泳池租賃合同協(xié)議書

泳池租賃合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[泳池具體地址]的泳池一處（以下簡稱"該泳池"），乙方有意租賃該泳池用于[租賃用途，如游泳培訓(xùn)、休閑游泳等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方泳池事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）泳池基本情況1.該泳池占地面積為[X]平方米，長[X]米，寬[X]米，深[X]米，水質(zhì)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，配備有完善的水循環(huán)過濾系統(tǒng)、消毒設(shè)備及救生設(shè)施。2.泳池周邊配套設(shè)施包括但不限于更衣室、淋浴間、休息區(qū)等，乙方可在租賃期間正常使用上述設(shè)施。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)在租賃期間保持泳池水質(zhì)清潔、衛(wèi)生，定期對泳池進(jìn)行消毒、換水等維護(hù)工作，確保泳池水質(zhì)始終符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方配備專業(yè)的救生員，在乙方租賃泳池期間，按照國家相關(guān)規(guī)定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，在泳池邊進(jìn)行安全巡視，保障游泳人員的人身安全。3.乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途正常使用泳池及周邊配套設(shè)施。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還泳池。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金價(jià)格不因市場價(jià)格波動、政策調(diào)整等因素而調(diào)整，但雙方另有約定的除外。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首月/年租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金；剩余租金乙方應(yīng)按照以下方式支付：按季度支付：乙方應(yīng)在每季度開始前[X]日內(nèi)，向甲方支付本季度租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年開始前[X]日內(nèi)，向甲方支付本半年租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。按年支付：乙方應(yīng)在每年開始前[X]日內(nèi)，向甲方支付全年租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應(yīng)在收到乙方租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，確保泳池及周邊配套設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)泳池的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，保證泳池水質(zhì)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，救生員配備符合相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)在乙方租賃期間，提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常使用泳池及周邊配套設(shè)施。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用泳池，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的租賃期限相應(yīng)減免租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，保證泳池的經(jīng)營活動合法合規(guī)。如因甲方原因?qū)е掠境乇幌嚓P(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或遭受其他處罰，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.在租賃期間，甲方如需對泳池進(jìn)行維修、改造等工作，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并盡量減少對乙方使用泳池的影響。如因維修、改造等工作給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定的用途正常使用泳池及周邊配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.乙方應(yīng)合理使用泳池及周邊配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性行為。如因乙方原因?qū)е掠境丶爸苓吪涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在泳池內(nèi)進(jìn)行的活動應(yīng)符合安全、衛(wèi)生等要求。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或違反相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.在租賃期間，乙方如需對泳池進(jìn)行裝飾、裝修或增添設(shè)備等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行上述行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.乙方應(yīng)配合甲方做好泳池的安全管理工作，按照甲方要求張貼安全警示標(biāo)識，提醒游泳人員注意安全。如因乙方未履行上述義務(wù)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用泳池或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變泳池用途、損壞泳池及周邊配套設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同剩余租賃期限租金總額[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е潞贤獬模饨鸢凑諏?shí)際使用期限結(jié)算，雙方互不返還已支付的租金及其他費(fèi)用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