桑拿水療轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

桑拿水療轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家桑拿水療館（以下簡(jiǎn)稱"該桑拿水療"），現(xiàn)甲方有意將該桑拿水療轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就桑拿水療轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、桑拿水療的基本情況1.位置：該桑拿水療位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，目前尚在租賃期內(nèi)。2.經(jīng)營(yíng)范圍：提供桑拿、水療、按摩、美容美體等綜合性休閑服務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備：包括但不限于桑拿房、蒸汽房、按摩床、美容儀器、淋浴設(shè)備、休息區(qū)家具及配套設(shè)施等（具體設(shè)施設(shè)備清單見(jiàn)附件一）。4.裝修情況：整體裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修程度為[新/中/舊]，裝修投入價(jià)值為[X]元（如有相關(guān)評(píng)估報(bào)告可附上）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該桑拿水療的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含甲方轉(zhuǎn)讓該桑拿水療的全部權(quán)益及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修等，乙方無(wú)需再向甲方支付其他任何額外費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。待交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的桑拿水療擁有合法處分權(quán)，保證該桑拿水療不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)披露該桑拿水療的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等相關(guān)情況，并提供真實(shí)、有效的相關(guān)資料（具體資料清單見(jiàn)附件二）。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理該桑拿水療的相關(guān)證照變更手續(xù)（如有），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前負(fù)責(zé)結(jié)清該桑拿水療的所有稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，確保轉(zhuǎn)讓后乙方接手經(jīng)營(yíng)時(shí)不存在任何遺留問(wèn)題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方完成該桑拿水療的設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地、客戶信息等的交接工作，并提供必要的協(xié)助和配合。交接完成后，甲方應(yīng)向乙方出具書(shū)面的交接確認(rèn)書(shū)（交接確認(rèn)書(shū)格式見(jiàn)附件三）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在支付轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該桑拿水療的全部權(quán)益，包括設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)該桑拿水療，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后該桑拿水療的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)虧損等。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善保管和使用該桑拿水療的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。尊重甲方及該桑拿水療原有員工的權(quán)益，如因乙方原因?qū)е屡c甲方或員工發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同完成該桑拿水療的交接工作。如因特殊原因需要延期，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知對(duì)方，并協(xié)商確定新的交接時(shí)間。2.交接內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備交接：按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一清點(diǎn)交接，確保設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、功能等符合約定。對(duì)于可正常使用的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)在交接確認(rèn)書(shū)上簽字確認(rèn)；對(duì)于存在損壞或需要維修的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在交接確認(rèn)書(shū)中注明情況及處理方式。場(chǎng)地交接：甲方應(yīng)確保該桑拿水療場(chǎng)地在交接時(shí)保持整潔、完好，無(wú)任何損壞或遺留物品。乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通解決?？蛻粜畔⒔唤樱杭追綉?yīng)向乙方提供該桑拿水療截至交接日的客戶名單、會(huì)員信息、消費(fèi)記錄等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方做好客戶信息的過(guò)渡和維護(hù)工作。其他交接事項(xiàng)：包括但不限于員工勞動(dòng)合同、供應(yīng)商合同、租賃合同、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照及文件資料的交接（如有）。五、員工安置1.員工情況：該桑拿水療目前共有員工[X]名，其中管理人員[X]名，服務(wù)人員[X]名，技師[X]名（具體員工名單見(jiàn)附件四）。2.安置方式：對(duì)于愿意繼續(xù)跟隨乙方工作的員工，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與員工協(xié)商簽訂新的勞動(dòng)合同或勞務(wù)協(xié)議，確保員工的勞動(dòng)關(guān)系或勞務(wù)關(guān)系平穩(wěn)過(guò)渡。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供合理的薪酬待遇和工作條件。對(duì)于不愿意繼續(xù)在乙方處工作的員工，甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)勞動(dòng)合同約定，妥善處理與員工的勞動(dòng)關(guān)系，支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。乙方不承擔(dān)因員工離職產(chǎn)生的任何責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露相關(guān)信息、未按時(shí)完成交接工作、未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方已支付全部轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)退還全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款或存在其他違約行為，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等重要信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)