檢疫酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

檢疫酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家正在運(yùn)營(yíng)的檢疫酒店（以下簡(jiǎn)稱"該酒店"），乙方有意受讓該酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓檢疫酒店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該檢疫酒店位于[酒店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有各類客房共計(jì)[X]間，其中包括標(biāo)準(zhǔn)間[X]間、套房[X]間等，可滿足不同客戶的需求。酒店配套設(shè)施齊全，設(shè)有餐廳、會(huì)議室、健身房、停車場(chǎng)等附屬設(shè)施，能夠?yàn)樽】吞峁┤轿坏姆?wù)。酒店裝修風(fēng)格簡(jiǎn)約舒適，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備均為[列舉主要設(shè)施設(shè)備品牌及型號(hào)，如空調(diào)為[品牌]的[型號(hào)]、床品為[品牌]的[規(guī)格]等]，整體維護(hù)狀況良好。2.酒店經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)手續(xù)甲方已依法取得該酒店經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等，且均在有效期內(nèi)。甲方保證所提供的所有證照真實(shí)、合法、有效，不存在任何違法違規(guī)或被吊銷、注銷的風(fēng)險(xiǎn)。與該酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他手續(xù)，如稅務(wù)登記、環(huán)保審批等均已完備，并按時(shí)履行各項(xiàng)法定義務(wù)。3.酒店現(xiàn)有客戶資源及業(yè)務(wù)情況截至本協(xié)議簽署之日，酒店尚有[X]個(gè)已預(yù)訂的檢疫訂單，預(yù)計(jì)在未來(lái)[X]天內(nèi)陸續(xù)入住。甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的訂單信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、入住時(shí)間、退房時(shí)間、預(yù)訂房型等，確保乙方能夠順利承接并履行相關(guān)服務(wù)。酒店目前與[列舉合作單位或機(jī)構(gòu)名稱，如周邊醫(yī)院、政府相關(guān)部門等]保持著良好的合作關(guān)系，在檢疫業(yè)務(wù)及其他相關(guān)服務(wù)方面有著穩(wěn)定的業(yè)務(wù)往來(lái)。甲方承諾協(xié)助乙方與現(xiàn)有合作單位進(jìn)行溝通交接，確保乙方能夠繼續(xù)維持和發(fā)展這些合作關(guān)系。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該檢疫酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含酒店的所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、客戶資源及相關(guān)權(quán)益等，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他額外費(fèi)用，但因辦理證照變更、過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的法定稅費(fèi)除外，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。在完成酒店交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完所有相關(guān)證照的變更或過(guò)戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露酒店的真實(shí)情況，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)施設(shè)備情況、客戶資源情況、各類證照及手續(xù)等，保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保在本協(xié)議簽訂之日起至酒店交接完成之日期間，正常經(jīng)營(yíng)酒店，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或損害酒店聲譽(yù)，不得故意制造客戶投訴或糾紛等影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的情況。否則，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理酒店相關(guān)證照的變更或過(guò)戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件、資料，并配合乙方完成現(xiàn)場(chǎng)勘查、審核等相關(guān)工作。因甲方原因?qū)е伦C照變更或過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)處理酒店在交接日前的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于員工工資、供應(yīng)商貨款、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各類費(fèi)用，確保在交接時(shí)酒店不存在任何遺留債務(wù)糾紛。如因甲方未妥善處理上述債務(wù)導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何責(zé)任或遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方。在酒店交接日，按照本協(xié)議約定將酒店的所有固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、客戶資源及相關(guān)權(quán)益等完整、無(wú)瑕疵地移交給乙方，并協(xié)助乙方與酒店員工進(jìn)行溝通交接，確保員工知曉并認(rèn)可酒店轉(zhuǎn)讓事宜，配合乙方開展后續(xù)經(jīng)營(yíng)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定如實(shí)披露酒店相關(guān)信息，并協(xié)助辦理酒店交接及證照變更或過(guò)戶手續(xù)。在酒店交接完成后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)管理該酒店，享有酒店的全部經(jīng)營(yíng)收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在酒店交接前，對(duì)酒店進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，甲方應(yīng)予以積極配合。