房屋界限爭議協(xié)議書

房屋界限爭議協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋界限存在爭議，為明確雙方權利義務，妥善解決爭議，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、爭議房屋基本情況1.房屋位置：該爭議房屋位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標識]，南至[具體方位及相鄰標識]，西至[具體方位及相鄰標識]，北至[具體方位及相鄰標識]。2.房屋面積：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)測量機構測量，該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋目前[已裝修入住/毛坯/部分裝修等具體狀態(tài)]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定解決房屋界限爭議，維護自身合法權益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對爭議房屋享有相應的權益。2.義務如實向乙方提供與房屋界限爭議有關的證據(jù)材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、土地使用證、房屋建設規(guī)劃文件、相鄰關系協(xié)議等。積極配合乙方及相關部門進行房屋界限的勘查、測量、鑒定等工作，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得擅自改變爭議房屋現(xiàn)狀或采取其他可能影響爭議解決的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定解決房屋界限爭議，維護自身合法權益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對爭議房屋享有相應的權益。2.義務如實向甲方提供與房屋界限爭議有關的證據(jù)材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、土地使用證、房屋建設規(guī)劃文件、相鄰關系協(xié)議等。積極主動地與甲方協(xié)商解決房屋界限爭議，提出合理的解決方案，并承擔相應的溝通協(xié)調(diào)工作。負責委托專業(yè)測量機構、鑒定機構等對房屋界限進行勘查、測量、鑒定等工作，并承擔相關費用。按照本協(xié)議約定履行相關義務，不得擅自改變爭議房屋現(xiàn)狀或采取其他可能影響爭議解決的行為。三、爭議解決方式1.協(xié)商解決甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決房屋界限爭議。協(xié)商期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)。在協(xié)商過程中，雙方應充分交流意見，提供相關證據(jù)材料，尋求達成一致的解決方案。協(xié)商達成一致的，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確房屋界限及雙方權利義務。2.第三方鑒定若協(xié)商不成，雙方同意共同委托具有專業(yè)資質的鑒定機構對房屋界限進行鑒定。鑒定機構應根據(jù)國家相關標準、規(guī)范及雙方提供的證據(jù)材料，出具客觀、公正的鑒定報告。鑒定費用由雙方按照[具體比例]分擔。鑒定報告作為確定房屋界限的重要依據(jù)。3.法律途徑若對鑒定結果仍存在爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合，提供相關證據(jù)材料，維護自身合法權益。訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關證據(jù)材料或不配合乙方及相關部門進行房屋界限勘查、測量、鑒定等工作，導致爭議無法及時解決的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未如實提供相關證據(jù)材料或不積極主動與甲方協(xié)商解決爭議，或擅自改變爭議房屋現(xiàn)狀，導致爭議無法及時解決的，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定，不履行或不當履行本協(xié)議項下的義務，應向對方支付違約金[具體金額]。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的損失。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議履行過程中如遇不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素，導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。4.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。