房屋名字移除協(xié)議書

房屋名字移除協(xié)議書?甲方（原房屋產(chǎn)權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（需移除名字的相關(guān)方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方就房屋（以下簡稱"該房屋"）存在特定關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就移除房屋名字事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體權(quán)證號]。房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]，目前處于[已入住/未入住等狀態(tài)]。2.房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，乙方為房屋產(chǎn)權(quán)的共有人之一（或存在其他與房屋名字相關(guān)的特定關(guān)系，具體說明）。雙方確認房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等影響本次名字移除的情形。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助、支付相關(guān)費用等。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)負責(zé)向房屋登記管理部門提交關(guān)于移除乙方房屋名字的申請及相關(guān)材料，并確保所提交材料的真實性、合法性和完整性。積極配合乙方辦理與房屋名字移除相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方簽署文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因辦理房屋名字移除手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項費用，如登記費、手續(xù)費等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，確保房屋名字移除手續(xù)順利辦理。在辦理房屋名字移除手續(xù)過程中，有權(quán)對涉及自身權(quán)益的事項提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供辦理房屋名字移除手續(xù)所需的全部真實、有效、合法的個人資料及文件，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。積極協(xié)助甲方與房屋登記管理部門溝通，解答登記部門的詢問，簽署必要的文件。按照本協(xié)議約定承擔(dān)因辦理房屋名字移除手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項費用，如公證費、評估費等（如有）。三、費用承擔(dān)1.雙方同意，因辦理房屋名字移除手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用，按照以下方式承擔(dān)：登記費、手續(xù)費等行政收費項目，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。若涉及評估、公證等中介服務(wù)費用，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.任何一方因違反本協(xié)議約定導(dǎo)致費用增加或產(chǎn)生額外費用的，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。四、辦理流程及時間安排1.辦理流程甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向房屋所在地的房屋登記管理部門咨詢辦理房屋名字移除手續(xù)的具體要求和流程，并準(zhǔn)備齊全相關(guān)申請材料。雙方共同對申請材料進行審核，確保材料無誤后，由甲方在[具體日期]前向房屋登記管理部門提交申請。房屋登記管理部門受理申請后，乙方應(yīng)積極配合登記部門的審查工作，按照要求提供補充材料或接受詢問。如房屋登記管理部門對申請?zhí)岢霎愖h或需要進一步核實的情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保手續(xù)能夠順利推進。經(jīng)房屋登記管理部門審核通過后，乙方的房屋名字將從房屋產(chǎn)權(quán)登記中移除，甲方應(yīng)及時領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證。2.時間安排本協(xié)議簽訂之日起至完成房屋名字移除手續(xù)并領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證的整個過程，預(yù)計不超過[X]個工作日。但因不可抗力、政府部門原因或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致辦理時間延長的除外。雙方應(yīng)定期溝通辦理進展情況，如遇特殊情況可能影響辦理進度的，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決方案。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋名字移除手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋名字移除手續(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如因一方違反本協(xié)議約定給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議