北京市房屋轉(zhuǎn)租合同范本8篇

北京市房屋轉(zhuǎn)租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：張三，身份證號(hào)碼：110101XXXXXX，聯(lián)系電話乙方（承租人）：李四，身份證號(hào)碼：110102XXXXXX，聯(lián)系電話丙方（轉(zhuǎn)租人）：王五，身份證號(hào)碼：110103XXXXXX，聯(lián)系電話鑒于甲方與乙方簽訂了房屋租賃合同，約定甲方將其房屋出租給乙方使用，同時(shí)乙方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方?，F(xiàn)經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同：一、房屋基本情況本合同所涉及的房屋位于北京市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米。該房屋為甲方所有，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證明。二、轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方享有使用權(quán)和收益權(quán)，但不得損害房屋結(jié)構(gòu)和安全。三、租金及支付方式1.租金：丙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月XX元人民幣。租金支付方式為每季度支付一次，具體支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的X號(hào)前。2.逾期支付租金：如果丙方逾期支付租金，應(yīng)按照每逾期一天支付違約金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期一天支付應(yīng)付租金XX%的違約金。四、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因丙方使用不當(dāng)或疏于維修造成房屋損壞的，應(yīng)由丙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)，但因甲方過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未按照約定交付房屋或干擾丙方正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：繼續(xù)履行合同、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。2.丙方違約責(zé)任：如丙方違反本合同約定，未按照約定支付租金或擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：補(bǔ)交租金、恢復(fù)房屋原狀、賠償損失等。六、其他約定事項(xiàng)1.合同解除：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或本合同約定的其他情形，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。合同解除后，丙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并結(jié)清應(yīng)付租金和違約金。2.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決具有最終效力，雙方應(yīng)當(dāng)履行。以上條款經(jīng)三方協(xié)商一致，共同遵守。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效。甲方（簽字）：張三乙方（簽字）：李四丙方（簽字）：王五日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號(hào)：_________甲方（轉(zhuǎn)租人）：_________乙方（被轉(zhuǎn)租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將北京市的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋轉(zhuǎn)租情況1.房屋位置：北京市_________區(qū)_________街_________號(hào)。2.房屋類型：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋裝修情況：_________。5.房屋附屬設(shè)施：_________。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限開(kāi)始前將房屋交付給乙方使用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.租金支付方式：_________。3.租金支付時(shí)間：_________。4.甲方應(yīng)出具合法有效的發(fā)票或收據(jù)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、暖等公用事業(yè)費(fèi)用，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.甲方應(yīng)保證房屋的安全使用，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方如未按時(shí)支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金_________元（大寫(xiě)：_________元整）。3.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付。六、合同變更和解除1.甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。如需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并恢復(fù)原狀。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。3.甲方退還乙方已支付的未使用期間的租金。七、爭(zhēng)議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。具體約定如下：_________。2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，確保房屋的合法轉(zhuǎn)租。2.乙方應(yīng)提供身份證明等相關(guān)文件，確保身份的真實(shí)性。3.合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行合同義務(wù)。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（次承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受該房屋，并同意將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方。該房屋位于北京市______區(qū)______街______號(hào)，建筑面積______平方米，裝修及設(shè)備情況如下：__________________________________________。第二條租賃期限1.租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付乙方，丙方應(yīng)于______年______月______日前將該房屋交付丙方。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方及丙方應(yīng)如期返還。乙方及丙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金的方式為：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.丙方向乙方支付租金的方式為：每半年支付一次，每次支付半年的租金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.乙方及丙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付租金的萬(wàn)分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第四條房屋維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修及保養(yǎng)工作，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方及丙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修及保養(yǎng)工作。2.乙方在使用該房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在維修及保養(yǎng)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修及保養(yǎng)。3.丙方在使用該房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在維修及保養(yǎng)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修及保養(yǎng)。第五條房屋轉(zhuǎn)租及再次轉(zhuǎn)租1.乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，但需提前告知甲方，并征得甲方的同意。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)確保丙方的合法權(quán)益不受損害。2.丙方在租賃期間，如需將房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前告知乙方和甲方，并征得雙方的同意。再次轉(zhuǎn)租期間，丙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。第六條違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未交付房屋面積的租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方如未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付租金的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。2.乙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、交換、抵押該房屋或改變?cè)摲课萦猛荆追接袡?quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.丙方如違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、交換、抵押該房屋或改變?cè)摲课萦猛?，乙方有?quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定事項(xiàng)1.在租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致該房屋無(wú)法繼續(xù)使用或租賃，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。2.在租賃期間，如遇政府拆遷或征收該房屋，甲乙丙三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如因政府拆遷或征收導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方向其支付的剩余租金；乙方應(yīng)退還丙方向其支付的剩余租金。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。篇4合同編號(hào)：XXXX甲方（轉(zhuǎn)租人）：XXXX乙方（被轉(zhuǎn)租人）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市XX區(qū)XX街XX號(hào)。2.房屋類型：住宅。3.房屋面積：XX平方米。4.房屋裝修情況：簡(jiǎn)單裝修，包括地板、門(mén)窗、墻面等。5.家具設(shè)備：包括床、衣柜、桌子、椅子等。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方保證轉(zhuǎn)租期限不少于XX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（￥XXXX元）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方同意承擔(dān)房屋使用期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后XX日內(nèi)向甲方支付上述費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.