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定執(zhí)行。任何一方違反協(xié)議約定，都將面臨法律責(zé)任的追究。在協(xié)議履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通順暢，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題，確保房產(chǎn)分割事宜的順利進(jìn)行。如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。同時(shí)，雙方應(yīng)注意保護(hù)個(gè)人隱私和商業(yè)秘密，在涉及房產(chǎn)信息及協(xié)議履行過(guò)程中的相關(guān)信息時(shí)，不得隨意泄露給第三方，以免造成不必要的損失或糾紛。本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意思的表示，雙方應(yīng)自覺(jué)遵守協(xié)議約定，維護(hù)房產(chǎn)分割后的各自權(quán)益和共同利益。如有違反協(xié)議約定的行為，對(duì)方有權(quán)通過(guò)法律途徑追究違約方的責(zé)任，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。希望雙方能夠以誠(chéng)信為本，友好合作，順利完成房產(chǎn)分割事宜。如有其他未盡事宜，雙方可隨時(shí)協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。再次強(qiáng)調(diào)，本協(xié)議是雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂的，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。如因一方擅自變更