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建房搭架安全協(xié)議書(shū)?甲方(發(fā)包方):姓名:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承包方):公司名稱:__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)工程,需搭建施工腳手架,乙方具備從事相關(guān)搭架作業(yè)的資質(zhì)和能力,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方建房搭架事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述(一)搭架工程概況1.工程地點(diǎn):[詳細(xì)地址]2.工程內(nèi)容:為甲方在建房屋搭建施工腳手架,包括但不限于外架搭建、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、架體拆除等工作,以滿足房屋建設(shè)施工期間人員及材料垂直運(yùn)輸、作業(yè)平臺(tái)支撐等需求。3.搭架范圍:根據(jù)甲方提供的建房施工圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,確定搭架覆蓋的具體區(qū)域?yàn)榉课莸腫具體樓層及部位描述]。(二)搭架材料要求1.鋼管:采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的[具體規(guī)格型號(hào)]鋼管,管壁厚度不小于[規(guī)定厚度],鋼管應(yīng)無(wú)明顯變形、裂縫、銹蝕等缺陷。2.扣件:配套使用的扣件應(yīng)與鋼管規(guī)格相匹配,材質(zhì)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),具有足夠的強(qiáng)度和韌性,且無(wú)損壞、變形等情況。3.安全網(wǎng):選用合格的密目式安全網(wǎng),其質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),網(wǎng)目密度不低于[規(guī)定密度],能夠有效防止人員和物體墜落。4.腳手板:采用木質(zhì)或鋼質(zhì)腳手板,木質(zhì)腳手板應(yīng)選用質(zhì)地堅(jiān)硬、無(wú)腐朽、無(wú)裂縫的木材,厚度不小于[規(guī)定厚度];鋼質(zhì)腳手板應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度和穩(wěn)定性,表面平整,無(wú)銹蝕、變形等問(wèn)題。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的搭架作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出合理的整改意見(jiàn)和建議。對(duì)乙方搭建的腳手架質(zhì)量、安全等方面不符合要求時(shí),有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或返工,直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)圖紙、技術(shù)資料等,協(xié)助乙方進(jìn)行搭架作業(yè)的前期準(zhǔn)備工作。按照合同約定及時(shí)支付搭架費(fèi)用。在乙方搭架作業(yè)期間,為乙方提供必要的施工條件,包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地平整、臨時(shí)水電接入等,并協(xié)調(diào)解決與其他施工單位之間的交叉作業(yè)等問(wèn)題。負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行協(xié)調(diào),確保乙方搭架作業(yè)不受外部干擾。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付搭架費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù),影響乙方正常搭架作業(yè)時(shí),有權(quán)暫停作業(yè),并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備從事房屋搭架工程的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證,并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定,精心組織搭架施工,確保施工質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的搭架施工方案,經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案實(shí)施。施工方案應(yīng)包括搭架工藝流程、安全保障措施、質(zhì)量控制要點(diǎn)、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。安排具備相應(yīng)資格證書(shū)的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員進(jìn)行搭架作業(yè),并為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品,如安全帽、安全帶、安全鞋等。在搭架作業(yè)前,對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),使其熟悉施工工藝、安全操作規(guī)程等內(nèi)容,并做好培訓(xùn)記錄。搭建的腳手架應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),確保架體牢固可靠、穩(wěn)定性良好。在搭架過(guò)程中,應(yīng)設(shè)置必要的臨時(shí)支撐和拉結(jié)措施,防止架體倒塌或變形。負(fù)責(zé)對(duì)搭建的腳手架進(jìn)行日常檢查和維護(hù),及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)架體出現(xiàn)松動(dòng)、變形、損壞等情況,應(yīng)立即停止使用,并采取相應(yīng)的修復(fù)或加固措施。在房屋建設(shè)施工期間,安排專人負(fù)責(zé)對(duì)腳手架進(jìn)行監(jiān)護(hù),嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員攀爬、拆除或改動(dòng)腳手架。按照甲方的要求和施工進(jìn)度,及時(shí)完成腳手架的搭建、拆除工作,并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。拆除后的架體材料應(yīng)分類堆放整齊,妥善保管。在搭架作業(yè)過(guò)程中,如因乙方原因造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失或其他安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí),乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理,采取有效措施防止事故擴(kuò)大。三、搭架費(fèi)用及支付方式(一)搭架費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定,本建房搭架工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。此費(fèi)用為固定總價(jià),包含乙方完成本合同約定的搭架工程所需的全部費(fèi)用,如搭架材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等,除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外,不因任何原因調(diào)整。(二)支付方式1.預(yù)付款:合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付搭架費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。2.進(jìn)度款:在腳手架搭建至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn),如房屋主體結(jié)構(gòu)[X]層完成]后,甲方向乙方支付搭架費(fèi)用的[X]%,即人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。3.驗(yàn)收款:腳手架搭建完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付搭架費(fèi)用的[X]%,即人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。4.尾款:在腳手架拆除完畢且乙方清理完施工現(xiàn)場(chǎng)后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付剩余搭架費(fèi)用,即人民幣[大寫(xiě)金額]元整(小寫(xiě):¥[具體金額]元)。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工安全保障(一)安全責(zé)任劃分1.