開礦占地賠償協(xié)議書

開礦占地賠償協(xié)議書?甲方（占地單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被占地方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因開礦需要占用乙方位于[具體地點]的土地（以下簡稱"該土地"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至為東至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，南至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，西至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，北至[具體方位及相鄰地標(biāo)]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米（折合[X]畝）。3.土地用途：乙方土地用途為[具體用途，如耕地、林地、宅基地等]。二、占地用途及期限1.占地用途：甲方占用該土地用于[開礦項目具體名稱]的建設(shè)及運(yùn)營，包括但不限于礦石開采、運(yùn)輸、加工等相關(guān)活動。2.占地期限：自本協(xié)議生效之日起，占地期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因甲方開礦項目需要延長占地期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]個月書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.一次性貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付一次性占地賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括但不限于土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物及青苗補(bǔ)償費等因占地給乙方造成的全部損失。付款方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將賠償款的[X%]支付至乙方指定銀行賬戶；在辦理完土地交付手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，將剩余賠償款支付至乙方指定銀行賬戶。2.地上附著物及青苗補(bǔ)償對于該土地上乙方所有的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及青苗等，雙方依據(jù)[評估機(jī)構(gòu)名稱]于[評估日期]出具的《地上附著物及青苗評估報告》（評估報告編號：[具體編號]）進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償明細(xì)如下：建筑物補(bǔ)償：共計人民幣[X]元，包括[詳細(xì)列舉建筑物名稱、結(jié)構(gòu)、面積及補(bǔ)償金額]。構(gòu)筑物補(bǔ)償：共計人民幣[X]元，包括[詳細(xì)列舉構(gòu)筑物名稱、類型、規(guī)格及補(bǔ)償金額]。附著物補(bǔ)償：共計人民幣[X]元，包括[詳細(xì)列舉附著物名稱、數(shù)量、價值及補(bǔ)償金額]。青苗補(bǔ)償：共計人民幣[X]元，包括[詳細(xì)列舉青苗種類、面積、生長階段及補(bǔ)償金額]。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，將地上附著物及青苗補(bǔ)償款支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)完成地上附著物及青苗的清理及交付工作。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在占地期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該土地進(jìn)行開礦相關(guān)活動。對乙方在占地過程中的配合情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)，及時、足額向乙方支付占地賠償款及地上附著物及青苗補(bǔ)償款。在占地期限屆滿或提前終止本協(xié)議后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，對該土地進(jìn)行復(fù)墾或采取其他合理的土地恢復(fù)措施，使土地達(dá)到可耕種或可使用狀態(tài)。在占地期間，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е麻_礦項目無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。負(fù)責(zé)辦理與占地相關(guān)的各類審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的全部費用。如因甲方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，收取甲方支付的占地賠償款及地上附著物及青苗補(bǔ)償款。監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定的用途使用該土地，如發(fā)現(xiàn)甲方有擅自改變土地用途或不合理使用土地的行為，有權(quán)要求甲方限期改正，并賠償因此給乙方造成的損失。在占地期限內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)使用該土地上與生產(chǎn)生活相關(guān)的附屬設(shè)施（如道路、灌溉設(shè)施等），直至本協(xié)議期滿或提前終止，但不得妨礙甲方正常的開礦作業(yè)。2.義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方交付該土地，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地交付手續(xù)。交付的土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，無任何權(quán)屬糾紛及爭議。在占地期限內(nèi)，積極配合甲方的開礦作業(yè)，提供必要的協(xié)助和便利條件，包括但不限于允許甲方通行、使用水源等。如因乙方原因?qū)е录追介_礦作業(yè)受到阻礙，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在該土地上從事任何影響甲方開礦作業(yè)或違反環(huán)保要求的行為。如乙方違反規(guī)定，應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。在收到甲方支付的賠償款及地上附著物及青苗補(bǔ)償款后，向甲方出具合法有效的收款憑證。五、土地交付與接收1.交付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將該土地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到土地后進(jìn)行現(xiàn)場查驗，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.交付條件：交付的土地應(yīng)符合以下條件：土地上無任何建筑物、構(gòu)筑物、附著物及青苗（已按本協(xié)議約定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)某猓Ｍ恋貦?quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及爭議。土地現(xiàn)狀與本協(xié)議簽訂時雙方確認(rèn)的情況一致，不存在因乙方原因?qū)е碌耐恋刭|(zhì)量下降或其他影響開礦作業(yè)的問題。3.接收手續(xù)：甲方在接收土地時，應(yīng)認(rèn)真核對土地面積、四至及現(xiàn)狀等情況。如發(fā)現(xiàn)土地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改，直至符合交付條件為止。乙方整改完成后，甲方應(yīng)再次進(jìn)行查驗，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書作為雙方土地交付的有效憑證，具有法律效力。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付占地賠償款、地上附著物及青苗補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部未付金額及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途或不合理使用土地，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方恢復(fù)土地原狀，退還已占用土地，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定對占地期限屆滿或提前終止后的土地進(jìn)行復(fù)墾或采取其他合理的土地恢復(fù)措施，乙方有權(quán)自行組織復(fù)墾或采取恢復(fù)措施，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按照乙方實際支出費用的[X]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間向甲方交付土地或交付的土地不符合交付條件，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的賠償款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方在占地期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，妨礙甲方正常的開礦作業(yè)或從事影響開礦作業(yè)的行為，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的賠償款，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議賠償款總額的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方在收到甲方支付的賠償款及地上附著物及青苗補(bǔ)償款后，未向甲方出具合法有效的收款憑證，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律后果，并按照未出具憑證金額的[X]倍向甲方支付賠償金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件