林地合伙投資協(xié)議書

林地合伙投資協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方有意共同投資林地項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合伙投資協(xié)議：一、合伙投資標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)說明1.林地基本情況本合伙投資所涉及的林地位于[林地具體地址]，林地面積為[X]畝。林地四至界限為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。林地上主要植被為[詳細(xì)列舉植被種類]，目前林地經(jīng)營狀況為[描述現(xiàn)有經(jīng)營情況，如是否有采伐計(jì)劃、是否有其他收益等]。2.投資項(xiàng)目及服務(wù)內(nèi)容雙方共同投資對該林地進(jìn)行綜合開發(fā)與經(jīng)營，包括但不限于林地?fù)嵊?、林木種植與養(yǎng)護(hù)、林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展等項(xiàng)目。甲方負(fù)責(zé)提供林地相關(guān)的基礎(chǔ)資料、協(xié)助辦理與林地經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供必要的技術(shù)支持與指導(dǎo)。乙方負(fù)責(zé)按照雙方商定的投資計(jì)劃進(jìn)行資金投入，參與林地經(jīng)營管理決策，監(jiān)督資金使用情況，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的具體執(zhí)行工作，如組織勞務(wù)人員、采購物資等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙投資收益。有權(quán)參與林地經(jīng)營管理的重大決策，對乙方的經(jīng)營管理行為進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)了解林地經(jīng)營項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、資金使用情況等信息。2.義務(wù)保證所提供林地的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。如因林地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供與林地經(jīng)營相關(guān)的資料和協(xié)助辦理手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。積極配合乙方開展林地經(jīng)營管理工作，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。按照約定比例分擔(dān)林地經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和成本。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合伙投資收益。有權(quán)參與林地經(jīng)營管理的決策，提出合理的經(jīng)營建議和方案。有權(quán)對林地經(jīng)營項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況、資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額及時(shí)足額投入資金，確保項(xiàng)目資金需求。如因乙方資金投入不足導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)林地經(jīng)營項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理，制定科學(xué)合理的經(jīng)營計(jì)劃，并確保按照計(jì)劃執(zhí)行。建立健全財(cái)務(wù)管理制度，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，如實(shí)反映項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況和資金使用情況。妥善保管林地經(jīng)營過程中的各類文件、資料和記錄，以備雙方查閱。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營林地項(xiàng)目，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或林地項(xiàng)目造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照約定比例分擔(dān)林地經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用和成本。三、投資金額及出資方式1.投資金額雙方共同確定本林地合伙投資項(xiàng)目的總投資金額為人民幣[X]元。2.出資方式甲方以林地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益作為出資，評估價(jià)值為人民幣[X]元，占總投資的[X]%。乙方以貨幣方式出資，出資額為人民幣[X]元，占總投資的[X]%。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將首期出資人民幣[X]元足額支付至雙方共同指定的銀行賬戶；剩余出資款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展情況，按照雙方商定的時(shí)間和金額分期支付。四、利潤分配與虧損分擔(dān)1.利潤分配林地經(jīng)營項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤，在扣除各項(xiàng)成本、費(fèi)用、稅費(fèi)及預(yù)留一定比例的發(fā)展資金后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。具體分配時(shí)間為每年的[具體日期]，雙方根據(jù)當(dāng)年經(jīng)營情況進(jìn)行利潤核算和分配。為鼓勵項(xiàng)目發(fā)展，在利潤分配前，可先提取不超過當(dāng)年凈利潤[X]%的資金作為項(xiàng)目發(fā)展基金，用于林地的擴(kuò)大經(jīng)營、技術(shù)升級等方面。發(fā)展基金的使用需經(jīng)雙方共同協(xié)商決定，并做好相應(yīng)的記錄。2.虧損分擔(dān)如林地經(jīng)營項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)的時(shí)間為每年的[具體日期]，雙方根據(jù)當(dāng)年經(jīng)營虧損情況進(jìn)行核算和分擔(dān)。任何一方不得以其虧損分擔(dān)比例為由拒絕承擔(dān)應(yīng)分擔(dān)的虧損金額。如一方未能按時(shí)足額承擔(dān)虧損分擔(dān)金額，應(yīng)按照未承擔(dān)金額的[X]%向另一方支付違約金，并在接到另一方通知后的[X]日內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)承擔(dān)的虧損金額。五、合伙事務(wù)執(zhí)行1.雙方共同委托[具體人員或機(jī)構(gòu)名稱]作為合伙事務(wù)執(zhí)行人，負(fù)責(zé)林地經(jīng)營項(xiàng)目的日常管理和決策。合伙事務(wù)執(zhí)行人應(yīng)定期向雙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況、財(cái)務(wù)狀況等信息。2.對于林地經(jīng)營管理中的重大事項(xiàng)，如林地流轉(zhuǎn)、大額資金支出、重大投資決策、林木采伐計(jì)劃等，需經(jīng)雙方一致同意后方可實(shí)施。重大事項(xiàng)的決策應(yīng)采取書面形式，雙方簽字確認(rèn)后生效。3.任何一方有權(quán)查閱合伙事務(wù)的財(cái)務(wù)賬目、經(jīng)營記錄等資料，了解項(xiàng)目具體情況。合伙事務(wù)執(zhí)行人應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。六、入伙與退伙1.入伙經(jīng)甲乙雙方一致同意，其他合伙人可以入伙。新合伙人入伙時(shí)，應(yīng)與原合伙人簽訂書面入伙協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的出資方式和比例繳納出資。入伙后，新合伙人享有本協(xié)議約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。新合伙人入伙后，本協(xié)議對其具有同等法律效力。新合伙人與原合伙人共同對合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.退伙經(jīng)雙方協(xié)商一致，合伙人可以退伙。退伙時(shí)，退伙人應(yīng)提前[X]日書面通知其他合伙人。退伙人在退伙時(shí)，按照退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。如合伙項(xiàng)目有盈利，退伙人按照出資比例分享盈利；如合伙項(xiàng)目有虧損，退伙人按照出資比例分擔(dān)虧損。退伙人應(yīng)承擔(dān)退伙前合伙項(xiàng)目已發(fā)生的債務(wù)及費(fèi)用。退伙人退伙后，其出資及應(yīng)得利潤等權(quán)益，在扣除應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)及費(fèi)用后，按照本協(xié)議約定的方式退還或支付。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如提供虛假林地資料、不協(xié)助辦理手續(xù)、無故干涉乙方經(jīng)營等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)足額出資、違法違規(guī)經(jīng)營、不配合財(cái)務(wù)管理等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)糾正違約行為，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的收益，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露合伙項(xiàng)目的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。若因違約行為給合伙項(xiàng)目或雙方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.若雙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行利潤分配或虧損分擔(dān)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照未分配或未分擔(dān)金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