樓上餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁
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樓上餐廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):姓名:______________________身份證號碼:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________受讓方(以下簡稱乙方):姓名:______________________身份證號碼:________________地址:____________________聯(lián)系電話:________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的樓上餐廳(以下簡稱"餐廳"),乙方愿意受讓該餐廳,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就餐廳轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、餐廳基本情況1.餐廳位置:餐廳位于[具體地址],建筑面積為[X]平方米,房屋性質(zhì)為[商業(yè)/住宅/其他],租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃截止日期],目前剩余租賃期限為[剩余租賃期限時長]。2.經(jīng)營范圍:餐廳主要經(jīng)營[具體菜品或菜系,如中餐、西餐、快餐等],提供[餐飲服務(wù)類型,如堂食、外賣等]服務(wù)。3.設(shè)施設(shè)備:餐廳內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備(爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜等)、餐具、收銀系統(tǒng)、空調(diào)、電視等,具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格:乙方應(yīng)向甲方支付的餐廳轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該價格包含餐廳現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施、庫存食材、品牌及商譽(yù)等一切與餐廳經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式:定金:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。首付款:在甲方完成餐廳交接手續(xù)且乙方驗收合格后的[X]日內(nèi),乙方支付首付款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。尾款:剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),乙方應(yīng)在[尾款支付期限,如自本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)]支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對乙方在餐廳經(jīng)營過程中的重大決策有知情權(quán)。2.義務(wù)確保餐廳經(jīng)營合法合規(guī),無任何債務(wù)糾紛及法律問題,并向乙方提供相關(guān)證明文件。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi),協(xié)助乙方辦理餐廳相關(guān)證照的變更手續(xù),包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等,所產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓前妥善保管餐廳的設(shè)施設(shè)備、庫存食材等資產(chǎn),不得擅自處置或損壞。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前餐廳的所有債權(quán)債務(wù),包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、水電費等,確保乙方接手后無任何遺留問題。在餐廳交接時,向乙方如實告知餐廳的經(jīng)營狀況、客戶資源、員工情況等信息,并提供相關(guān)資料。協(xié)助乙方完成餐廳的交接工作,包括但不限于設(shè)施設(shè)備清點、員工交接、客戶信息交接等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用餐廳的設(shè)施設(shè)備、品牌及商譽(yù)等進(jìn)行合法經(jīng)營。要求甲方協(xié)助辦理餐廳相關(guān)證照的變更手續(xù)。在餐廳經(jīng)營過程中,根據(jù)自身經(jīng)營需要對餐廳進(jìn)行合理調(diào)整和裝修,但不得違反法律法規(guī)及租賃合同的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及餐廳所在地的相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營餐廳。按照租賃合同的約定履行承租人的義務(wù),按時足額支付租金、水電費等費用。妥善保管和使用餐廳的設(shè)施設(shè)備,如因乙方原因造成損壞或丟失的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方的品牌及商譽(yù),不得從事任何有損甲方品牌形象的行為。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi),完成餐廳的工商登記變更手續(xù),將餐廳的法定代表人或負(fù)責(zé)人變更為乙方,所產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。四、餐廳交接1.交接時間:雙方約定于[交接日期]進(jìn)行餐廳的交接工作。2.交接內(nèi)容:設(shè)施設(shè)備:按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行清點交接,雙方在清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。庫存食材:對餐廳內(nèi)的庫存食材進(jìn)行盤點,雙方確定庫存食材的種類、數(shù)量及價值,并辦理交接手續(xù)。庫存食材的交接價格由雙方協(xié)商確定,乙方應(yīng)在交接時向甲方支付相應(yīng)的款項。員工交接:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與餐廳現(xiàn)有員工進(jìn)行溝通,確保員工知曉餐廳轉(zhuǎn)讓事宜,并協(xié)助乙方辦理員工的交接手續(xù)。乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要決定是否留用現(xiàn)有員工,如留用,應(yīng)與員工重新簽訂勞動合同;如不留用,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理員工的離職事宜??蛻粜畔⒔唤樱杭追较蛞曳教峁┎蛷d現(xiàn)有客戶的信息清單,包括客戶姓名、聯(lián)系方式、消費習(xí)慣等,以便乙方后續(xù)開展客戶維護(hù)和營銷工作。3.交接手續(xù):雙方在完成上述交接內(nèi)容后,應(yīng)簽訂餐廳交接確認(rèn)書,確認(rèn)餐廳已正式交接給乙方。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件協(xié)助乙方辦理餐廳相關(guān)證照的變更手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款,同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未如實告知餐廳的經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等信息,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自處置或損壞餐廳的設(shè)施設(shè)備、庫存食材等資產(chǎn),應(yīng)按照損失價值的[X%]向乙方支付違約金,并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方完成餐廳的交接工作,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金;逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓款,同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金;逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金,同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照租賃合同的約定履行承租人的義務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自改變餐廳的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式,違反國家法律法規(guī)及餐廳所在地的相關(guān)規(guī)定,導(dǎo)致餐廳被相關(guān)部門責(zé)令整改或處罰的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用餐廳的設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向餐廳所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括附件一(設(shè)施設(shè)備清單)、附件二(餐廳交接確認(rèn)書)等,與本協(xié)議正文具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方(甲方)簽字(或蓋章):______

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