教室共享租賃協(xié)議書

教室共享租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有可供租賃的教室資源，乙方因教學(xué)、培訓(xùn)等需求欲租賃甲方的教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就教室共享租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃教室基本情況1.甲方將位于[教室具體地址]的[X]間教室出租給乙方使用，每間教室面積約為[X]平方米。2.教室內(nèi)部設(shè)施配備包括但不限于課桌椅、講臺(tái)、投影儀、音響設(shè)備、白板及書寫工具等，以滿足乙方正常教學(xué)、培訓(xùn)使用需求。（二）租賃服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供教室的日常使用權(quán)限，確保乙方在租賃期間能夠安全、正常地使用教室。2.負(fù)責(zé)教室的日常清潔及維護(hù)工作，保持教室環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，確保其正常運(yùn)行。3.在租賃期間，如遇設(shè)施設(shè)備突發(fā)故障，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修人員進(jìn)行搶修，以保障乙方教學(xué)、培訓(xùn)活動(dòng)的順利進(jìn)行。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金價(jià)格包含教室使用費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、清潔維護(hù)費(fèi)等一切與教室租賃相關(guān)的費(fèi)用，但不包括乙方在教學(xué)、培訓(xùn)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等額外費(fèi)用。（二）支付方式1.租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶支付租金。2.甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或有損害教室設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回出租的教室。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其安全可靠。負(fù)責(zé)教室的日常清潔及維護(hù)工作，保證乙方能夠正常使用教室。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得干擾乙方正常的教學(xué)、培訓(xùn)活動(dòng)。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)教室進(jìn)行合理的布置和使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的規(guī)章制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理教室，并將教室及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。未經(jīng)甲方書面同意，不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方。五、設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)（一）設(shè)施設(shè)備使用1.乙方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明正確操作使用，不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)施設(shè)備。2.如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。（二）設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.甲方應(yīng)定期對(duì)教室設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.對(duì)于乙方在使用過程中提出的設(shè)施設(shè)備維修需求，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并安排維修人員進(jìn)行維修。3.因設(shè)施設(shè)備維護(hù)需要臨時(shí)停用教室的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量縮短停用時(shí)間，以減少對(duì)乙方教學(xué)、培訓(xùn)活動(dòng)的影響。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供教室或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未履行教室清潔及維護(hù)義務(wù)，影響乙方正常教學(xué)、培訓(xùn)活動(dòng)的，應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定擅自解除協(xié)議或干擾乙方正常使用教室的，應(yīng)按照未履行租賃期限的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將教室轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X%]。同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并將教室恢復(fù)原狀交還給甲方。4.若乙方違反國家法律法規(guī)及學(xué)校規(guī)章制度在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求清理教室并將設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方的損失。押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。八、保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)自行購買與教室及設(shè)施設(shè)備相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故或不可抗力事件時(shí)能夠得到相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償。2.乙方在租賃期間應(yīng)自行購買與教學(xué)、培訓(xùn)活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障自身及第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償費(fèi)用。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事