乙方作為搭架工程的承包方,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)主要責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,建立健全安全生產(chǎn)管理制度,制定安全操作規(guī)程,確保施工安全。2.甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的整體安全負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全施工情況進(jìn)行檢查和指導(dǎo),發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí),有權(quán)要求乙方立即整改。(二)安全保障措施1.乙方應(yīng)采取的措施在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志,如"禁止靠近""佩戴安全帽""系好安全帶"等,提醒施工人員和其他人員注意安全。對(duì)施工人員進(jìn)行定期的安全教育培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等,提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。為施工人員配備齊全、合格的安全防護(hù)用品,并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。如安全帽應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),安全帶應(yīng)定期進(jìn)行檢查和試驗(yàn),確保其安全性可靠。在搭架作業(yè)過(guò)程中,嚴(yán)格按照施工方案和安全操作規(guī)程進(jìn)行操作,嚴(yán)禁違規(guī)作業(yè)。如搭設(shè)腳手架時(shí)應(yīng)保證立桿垂直、橫桿水平,扣件擰緊力矩應(yīng)符合要求;拆除腳手架時(shí)應(yīng)按照自上而下、逐層拆除的順序進(jìn)行,嚴(yán)禁上下同時(shí)拆除或先拆除連墻件等。加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全問(wèn)題應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改,如對(duì)松動(dòng)的扣件進(jìn)行緊固、對(duì)損壞的架體進(jìn)行修復(fù)等。制定應(yīng)急預(yù)案,針對(duì)可能發(fā)生的安全事故,如高處墜落、物體打擊、坍塌等,制定相應(yīng)的應(yīng)急處置措施,并定期組織演練,提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。2.甲方應(yīng)采取的措施對(duì)乙方提交的施工方案和安全保障措施進(jìn)行審核,提出意見(jiàn)和建議,確保施工方案和安全措施的可行性和有效性。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊的關(guān)系,確保施工安全。如與周邊居民或單位溝通協(xié)調(diào),避免因施工噪音、粉塵等問(wèn)題引發(fā)糾紛。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或配備安全管理人員,對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正乙方施工過(guò)程中的不安全行為。(三)安全事故處理1.如在搭架作業(yè)過(guò)程中發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,采取有效措施組織搶救,防止事故擴(kuò)大,并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。2.因乙方原因造成的安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,包括但不限于事故造成的人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、事故處理費(fèi)用等。同時(shí),乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理,按照調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的安全事故,雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。五、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)(一)質(zhì)量要求乙方搭建的腳手架應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量要求如下:1.腳手架的立桿、橫桿、剪刀撐等桿件的材質(zhì)、規(guī)格、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2.扣件應(yīng)擰緊牢固,不得松動(dòng)、滑絲,其擰緊力矩應(yīng)控制在[規(guī)定范圍]內(nèi)。3.安全網(wǎng)應(yīng)張掛牢固,封閉嚴(yán)密,無(wú)破損、漏洞等情況。4.腳手板應(yīng)鋪設(shè)平整、牢固,不得有探頭板、飛跳板等現(xiàn)象。(二)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.腳手架搭建完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行自檢,自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。2.甲方組織相關(guān)人員對(duì)腳手架進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收人員應(yīng)包括甲方代表、乙方代表、監(jiān)理單位人員(如有)等。驗(yàn)收內(nèi)容包括腳手架的搭設(shè)質(zhì)量、安全防護(hù)設(shè)施、架體穩(wěn)定性等方面。3.驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和地方現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。如驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收人員提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后,乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng),直至驗(yàn)收合格為止。六、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時(shí)支付搭架費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的,乙方有權(quán)暫停搭架作業(yè),并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工條件,導(dǎo)致乙方搭架作業(yè)無(wú)法正常進(jìn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失,包括但不限于窩工損失、工期延誤損失等。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成搭架工程,每逾期一天,應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng),同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方搭建的腳手架質(zhì)量不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改或返工,直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問(wèn)題給甲方或第三方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定履行安全保障義務(wù),導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的費(fèi)用,乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將搭架工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的費(fèi)用,乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款(一)合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中,若一方提出解除合同,需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的,提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的,該方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除
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