拆房工程安全協(xié)議書

拆房工程安全協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體拆房地點(diǎn)]的拆房工程，乙方具備從事拆房工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆房工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆房工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.拆房范圍：甲方指定的位于上述地點(diǎn)的建筑物及附屬設(shè)施，具體包括但不限于[列舉建筑物的構(gòu)成部分，如房屋主體、圍墻、附屬用房等]。3.拆房要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及甲方的要求，安全、有序地拆除指定范圍內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施。拆除過程中要盡量減少對周邊環(huán)境的影響，妥善處理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾等廢棄物。4.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供拆房工程所需的全部人力、設(shè)備、工具等資源，并承擔(dān)拆房過程中的安全管理責(zé)任，確保拆房工程順利完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆房工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行拆房作業(yè)。2.義務(wù)向乙方提供拆房工程相關(guān)的資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解拆房工程的具體情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付工程費(fèi)用。在拆房工程現(xiàn)場周邊設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的交通疏導(dǎo)和人員疏散等工作。協(xié)調(diào)乙方與周邊居民、單位等的關(guān)系，為拆房工程創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供與拆房工程相關(guān)的必要協(xié)助和支持。2.義務(wù)乙方必須具備合法有效的拆房工程資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定詳細(xì)的拆房工程安全施工方案，并報(bào)甲方備案。組織具有相應(yīng)資格證書的施工人員進(jìn)行拆房作業(yè)，施工人員應(yīng)佩戴安全帽、安全帶等必要的安全防護(hù)用品。配備齊全、有效的拆房施工設(shè)備和工具，并確保設(shè)備和工具的安全性能良好。在拆房作業(yè)前，對設(shè)備和工具進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。在拆房工程現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止無關(guān)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，設(shè)置圍擋等設(shè)施。負(fù)責(zé)對拆房工程過程中的安全隱患進(jìn)行排查和整改，如發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應(yīng)立即停止施工，并采取有效的防范措施，及時(shí)消除隱患后方可繼續(xù)施工。妥善處理拆房過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、存放和運(yùn)輸，不得隨意丟棄，污染周邊環(huán)境。在拆房工程結(jié)束后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境的整潔。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，避免事故擴(kuò)大，同時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。三、工程費(fèi)用及支付方式（一）工程費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本拆房工程費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.工程費(fèi)用包含乙方完成拆房工程所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、工具費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)用、稅金等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成拆房工程總量的[X%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.拆房工程全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆房工程，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行拆房作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆房工程，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[違約比例]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆房工程過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、因處理事故產(chǎn)生的費(fèi)用等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未妥善處理拆房過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，消除污染，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的罰款及其他費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。5.乙方不得將本拆房工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議總金額的[違約比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___