立柱廣告牌場地租賃合同

立柱廣告牌場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________一、合同主體1.1甲方為合法擁有并有權出租本合同項下場地（以下簡稱“租賃場地”）的出租方。1.2乙方為合法成立并有權承租租賃場地的承租方。二、租賃場地2.1租賃場地位于__________，占地面積為__________平方米，具體場地界限以甲方提供的圖紙為準。2.2租賃場地用途：乙方租賃該場地用于設立立柱廣告牌，進行廣告宣傳。2.3租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付3.1租金計算：租賃場地租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/平方米·月。3.2租金支付方式：乙方按以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金：乙方應在合同簽訂后__________日內支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為首期租金。（2）后續(xù)租金：乙方應在每月的__________日前支付當月租金。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起按照每日__________的標準向甲方支付滯納金。四、場地使用4.1乙方應按照甲方提供的圖紙進行場地使用，不得擅自改變場地用途或界限。4.2乙方應在租賃場地范圍內設立立柱廣告牌，廣告牌內容不得違反國家法律法規(guī)及社會公德。4.3乙方應在租賃期限屆滿前自行拆除廣告牌，并恢復租賃場地原狀。若乙方未按要求拆除廣告牌，甲方有權自行拆除，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、甲方權利與義務5.1甲方應保證租賃場地的權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關審批手續(xù)，保證乙方合法使用租賃場地。5.3甲方有權對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定使用場地。5.4甲方應在合同約定的租賃期限屆滿后，按照合同約定將租賃場地交付給乙方。六、乙方權利與義務6.1乙方應按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。6.2乙方應保證廣告牌內容真實、合法，不得發(fā)布虛假廣告或違法廣告。6.3乙方應負責租賃場地的日常維護與管理，保證場地及廣告牌的安全、整潔。6.4乙方應按照甲方要求及時整改不符合合同約定的行為。6.5乙方在租賃期限屆滿后，應按照甲方的要求將租賃場地及附屬設施交還給甲方。七、租賃場地變更7.1如乙方因特殊情況需對租賃場地進行變更，應提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2甲方應在收到乙方變更申請后__________日內予以回復，同意變更的，雙方應簽訂補充協(xié)議。7.3租賃場地變更后，雙方應按照補充協(xié)議約定的內容履行合同。八、保險與賠償8.1乙方應在租賃期限內，為租賃場地及廣告牌投保相應的財產(chǎn)保險和第三者責任保險。8.2如租賃場地及廣告牌發(fā)生意外損失，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的賠償程序辦理賠償事宜。8.3如因乙方原因導致租賃場地及廣告牌損壞，乙方應承擔修復費用及甲方因此遭受的損失。九、合同解除與終止9.1甲方在以下情況下有權解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金累計超過__________個月；（2）乙方違反法律法規(guī)，被有關部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令停業(yè)；（3）乙方擅自改變租賃場地用途或界限。9.2乙方在以下情況下有權解除合同：（1）甲方未按照約定提供租賃場地，嚴重影響乙方正常使用；（2）甲方違反法律法規(guī)，被有關部門吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令停業(yè)。9.3合同解除后，雙方應按照合同約定辦理租賃場地及附屬設施的交接手續(xù)。9.4合同終止后，雙方應按照合同約定辦理租金結算及賠償事宜。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議期間，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，除非爭議事項直接影響合同的履行。10.4雙方同意，合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、保密條款11.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，應予以嚴格保密。11.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后__________年內有效。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。11.4如一方違反保密義務，應向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。十二、合同的修改與補充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2修改或補充合同，應書面進行，并由雙方簽字蓋章確認。12.3本合同的修改或補充不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權益。十三、合同的繼承與轉讓13.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.2合同繼承或轉讓后，繼承人或者受讓方應承擔原合同項下的權利和義務。13.3合同繼承或轉讓，應書面進行，并由繼承人、受讓方與對方簽訂相應的繼承或轉讓協(xié)議。十四、不可抗力14.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。14.2如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供證明。14.3因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，雙方互不承擔違約責任。14.4不可抗力結束后，雙方應共同努力恢復合同的履行。十五、其他約定15.1雙方應遵守國家有關租賃場地管理的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。15.2雙方應保持密切溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。15.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份