甲方在收到乙方支付的上述費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在使用過(guò)程中，如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修維護(hù)。如因不可抗力造成房屋損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修維護(hù)。3.甲方應(yīng)保證房屋的安全使用，如因甲方原因造成房屋損壞，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修維護(hù)。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XXXX元整（￥XXXX元）。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方如未在規(guī)定期限內(nèi)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.甲方如未在規(guī)定期限內(nèi)交付房屋或未履行維修維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。七、合同解除及終止1.甲乙任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前XX個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如因違約方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙任何一方可書(shū)面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。3.合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)將房屋內(nèi)的家具設(shè)備返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因?qū)е录揖咴O(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或按照合同中的約定承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。篇5合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住址：__________。乙方（承租人）：__________，身份證號(hào)碼：__________，聯(lián)系電話：__________，住址：__________。鑒于甲方是北京市某區(qū)某街道某號(hào)房屋的合法出租人，乙方是該房屋的合法承租人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋轉(zhuǎn)租合同：一、房屋描述北京市某區(qū)某街道某號(hào)房屋，建筑面積______平方米，租金______元/月，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。該房屋目前裝修狀況良好，設(shè)備齊全。二、轉(zhuǎn)租條款1.甲方同意乙方將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意。2.乙方應(yīng)在獲得甲方同意后，與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交甲方備案。3.乙方應(yīng)確保第三方按照原租賃合同的規(guī)定使用房屋，并按時(shí)向甲方支付租金。4.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方提供必要的證明文件。2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除原租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)遵守原租賃合同中的所有規(guī)定，并確保第三方遵守相關(guān)規(guī)定。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方的溝通工作，確保雙方的權(quán)益得到保障。四、違約責(zé)任1.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，并解除原租賃合同。3.若第三方違反原租賃合同規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字蓋章）：__________日期：______年______月______日篇6合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出租人）：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（承租人）：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。丙方（轉(zhuǎn)租人）：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方再將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況及用途1.1甲方將其合法擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給丙方使用，該房屋位于北京市XXXX區(qū)XXXX街XXXX號(hào)，建筑面積為XXXX平方米。1.2丙方再將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承諾將該房屋用于合法用途，并遵守國(guó)家和北京市的相關(guān)法律法規(guī)。第二條轉(zhuǎn)租期限及租金2.1轉(zhuǎn)租期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.2甲方同意丙方按照以下方式支付租金：租金為人民幣XXXX元/月，丙方應(yīng)于每月的第一天將當(dāng)月租金支付給甲方。2.3乙方同意將租金支付給丙方，丙方同意將租金支付給甲方，甲方同意乙方向其支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：XXXXXX賬號(hào)：XXXXXX開(kāi)戶行：XXXXXX第三條房屋維修及保養(yǎng)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋處于良好的使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)工作。3.2丙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。如因丙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并進(jìn)行維修。3.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用該房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知丙方并進(jìn)行維修。第四條合同變更和解除4.1甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。4.2甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，受損方有權(quán)解除合同。4.3合同解除后，乙方應(yīng)將房屋歸還給丙方，丙方應(yīng)將房屋歸還給甲方。如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定交付房屋的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：逾期交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元；交付的房屋不符合約定用途的，應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的全部損失。5.2丙方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元；拖欠租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。5.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向丙方支付違約金人民幣XXXX元；拖欠租金超過(guò)三個(gè)月的，丙方有權(quán)解除合同并收回房屋。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.2仲裁裁決具有最終效力，對(duì)甲乙丙三方均有約束力。如有任何一方不履行仲裁裁決的，另一方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字或蓋章之日起生效。篇7合同編號(hào)：_________甲方（轉(zhuǎn)租人）：_________乙方（被轉(zhuǎn)租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將北京市的房屋轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市_________區(qū)_________街道（鎮(zhèn)）_________號(hào)。2.房屋類型：_________。3.房屋面積：_________平方米。4.房屋裝修情況：_________。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.甲方保證轉(zhuǎn)租期限不少于六個(gè)月，且不超過(guò)原租賃期限。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，月租金為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付本月租金，甲方應(yīng)開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商達(dá)成一致。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方同意承擔(dān)租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等因使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付上述費(fèi)用，甲方應(yīng)提供相關(guān)的票據(jù)或憑證。3.如因甲方原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加，甲方應(yīng)自行承擔(dān)。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)提前征求甲方同意。2.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全性和可用性，并應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修維護(hù)。3.如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），并賠償甲方因此造成的損失。3.違約金應(yīng)在違約發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)支付完成。七、合同解除及終止條件1.合同期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）甲方未按照合同約定交付房屋的；（2）甲方交付的房屋不符合合同約定或存在重大安全隱患的；（3）甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用的；（4）甲方未能履行維修維護(hù)義務(wù)的；（5）其他因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的情形。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方未按照合同約定支付租金的；（2）乙方未按照合同約定使用房屋的；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能的；（4）乙方存在其他違約行為且拒不改正的；（5）其他因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋的情形。篇8甲方（轉(zhuǎn)租人）：_________乙方（被轉(zhuǎn)租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將北京市某房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于北京市某區(qū)，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，產(chǎn)權(quán)年限為年。甲方為該房屋的合法所有人，有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用。二、轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為年，自____年____月____日起至____年____月__