庫房轉租合同協(xié)議書

庫房轉租合同協(xié)議書?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[庫房具體地址]的庫房（以下簡稱"該庫房"），并有權對其進行轉租，乙方有意承租該庫房用于[乙方使用目的]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉租合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.庫房位置：該庫房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，庫房內空間寬敞，地面平整，具備良好的通風和采光條件。2.庫房設施：庫房配備有[列舉庫房內現(xiàn)有設施，如消防設備、照明設備、貨架等]，甲方應確保上述設施在轉租時處于正常可使用狀態(tài)。3.庫房用途：乙方承諾將該庫房僅用于[明確乙方使用目的，不得擅自改變用途]，未經甲方書面同意，乙方不得將庫房用于其他任何目的。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租庫房，乙方未提出續(xù)租申請或申請未獲批準的，乙方應在租賃期滿后[X]日內騰空庫房并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[選擇一次性支付、按月支付、按季支付等方式，并明確支付時間節(jié)點]。2.租金調整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導致租金水平波動較大，雙方可協(xié)商調整租金標準。調整租金的具體事宜應提前[X]個月書面通知對方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還庫房后的[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監(jiān)督乙方對庫房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并可按照本合同約定追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致庫房無法正常使用或需要拆除、改建等，甲方有權提前解除本合同，但應提前[X]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金及押金。2.義務確保其對該庫房擁有合法的轉租權，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定的時間和標準向乙方交付庫房，并保證庫房及附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負責對庫房的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保庫房的安全使用。如因甲方原因導致庫房出現(xiàn)質量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關的手續(xù)，如但不限于消防備案、工商注冊等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用庫房及其附屬設施設備。在租賃期間，如因甲方原因導致庫房無法正常使用，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，如甲方未能及時解決，乙方有權自行采取必要的措施，由此產生的費用由甲方承擔。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及押金。按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房的結構和用途，不得在庫房內從事違法違規(guī)活動。負責對庫房內乙方自行添置的設備設施進行保管和維護，如因乙方原因導致設備設施損壞或丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，乙方應做好庫房的防火、防盜、防潮等安全防范工作，如因乙方原因導致庫房發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。未經甲方書面同意，乙方不得將庫房轉租給第三方。如乙方擅自轉租，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內騰空庫房，并將庫房及附屬設施設備交還甲方。如乙方逾期交還庫房，每逾期一日，應按照日租金的[X]倍向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回庫房，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付庫房或庫房及附屬設施設備存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應按照日租金的[X]倍向乙方支付違約金；如因甲方原因導致乙方無法使用庫房超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方擅自改變庫房用途、轉租庫房或在庫房內從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。違約金的金額為本合同總租金的[X]%。4.若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還庫房，每逾期一日，應按照日租金的[X]倍向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回庫房，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。5.如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。如因一方原因導致不可抗力或政府行為等事件的影響擴大，該方應承擔相應的責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)