城市土地轉(zhuǎn)讓合同10篇

城市土地轉(zhuǎn)讓合同10篇篇1本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（甲方）：市國(guó)土資源局地址：市區(qū)號(hào)受讓方（乙方）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：市區(qū)號(hào)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán)，土地總面積為平方米（以甲方實(shí)際丈量為準(zhǔn)），其位置圖及四至范圍詳見(jiàn)本合同所附宗地圖。第二條甲方出讓給乙方的土地用途為（綜合、住宅、商業(yè)、工業(yè)、別墅等），乙方在該土地上從事（詳細(xì)描述）活動(dòng)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期為年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第四條乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元/平方米，轉(zhuǎn)讓金總額為元。乙方在本合同簽訂之日起日內(nèi)，一次性付清全部轉(zhuǎn)讓金。第五條甲方保證本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)為其合法所有，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證乙方在受讓土地使用權(quán)期間，不會(huì)受到任何來(lái)自第三方的干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條乙方在受讓土地使用權(quán)期間，如需將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或作價(jià)入股等，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。乙方在開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并征得甲方同意。第七條乙方在受讓土地使用權(quán)期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致土地使用權(quán)喪失或受到損害，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。第八條雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.甲方如未按照本合同約定出讓土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金總額的%。2.乙方如未按照本合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的%。3.乙方如未按照本合同約定使用土地，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。4.任何一方如未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：市國(guó)土資源局法定代表人（簽字）：*日期：年月日乙方（蓋章）：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：*日期：年月日篇2本合同雙方當(dāng)事人：出讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：XXXXXX受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條甲方出讓土地的概況1.土地位置：位于XXXXXX，總面積為XXXXXX平方米。2.土地用途：該土地主要用于XXXXXX。3.土地現(xiàn)狀：該土地為XXXXXX，已具備XXXXXX條件。第二條土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方出讓該土地的價(jià)格為XXXXXX元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。第三條土地交付及手續(xù)辦理1.土地交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后XX日內(nèi)，將該土地交付給乙方。2.手續(xù)辦理：乙方應(yīng)在接收土地后XX日內(nèi)，辦理該土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證等。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地的相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)受讓該土地，并享有該土地的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)辦理該土地的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)合理利用該土地，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。第六條違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本合同的約定交付土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。2.如果乙方未能按照本合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的損失。3.如果雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：XXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXXXXX法定代表人（簽字）：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3#甲方（出讓方）：公司名稱：_________公司地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真號(hào)碼：_________郵政編碼：_________#乙方（受讓方）：公司名稱：_________公司地址：_________聯(lián)系電話：_________傳真號(hào)碼：_________郵政編碼：_________#鑒于：1.甲方擁有位于_________市_________區(qū)的城市土地，具體面積為_(kāi)____平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。2.乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的土地感興趣，并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.雙方均符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備簽訂本合同的資格和條件。#雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及面積甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)的城市土地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體面積為_(kāi)____平方米。土地性質(zhì)為國(guó)有，用途為工業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，本次土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)：_____元整）。2.支付方式：乙方在合同簽訂后30日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用至甲方指定賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具正式發(fā)票。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方由此造成的損失。2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，即取得該土地的使用權(quán)。乙方可依法進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)，甲方不得干預(yù)。3.乙方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣撸缬羞`規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，并提供必要的支持和協(xié)助。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付土地或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未能遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣撸瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，確保合同的順利進(jìn)行。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同終止：在本合同生效期間，雙方不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出讓城市土地使用權(quán)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓地塊的基本信息出讓地塊位于_________市_________區(qū)，土地面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)________年。二、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向甲方支付全部出讓價(jià)款。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付完畢，則甲方有權(quán)解除本合同。三、土地使用權(quán)交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部出讓價(jià)款后，將土地使用權(quán)正式交接給乙方。2.交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)土地進(jìn)行測(cè)繪，并簽署《土地交接確認(rèn)書(shū)》。如發(fā)現(xiàn)土地面積與合同約定不符或存在其他糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取土地出讓價(jià)款。（2）甲方應(yīng)保證出讓的土地使用權(quán)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，并承諾協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證土地用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾不擅自改變土地用途。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用出讓的土地使用權(quán)，并承諾不擅自轉(zhuǎn)讓或出租該土地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地出讓價(jià)款，并承諾不拖欠或逃廢該款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)保證土地用途符合法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾不擅自改變土地用途。同時(shí)，應(yīng)承諾在土地使用年限內(nèi)，按照規(guī)定的用途使用土地，不得閑置土地。五、違約責(zé)任1.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付土地使用權(quán)，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的土地出讓價(jià)款及支付利息。同時(shí)，乙方可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付土地出讓價(jià)款，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方如因違約而造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式1.雙方如在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承諾不損害對(duì)方的合法權(quán)益。4.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，確保本合同的順利實(shí)施。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.在本合同履行過(guò)程中，如遇政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變更等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的其他條款。篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就甲方擁有使用權(quán)的城市土地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________市_________區(qū)，土地面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)________年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將該土地使用權(quán)以_________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包括土地本身的價(jià)值、相關(guān)稅費(fèi)及甲方已支付的所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付完畢，甲方有權(quán)解除本合同。