國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同范本下載9篇

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同范本下載9篇篇1受讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）出讓方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出讓國(guó)有土地使用權(quán)給甲方有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓地塊位置及面積1.出讓地塊位于_________，出讓面積為_(kāi)________平方米。2.出讓地塊的四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。二、出讓地塊用途及規(guī)劃要求1.出讓地塊用途為_(kāi)________。2.甲方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)審批手續(xù)，并嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、出讓期限及價(jià)格1.出讓期限為_(kāi)________年，自簽訂本合同之日起生效。2.出讓價(jià)格為每平方米_________元，總金額為_(kāi)________元。四、付款方式及期限1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)，向乙方支付出讓總金額的30%作為預(yù)付款。剩余款項(xiàng)應(yīng)在合同簽訂后90日內(nèi)支付完畢。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付土地使用權(quán)出讓金，逾期支付的，應(yīng)按規(guī)定支付違約金。五、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)交付土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.甲方在出讓期限內(nèi)擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。六、其他約定事項(xiàng)1.在出讓期限內(nèi)，甲方享有土地使用權(quán)，并可以轉(zhuǎn)讓、出租或抵押等方式處置該土地使用權(quán)，但應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.在出讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因土地權(quán)屬問(wèn)題引起糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________篇2甲方（出讓方）：___________人民政府乙方（受讓方）：___________公司鑒于甲方合法擁有對(duì)特定國(guó)有土地的支配權(quán)，愿意依法出讓土地使用權(quán)給乙方，供乙方依法從事開(kāi)發(fā)利用。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，訂立本國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。本合同共包括以下條款：一、合同背景和目的第一條為促進(jìn)土地資源的合理利用和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，甲方同意將國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)，用于從事規(guī)定的項(xiàng)目建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、合同基本原則第二條平等原則：雙方平等地參與合同簽訂過(guò)程，并對(duì)合同的內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條自愿原則：雙方簽訂本合同是基于真實(shí)意愿，不存在任何欺詐、脅迫等情形。第四條公平原則：雙方在土地交易過(guò)程中的權(quán)益受到平等保護(hù)。第五條誠(chéng)信原則：雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)守信原則，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。三、土地使用權(quán)出讓內(nèi)容和條件第六條出讓土地的位置、面積、用途等詳見(jiàn)本合同附件一《土地使用權(quán)出讓內(nèi)容表》。第七條土地使用權(quán)出讓期限：自本合同簽訂之日起至______年______月______日止。第八條土地使用權(quán)出讓方式：有償出讓。出讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)：依法使用土地，按時(shí)支付土地出讓費(fèi)用，按規(guī)定開(kāi)發(fā)土地等。第十條甲方的權(quán)利與義務(wù)：確保土地權(quán)屬清晰，按時(shí)交付土地，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和租賃限制條款第十一條在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或租賃該土地使用權(quán)。第十二條若乙方需要轉(zhuǎn)讓或租賃土地使用權(quán)，必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并事先向甲方提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。五、土地使用權(quán)使用費(fèi)和支付方式第十三條土地使用權(quán)出讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。支付方式詳見(jiàn)本合同附件二《土地使用權(quán)出讓費(fèi)用支付計(jì)劃表》。第十四條乙方應(yīng)按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照約定支付滯納金。六、土地使用權(quán)的收回和終止條款第十五條在土地使用權(quán)出讓期限屆滿時(shí)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在出讓期限屆滿前向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)。第十六條若乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回土地使用權(quán)。收回后的處理按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十七條雙方約定其他收回和終止事項(xiàng)：____________。（注：根據(jù)實(shí)際情況填寫具體條款）七、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式條款第十八條若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體違約責(zé)任和賠償方式詳見(jiàn)本合同附件三《違約責(zé)任及賠償方式約定》。第十九條若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同仲裁條款按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。篇3甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就國(guó)有土地使用權(quán)出讓事宜，訂立本合同。一、項(xiàng)目基本情況本合同涉及的國(guó)有土地位于__________，土地面積為_(kāi)_________平方米，土地用途為_(kāi)_________。乙方對(duì)該土地的使用應(yīng)符合國(guó)家土地利用規(guī)劃及相關(guān)政策要求。二、土地使用權(quán)出讓方式甲方通過(guò)協(xié)議出讓的方式，將該國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方，出讓期限為XX年。