村委簽訂征地協(xié)議書

村委簽訂征地協(xié)議書?甲方：[村委會(huì)名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。乙方：[征地相關(guān)單位或個(gè)人名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]，住所地：[詳細(xì)地址]，法定代表人：[姓名]。鑒于甲方為[村名]的村民委員會(huì)，有權(quán)代表本村集體處理相關(guān)事務(wù)；乙方因[建設(shè)項(xiàng)目名稱或其他合法事由]需要，擬征收甲方集體所有的土地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地位置及范圍本次征收的土地位于[村名]內(nèi)，具體四至為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。土地總面積為[X]平方米（合[X]畝），具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。（二）土地現(xiàn)狀該土地現(xiàn)狀為[耕地/林地/荒地等土地類型]，地上附著物包括但不限于[列舉地上附著物，如樹木、房屋等，并說明其數(shù)量、狀況等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)征地過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的征地行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方未按照約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理征地相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、組織村民召開會(huì)議征求意見等。負(fù)責(zé)處理與本村村民因征地產(chǎn)生的相關(guān)問題，確保征地工作順利進(jìn)行。按照乙方要求，及時(shí)交付被征收土地及地上附著物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額，獲得被征收土地的使用權(quán)。在征地過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方交付的土地及地上附著物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方整改。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，向甲方支付征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照征地批準(zhǔn)文件及相關(guān)規(guī)劃要求使用被征收土地，不得擅自改變土地用途。在征地過程中，采取必要的措施保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)生態(tài)造成破壞。三、征地補(bǔ)償款及支付方式（一）征地補(bǔ)償款總額乙方應(yīng)向甲方支付的征地補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）補(bǔ)償款明細(xì)及計(jì)算依據(jù)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]，土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]，安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體明細(xì)如下：[樹木種類及數(shù)量1]：補(bǔ)償金額為[X]元。[房屋面積及結(jié)構(gòu)1]：補(bǔ)償金額為[X]元。......4.青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)厍嗝缪a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式]，青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付征地補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余征地補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將被征收土地及地上附著物交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。（二）手續(xù)辦理1.乙方負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地征收批準(zhǔn)文件等。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。2.甲方應(yīng)在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，將被征收土地的所有權(quán)變更至乙方名下。辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地權(quán)屬證明等資料存在虛假或瑕疵，導(dǎo)致乙方無法順利辦理征地相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付征地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變被征收土地的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金；如乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)采取措施制止，并要求乙方賠償因此給甲方及本村集體造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在本協(xié)議中填寫的住所地，如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，送達(dá)人簽字確認(rèn)視為送達(dá)。甲方（蓋章）：____________