活動使用房屋協(xié)議書

活動使用房屋協(xié)議書?甲方（房屋提供者）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（活動主辦方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬舉辦[活動名稱]，需要使用甲方所有的位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[使用用途]。2.房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備有[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、桌椅、照明設(shè)備等]。二、使用期限及用途1.使用期限本協(xié)議約定的房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在該期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用房屋。2.使用用途乙方使用該房屋僅用于舉辦[活動名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋使用費用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在使用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方不承擔(dān)因此給乙方造成的損失，但應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠正常交付乙方使用。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方，并確保房屋及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，確保房屋及配套設(shè)施在使用期限內(nèi)正常運行。如因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方在活動期間的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正?；顒影才?。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照約定用途使用房屋及相關(guān)配套設(shè)施。乙方有權(quán)根據(jù)活動需要對房屋進行合理的布置和裝飾，但不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)和損壞配套設(shè)施。在使用期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題或解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的房屋使用費用及賠償因此給乙方造成的損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付房屋使用費用。乙方應(yīng)在使用期限屆滿后按照甲方要求的時間和方式將房屋及相關(guān)配套設(shè)施返還給甲方，并確保房屋及配套設(shè)施完好無損。如因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法舉辦活動，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е氯魏畏杉m紛或行政處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動期間房屋及周邊環(huán)境的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全措施，確?；顒影踩M行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在活動結(jié)束后及時清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，保持房屋整潔衛(wèi)生。四、費用及支付方式1.房屋使用費用本協(xié)議約定的房屋使用費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含房屋租金、配套設(shè)施使用費等一切與房屋使用相關(guān)的費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付房屋使用費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余房屋使用費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后向乙方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋使用費用的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的其他費用，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對房屋的正常使用，或未履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照房屋使用費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，如無法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的其他費用，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付房屋使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的房屋使用費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的房屋使用費用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋及相關(guān)配套設(shè)施返還給甲方，或返還的房屋及配套設(shè)施不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任，并按照房屋使用費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照房屋使用費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本