村中規(guī)劃建設協(xié)議書

村中規(guī)劃建設協(xié)議書?甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所在村莊（以下簡稱"本村"）擬進行規(guī)劃建設，乙方具備相關規(guī)劃建設能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就本村規(guī)劃建設事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.規(guī)劃建設范圍本村規(guī)劃建設涵蓋但不限于村莊整體布局規(guī)劃、基礎設施建設規(guī)劃（包括道路、水電、通信等）、公共服務設施建設規(guī)劃（如學校、醫(yī)院、文化活動中心等）以及住宅建設規(guī)劃等方面。2.具體建設內(nèi)容道路建設：對本村現(xiàn)有道路進行拓寬、硬化，修建新的主次干道，確保道路連通順暢，符合消防、交通安全等標準要求。水電通信設施：升級改造電力供應系統(tǒng)，保障村民用電需求；完善給排水系統(tǒng)，實現(xiàn)雨污分流；優(yōu)化通信網(wǎng)絡覆蓋，確保村民享受高速穩(wěn)定的通信服務。公共服務設施：建設一所標準化小學，配備現(xiàn)代化教學設備和師資力量；新建一座綜合性醫(yī)院，提供基本醫(yī)療服務和急救設施；打造文化活動中心，包括圖書館、體育館、舞臺等，豐富村民精神文化生活。住宅建設：按照統(tǒng)一規(guī)劃設計，建設新型住宅，提升住宅品質和居住環(huán)境，確保住宅符合抗震、防火等安全規(guī)范。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的規(guī)劃建設工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供本村現(xiàn)有的土地、房屋、人口等相關資料，協(xié)助乙方開展規(guī)劃建設前期調研工作。負責組織召開村民會議或村民代表會議，就本村規(guī)劃建設事宜征求村民意見，并及時向乙方反饋。協(xié)調解決乙方在規(guī)劃建設過程中與村民之間的糾紛和矛盾，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時足額支付規(guī)劃建設費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取規(guī)劃建設費用。根據(jù)本村實際情況和相關法律法規(guī)、政策要求，自主開展規(guī)劃建設工作，包括但不限于設計方案、施工組織等。2.義務嚴格按照國家和地方有關規(guī)劃建設的法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容進行規(guī)劃設計和施工建設。制定詳細的規(guī)劃建設方案和施工計劃，并提交給甲方審核同意后實施。在規(guī)劃建設過程中，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報規(guī)劃建設進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，負責組織相關部門和專家進行驗收，確保工程質量符合要求。如驗收不合格，乙方應負責無償返工直至驗收合格為止。在規(guī)劃建設過程中，妥善處理與村民的關系，保障村民的合法權益不受侵害。如因乙方原因導致村民投訴或糾紛，乙方應積極妥善解決，并承擔相應的法律責任。三、規(guī)劃建設費用及支付方式1.規(guī)劃建設費用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次本村規(guī)劃建設費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃建設費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成規(guī)劃設計方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程建設進度達到[具體進度節(jié)點]后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付規(guī)劃建設費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)相關部門和專家驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余規(guī)劃建設費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、規(guī)劃建設工期1.本項目規(guī)劃建設工期自本協(xié)議簽訂之日起開始計算，預計總工期為[X]個月，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.乙方應按照經(jīng)甲方審核同意的施工計劃組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照本協(xié)議規(guī)劃建設費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、質量保證1.乙方承諾為本村規(guī)劃建設工程提供[X]年的質量保證期。質量保證期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.在質量保證期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修或處理。如乙方未按時履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，甲方可從應支付給乙方的款項中直接扣除。3.質量保證期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供技術支持和售后服務，甲方如有需求，乙方應積極配合并酌情收取合理費用。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付規(guī)劃建設費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)劃建設范圍、內(nèi)容、標準、工期等要求履行義務，乙方應承擔違約責任，負責無償返工直至達到本協(xié)議約定要求，并按照本協(xié)議規(guī)劃建設費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方或村民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本協(xié)議規(guī)劃建設費用總額的[X]%向對方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本