村居河道租賃協(xié)議書

村居河道租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有村居內(nèi)某河道的相關(guān)權(quán)益，乙方有意租賃該河道用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就河道租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃河道的具體描述1.河道位置：位于[村居名稱]內(nèi)，起于[起始地點]，止于[終止地點]，河道中心線兩側(cè)各[X]米范圍內(nèi)的水域及相關(guān)土地。2.河道長度：約[X]米。3.河道寬度：平均寬度約為[X]米。4.水域面積：經(jīng)測量，水域面積約為[X]平方米。5.相關(guān)附屬設(shè)施：河道兩側(cè)現(xiàn)有[附屬設(shè)施名稱及數(shù)量，如堤壩、水閘等]，乙方可在租賃期間合理使用，但不得擅自拆除或損壞。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃河道。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方使用河道的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)在租賃期間對河道進行必要的維護、整治等工作，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對租賃河道擁有合法的出租權(quán)利，確保本合同的履行不會受到任何第三方的干擾或阻礙。協(xié)助乙方辦理與租賃河道使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。負責(zé)協(xié)調(diào)與村居內(nèi)其他村民或相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方正常使用河道創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃河道。有權(quán)對租賃河道進行必要的管理和維護（費用自理），以確保其正常使用功能，但不得改變河道的自然形態(tài)和基本屬性。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃河道，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。負責(zé)租賃河道范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清理，保持河道整潔。在租賃期間，采取合理措施保護河道安全，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成河道損壞或他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。不得在河道內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得排放污水、傾倒垃圾等污染物，不得破壞河道生態(tài)環(huán)境。租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還租賃河道及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、河道使用及維護1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理使用租賃河道，確保河道的安全和正常使用功能。2.乙方在使用河道過程中，如需進行臨時性的設(shè)施搭建或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)河道原狀。3.乙方負責(zé)租賃河道范圍內(nèi)的日常維護工作，包括但不限于清除雜物、修復(fù)堤壩等。維護費用由乙方自行承擔(dān)。4.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞拥罁p壞或影響乙方正常使用的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方采取必要的措施減少損失。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃河道的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃河道，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金：擅自改變租賃河道用途的；擅自轉(zhuǎn)租給第三方的；逾期支付租金超過[X]日的；嚴(yán)重破壞河道生態(tài)環(huán)境或造成河道重大損壞的；在河道內(nèi)從事違法違規(guī)活動的。3.乙方未按照本合同約定的期限交還租賃河道的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回河道，并要求乙方支付拖欠的占有使用費及賠償金。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具