2025商場店鋪租賃合同模板

2025商場店鋪租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方同意將其擁有合法產權的商場店鋪出租給乙方用于經營，乙方同意承租該店鋪并支付相應的租金及相關費用，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方出租的店鋪位于（以下簡稱“租賃店鋪”），具體位置見附件一《租賃店鋪平面圖》。1.2租賃店鋪的面積為平方米（建筑面積），其中可使用面積為平方米，具體以雙方確認的測量為準。1.3租賃店鋪的用途為（如：商業(yè)零售、餐飲服務等），乙方承諾不擅自改變租賃店鋪的用途或結構。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望續(xù)租，應于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應于每期租金到期前日支付。3.2乙方支付租金的方式為（銀行轉賬/支票/現金等），甲方收款后應向乙方開具合法的租金收據或發(fā)票。3.3若乙方逾期支付租金，每日應按未付租金的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，乙方應承擔相應的違約責任。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付，甲方應向乙方開具收據。4.3租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，若乙方無違約行為且租賃店鋪及設施設備處于良好狀態(tài)，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.4若乙方違反本合同約定或因乙方原因導致甲方遭受損失的，甲方有權從押金中扣除相應金額作為補償，不足部分乙方應予以補足。第五條費用承擔5.1在租賃期間，乙方應承擔以下費用：（1）租賃店鋪的水費、電費、燃氣費、空調費、垃圾處理費等經營相關費用；（2）租賃店鋪的物業(yè)管理費，收費標準為人民幣元/平方米/月，計元/月；（3）租賃店鋪的保險費用，由乙方自行購買相關保險；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定應由乙方承擔的費用。5.2甲方負責租賃店鋪的公共區(qū)域照明、電梯、消防等設施的維修和管理費用，相關費用已包含在物業(yè)管理費中。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方應向乙方提供租賃店鋪的合法產權證明，并協(xié)助乙方辦理相關經營手續(xù)。6.2甲方有權監(jiān)督乙方的經營行為，確保乙方遵守商場的管理規(guī)定，但不得干涉乙方的正常經營活動。6.3在租賃期間，若甲方對商場進行整體改造或升級，應提前日書面通知乙方，乙方應予以配合。乙方的權利與義務：6.4乙方應按期支付租金及各項費用，不得拖欠或拒付。6.5乙方應按照租賃合同約定的用途使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結構或用途，否則甲方有權解除合同并要求賠償。6.6乙方應遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全管理、衛(wèi)生清潔等要求。6.7乙方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關經營許可手續(xù)，并承擔相關責任。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2若甲方因自身原因需提前收回租賃店鋪，應提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失（包括但不限于裝修損失、搬遷費用等），雙方協(xié)商一致后可解除合同。7.3若乙方因自身原因需提前退租，應提前日書面通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金，經甲方同意后可解除合同。7.4若因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內容，視具體情況而定。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金或相關費用的，除按本合同約定支付違約金外，甲方有權采取以下措施：（1）停止提供水、電等必要服務；（2）解除合同并沒收押金；（3）要求乙方賠償遭受的損失。8.2乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉租、轉借租賃店鋪的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失，押金不予退還。8.3乙方在租賃期間內因經營行為導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2本合同的解釋和適用以中華人民共和國法律為準。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表簽字：日期：年