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保該土地使用權(quán)為其合法擁有，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)證明材料。（3）甲方不得在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)再次轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)自行辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（3）乙方在使用該土地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變土地用途。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)向乙方交付土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按時(shí)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就甲方出讓城市土地使用權(quán)給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓地塊概況1.地塊位置：本次出讓地塊位于__________市__________區(qū)（縣）__________街（鎮(zhèn)）__________號(hào)。2.地塊面積：本次出讓地塊面積為_(kāi)_________平方米。3.土地用途：本次出讓地塊用途為_(kāi)_________用地。二、出讓條件1.甲方保證所出讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方需按照規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方需按時(shí)足額支付土地出讓金。三、出讓期限1.本次出讓期限為_(kāi)_________年，自簽訂本合同之日起生效。2.出讓期滿后，乙方需將土地使用權(quán)歸還甲方，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。四、出讓價(jià)格及支付方式1.本次出讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.乙方需在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將土地出讓金全額支付至甲方指定賬戶。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付土地，需向乙方支付違約金，違約金為土地出讓金的__________%。2.乙方如未能按時(shí)支付土地出讓金，需向甲方支付違約金，違約金為土地出讓金的__________%。六、其他約定事項(xiàng)1.出讓期間，甲方有權(quán)對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保土地按照規(guī)定的用途使用。2.出讓期間，乙方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.出讓期滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，需提前向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可簽訂續(xù)期合同。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇7甲方（出讓方）：XX市XX區(qū)XX號(hào)乙方（受讓方）：XX市XX區(qū)XX號(hào)鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX號(hào)的城市土地使用權(quán)，現(xiàn)同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)，并承諾按照本合同約定的條件和方式支付相應(yīng)的土地出讓金。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、土地基本情況該城市土地位于XX市XX區(qū)XX號(hào)，土地面積為XX平方米，屬于XX用途，使用年限為XX年。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該城市土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元/平方米，總價(jià)為人民幣XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將土地出讓金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地出讓金。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。（3）甲方應(yīng)確保該城市土地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地出讓金，確保按時(shí)足額支付。（2）乙方在取得該城市土地使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，合法合規(guī)使用土地。（3）乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中如需改變土地用途或進(jìn)行其他重大調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方的同意。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未能確保該城市土地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照合同約定支付土地出讓金或違反國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定使用土地，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。五、爭(zhēng)議解決方式如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：XX市XX區(qū)XX號(hào)（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XX市XX區(qū)XX號(hào)（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方擁有城市土地，乙方有意受讓該土地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.土地位置：__________2.土地面積：__________平方米3.土地用途：__________4.土地性質(zhì)：__________二、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)_________元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)支付全部出讓價(jià)款。三、出讓期限及續(xù)期1.出讓期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日。2.續(xù)期：如雙方同意續(xù)期，應(yīng)在出讓期限屆滿前__________天簽訂續(xù)期合同。四、出讓條件及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)保證出讓土地?zé)o產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部出讓價(jià)款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付出讓價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)__________天，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。3.乙方在受讓土地后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應(yīng)取得甲方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方在受讓土地后，應(yīng)妥善保護(hù)土地，不得破壞土地資源。如需進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)取得甲方的同意，并按規(guī)定辦理建設(shè)手續(xù)。五、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在合同簽訂后__________天內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方如需對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)協(xié)商一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致的，以協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)的，不影響合同其他部分的效力。5.雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。仲裁裁決具有法律效力，一方不履行裁決的，另一方可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。6.雙方同意將本合同的所有條款和條件納入一份書(shū)面協(xié)議中，并由雙方簽字或蓋章生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.雙方同意將本協(xié)議交由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。公證后本協(xié)議具有法律效力，一方不履行義務(wù)的，另一方有權(quán)向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)，并據(jù)此向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。8.本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。合同期滿后如需續(xù)期，應(yīng)重新簽訂書(shū)面合同。篇9甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方擁有使用權(quán)的城市土地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________市_________區(qū)（縣）_________路_________號(hào)，土地面積為_(kāi)________平方米。土地用途為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的住宅、商業(yè)等綜合性用地。土地使用期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________元整）。該價(jià)格包括土地本身的價(jià)值以及相關(guān)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收款證明。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括提供必要的證明文件和資料。3.甲方應(yīng)確保該土地的使用權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并承諾在轉(zhuǎn)讓前解除所有與該土地相關(guān)的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系。4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，確保該土地的用途符合法律法規(guī)的要求。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用該土地，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明文件和資料。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，確保該土地的用途符合法律法規(guī)的要求。五、違約責(zé)任1.如果甲方未能按時(shí)交付土地或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付違約金等。2.如果乙方未能按時(shí)足額支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或未能遵守國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。六、爭(zhēng)議解決方式如果甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，確保案件的順利進(jìn)行。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.如果甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面協(xié)議終止本合同。但乙方應(yīng)確保在合同終止前已經(jīng)完成了所有應(yīng)支付的款項(xiàng)和費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如果甲方或乙方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果違約行為嚴(yán)重到使合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同。但應(yīng)提前書(shū)面通知違約方，并在書(shū)面通知中明確說(shuō)明解除合同的意愿和理由。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。具有同等法律效力。3.本合同自簽訂之日起生效，并在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后自動(dòng)終止。但乙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)