治喪場(chǎng)所共建協(xié)議書(shū)

治喪場(chǎng)所共建協(xié)議書(shū)?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方有意共同建設(shè)治喪場(chǎng)所，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、共建標(biāo)的物及服務(wù)描述1.治喪場(chǎng)所位置治喪場(chǎng)所位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該場(chǎng)地由甲方提供土地，乙方負(fù)責(zé)具體的建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理。2.建設(shè)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行治喪場(chǎng)所的建設(shè)，包括但不限于建造靈堂、告別廳、守靈室、休息區(qū)、祭祀?yún)^(qū)等功能性區(qū)域。建筑風(fēng)格應(yīng)符合當(dāng)?shù)孛袼孜幕跋嚓P(guān)規(guī)劃要求，確保安全、舒適、美觀(guān)。配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、通風(fēng)換氣系統(tǒng)、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施、通訊設(shè)施等，以滿(mǎn)足治喪活動(dòng)的正常需求。裝飾裝修工程，根據(jù)設(shè)計(jì)方案對(duì)各功能區(qū)域進(jìn)行裝修，選用環(huán)保、耐用的裝修材料，營(yíng)造莊嚴(yán)肅穆的氛圍。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)治喪場(chǎng)所的日常運(yùn)營(yíng)管理，提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，為喪屬提供規(guī)范、有序的治喪環(huán)境。配備專(zhuān)業(yè)的服務(wù)人員，包括但不限于引導(dǎo)員、禮儀師、保潔員等，為喪屬提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如引導(dǎo)治喪流程、主持告別儀式、維護(hù)場(chǎng)地衛(wèi)生等。提供與治喪相關(guān)的配套服務(wù)，如喪葬用品銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)（如有需要）等，但需確保服務(wù)質(zhì)量和價(jià)格合理，并在顯著位置公示服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)治喪場(chǎng)所的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)使用治喪場(chǎng)所進(jìn)行自身親屬的治喪活動(dòng)。對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不滿(mǎn)意時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或提出相應(yīng)的補(bǔ)償措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，提供建設(shè)治喪場(chǎng)所所需的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，且符合相關(guān)規(guī)劃及建設(shè)要求。協(xié)助乙方辦理治喪場(chǎng)所建設(shè)過(guò)程中所需的各類(lèi)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，提供必要的文件和證明材料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理而給乙方造成的損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。在治喪場(chǎng)所運(yùn)營(yíng)期間，配合乙方做好安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地租賃費(fèi)用及其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)治喪場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)管理模式、服務(wù)內(nèi)容等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。在治喪場(chǎng)所建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)于因甲方原因造成的乙方損失，有權(quán)要求甲方予以賠償。2.義務(wù)嚴(yán)格按照雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行治喪場(chǎng)所的建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)要求，并承擔(dān)因工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理治喪場(chǎng)所建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需的各類(lèi)證照和手續(xù)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)因證照不全或違法經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。制定完善的治喪場(chǎng)所管理制度和服務(wù)規(guī)范，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，為喪屬提供優(yōu)質(zhì)、高效、文明的服務(wù)。定期對(duì)治喪場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行，如因設(shè)施設(shè)備故障給喪屬或甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。做好治喪場(chǎng)所的安全管理工作，制定安全應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保治喪活動(dòng)期間的人員和財(cái)產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，做好治喪場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生。定期向甲方提供治喪場(chǎng)所的建設(shè)進(jìn)度報(bào)告、運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、費(fèi)用及支付方式1.建設(shè)費(fèi)用治喪場(chǎng)所的建設(shè)費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元，具體金額以實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)。建設(shè)費(fèi)用由乙方先行墊付，待工程竣工并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，根據(jù)實(shí)際結(jié)算金額進(jìn)行多退少補(bǔ)。2.場(chǎng)地租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)在每季度首月的[X]日前將本季度的租賃費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.其他費(fèi)用對(duì)于乙方提供的喪葬用品銷(xiāo)售、餐飲服務(wù)等其他配套服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際消費(fèi)金額另行支付給乙方。四、工程建設(shè)及驗(yàn)收1.工程建設(shè)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)編制詳細(xì)的工程建設(shè)計(jì)劃，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。在工程建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施及時(shí)整改。2.工程驗(yàn)收治喪場(chǎng)所建設(shè)工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照雙方共同確定的設(shè)計(jì)方案及國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供土地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致治喪場(chǎng)所建設(shè)延誤或無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照建設(shè)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定使用治喪場(chǎng)所，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行治喪場(chǎng)所建設(shè)，或工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至符合要求為止。如因乙方原因?qū)е掠馄诳⒐ぃ坑馄谝蝗?，乙方?yīng)按照建設(shè)費(fèi)用的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照建設(shè)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行改進(jìn)，并按照甲方要求給予相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。如乙方多次出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題且拒不整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照?qǐng)龅刈赓U費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定擅自調(diào)整治喪場(chǎng)所的運(yùn)營(yíng)管理模式、服務(wù)內(nèi)容等，或未征得甲方同意擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照多收取費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定做好安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境衛(wèi)生問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及因此給甲方或第三方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同