房屋委托推廣協(xié)議書

房屋委托推廣協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并希望通過乙方的專業(yè)推廣服務(wù)，提高該房屋的市場曝光度，促進(jìn)房屋的租賃或銷售；乙方具備豐富的房地產(chǎn)推廣經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力，愿意接受甲方委托，為甲方提供房屋推廣服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托推廣房屋的具體描述1.房屋基本信息房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]建筑面積：[X]平方米戶型結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]裝修情況：[毛坯/簡裝/精裝等]2.房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)人：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：[具體編號]房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況：[是/否，如有，請?jiān)敿?xì)說明]3.房屋配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施：[如停車位數(shù)量、綠化情況、健身設(shè)施等]房屋內(nèi)部設(shè)施：[如家具家電配備情況等，詳細(xì)列舉]二、委托推廣事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容1.推廣事項(xiàng)甲方委托乙方對上述房屋進(jìn)行全方位推廣，以實(shí)現(xiàn)房屋的快速租賃或銷售。2.服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對該房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)市場進(jìn)行深入調(diào)研，分析市場需求、價格走勢、競爭狀況等，為制定推廣策略提供依據(jù)。推廣方案制定根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，乙方制定個性化的房屋推廣方案，包括但不限于線上推廣渠道（如房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺等）的選擇與運(yùn)營，線下推廣活動（如看房團(tuán)、房產(chǎn)展會等）的策劃與執(zhí)行。宣傳資料制作乙方負(fù)責(zé)制作該房屋的宣傳資料，包括但不限于房屋圖片、視頻、文字介紹、戶型圖等，確保宣傳資料真實(shí)、準(zhǔn)確、全面地展示房屋優(yōu)勢?？蛻艚哟c溝通乙方安排專業(yè)人員接待意向客戶，解答客戶咨詢，安排看房，并及時將客戶反饋信息傳達(dá)給甲方。交易促成在乙方的推廣下，如成功促成甲方與第三方達(dá)成房屋租賃或銷售交易，乙方協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的推廣工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在推廣過程中，有權(quán)知曉房屋的推廣進(jìn)度、客戶反饋等信息。對乙方促成的房屋租賃或銷售交易，有權(quán)決定是否最終簽訂合同。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息及資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。積極配合乙方的推廣工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如陪同看房等。按照本協(xié)議約定向乙方支付推廣服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取推廣服務(wù)費(fèi)用。在推廣過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和實(shí)際需要，自主選擇合適的推廣渠道和方式。對甲方提供的房屋信息及資料負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行推廣服務(wù)職責(zé)，積極推廣甲方房屋，努力促成交易。確保推廣活動的合法性、真實(shí)性和有效性，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶的行為。定期向甲方匯報(bào)推廣工作進(jìn)展情況，及時反饋客戶意見和市場動態(tài)。在推廣過程中，妥善保管甲方提供的資料，如有遺失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、推廣服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.推廣服務(wù)費(fèi)用雙方約定，乙方為甲方提供房屋推廣服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付推廣服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方成功促成甲方與第三方簽訂房屋租賃或銷售合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余推廣服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋成功租賃或銷售之日止。若在協(xié)議有效期內(nèi)未能達(dá)成房屋租賃或銷售交易，雙方可協(xié)商延長協(xié)議期限或終止協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付推廣服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停推廣服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的推廣服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方提供的房屋信息及資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自終止本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于推廣服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行推廣服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房屋未能在合理期限內(nèi)成功租賃或銷售，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照預(yù)付款金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶等違規(guī)行為，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自終止本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于推廣服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法