如乙方發(fā)現(xiàn)酒店存在任何與甲方披露信息不符或可能影響酒店經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)并采取相應(yīng)解決措施。如因乙方未及時(shí)進(jìn)行盡職調(diào)查或未及時(shí)通知甲方問(wèn)題導(dǎo)致自身遭受損失的，由乙方自行承擔(dān)。在酒店交接完成后，依法經(jīng)營(yíng)管理酒店，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，維護(hù)酒店的良好聲譽(yù)和形象。因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致酒店出現(xiàn)任何問(wèn)題或糾紛的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。負(fù)責(zé)承擔(dān)酒店在交接日后的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、原材料采購(gòu)費(fèi)等各類費(fèi)用。四、酒店交接1.交接時(shí)間雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成酒店交接工作，具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內(nèi)容固定資產(chǎn)交接：甲方應(yīng)將酒店內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、裝修裝飾、家具、電器、設(shè)備設(shè)施等，按照現(xiàn)狀完好無(wú)損地移交給乙方，并提供固定資產(chǎn)清單。乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)對(duì)固定資產(chǎn)進(jìn)行逐一核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)與清單不符或存在損壞的情況，應(yīng)及時(shí)要求甲方進(jìn)行說(shuō)明和處理。流動(dòng)資產(chǎn)交接：包括但不限于庫(kù)存的食品、飲料、日用品等物資，甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的物資清單，并確保物資的數(shù)量、質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)物資進(jìn)行盤點(diǎn)和檢驗(yàn)，對(duì)于不符合要求的物資，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或折價(jià)處理。經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及相關(guān)手續(xù)交接：甲方應(yīng)將酒店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證等各類證照原件及相關(guān)資料，以及與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的其他手續(xù)文件，全部移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照的變更或過(guò)戶手續(xù)。客戶資源交接：甲方應(yīng)向乙方提供酒店現(xiàn)有客戶的詳細(xì)信息，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄、消費(fèi)情況等，并協(xié)助乙方與客戶進(jìn)行溝通，確?？蛻糁獣跃频贽D(zhuǎn)讓事宜，并能夠繼續(xù)在乙方經(jīng)營(yíng)的酒店享受服務(wù)。員工交接：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與酒店員工進(jìn)行溝通，向員工說(shuō)明酒店轉(zhuǎn)讓事宜，并確保員工在交接日后繼續(xù)按照乙方的要求提供服務(wù)。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)員工進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)妥善處理員工的勞動(dòng)關(guān)系，按照法律法規(guī)規(guī)定保障員工的合法權(quán)益。3.交接手續(xù)辦理在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同簽署《酒店交接清單》，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容及物品的數(shù)量、狀況等信息?！毒频杲唤忧鍐巍芬皇絻煞?，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的依據(jù)。對(duì)于需要辦理變更或過(guò)戶手續(xù)的證照及相關(guān)文件，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定及相關(guān)部門的要求，及時(shí)協(xié)助乙方準(zhǔn)備齊全所需材料，并在乙方的配合下辦理相關(guān)手續(xù)。辦理手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用按照本協(xié)議約定由雙方各自承擔(dān)。在完成所有交接手續(xù)后，雙方應(yīng)共同確認(rèn)交接工作完成，并簽署《酒店交接確認(rèn)書》?！毒频杲唤哟_認(rèn)書》應(yīng)明確酒店交接的時(shí)間、內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項(xiàng)，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)披露酒店信息、未按時(shí)協(xié)助乙方辦理證照變更或過(guò)戶手續(xù)、未妥善處理酒店債權(quán)債務(wù)、未按時(shí)完成酒店交接等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、未按照約定經(jīng)營(yíng)管理酒店等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或違約行為造成損失金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他敏感信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）；如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整所帶來(lái)的問(wèn)題，盡量減少損失。若因上述原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并協(xié)商處理已履行部分的善后事宜。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