三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付土地使用權(quán)出讓金。3.若乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行追償。四、土地使用權(quán)使用要求1.乙方應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按照約定的用途和規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量安全。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和城市規(guī)劃的法律、法規(guī)和政策，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租和抵押限制1.乙方在土地使用權(quán)出讓期限內(nèi)，可以將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押，但應(yīng)提前向甲方申報(bào)，并經(jīng)甲方同意。2.轉(zhuǎn)讓、出租或抵押行為不得損害甲方權(quán)益，并應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。六、土地使用權(quán)期滿處理1.土地使用權(quán)出讓期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還甲方，并保證土地及其附著物的完好。2.如有特殊情況需要繼續(xù)使用該土地，乙方應(yīng)在期滿前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可另行簽訂土地使用權(quán)出讓合同。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若乙方擅自改變土地用途或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并追究乙方的法律責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。篇4受讓方：_________出讓方：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就國(guó)有土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓地塊的基本情況該地塊位于_________，土地面積為_(kāi)________平方米。其四至界限為：東至_________，西至_________，南至_________，北至________。二、出讓地塊的用途該地塊用途為_(kāi)________，受讓方不得擅自改變土地用途。如需改變，須向出讓方提出書面申請(qǐng)，并得到批準(zhǔn)后方可實(shí)施。三、出讓地塊的年限該地塊使用年限為_(kāi)________年，自簽訂本合同之日起算。使用年限期滿后，受讓方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前向出讓方提出書面申請(qǐng)，并得到批準(zhǔn)后方可實(shí)施。四、出讓地塊的價(jià)款該地塊價(jià)款為人民幣_(tái)________元。受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出讓方支付全部?jī)r(jià)款。如逾期未支付，則視為受讓方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、出讓地塊的交付出讓方在收到受讓方的全額價(jià)款后五個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將該地塊交付給受讓方。交付方式為：_________。六、其他約定1.在使用期限內(nèi)，受讓方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該地塊，但須向出讓方提出書面申請(qǐng)，并得到批準(zhǔn)后方可實(shí)施。轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。2.在使用期限內(nèi)，出讓方有權(quán)對(duì)該地塊的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，受讓方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)有違法行為或違反合同約定的情況，出讓方有權(quán)依法進(jìn)行處理。3.使用期滿后，如需繼續(xù)使用或轉(zhuǎn)讓該地塊，在同等條件下，受讓方享有優(yōu)先權(quán)。但如因城市規(guī)劃或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用或轉(zhuǎn)讓的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但因不可抗力因素導(dǎo)致違約的除外。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方自行承擔(dān)。八、合同生效及終止條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的經(jīng)雙方協(xié)商同意可以終止合同。2.合同終止后雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理達(dá)成一致的書面協(xié)議后方可終止本合同。若協(xié)商不成則任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。但不影響合同終止后雙方應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.合同終止后若因規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致該地塊無(wú)法繼續(xù)使用或轉(zhuǎn)讓的雙方應(yīng)協(xié)商解決方案并達(dá)成書面協(xié)議后方可終止本合同若協(xié)商不成則任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議但不影響合同終止后雙方應(yīng)享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。篇5合同編號(hào)：XXXXXX項(xiàng)目名稱：XXXXXX受讓方：XXXXXX甲方（出讓方）：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。鑒于甲方擁有位于XXXXXX的國(guó)有土地使用權(quán)，乙方有意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)基本情況該土地使用權(quán)位于XXXXXX，面積為XXXXXX平方米，用途為XXXXXX，使用期限為XXXXXX年。二、出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格：甲方同意以人民幣XXXXXX元的價(jià)格將土地使用權(quán)出讓給乙方。該價(jià)格已經(jīng)雙方協(xié)商確定，且已經(jīng)考慮了乙方的實(shí)際支付能力。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XXXX天內(nèi)向甲方支付全部土地出讓金。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：XXX銀行，賬號(hào)：XXXXXX，戶名：XXXXXX。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在合同簽訂后未能按照約定交付土地使用權(quán)，或者交付的土地使用權(quán)與合同約定不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地出讓金，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在合同簽訂后未能按照約定支付土地出讓金，或者擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的相關(guān)損失等。四、其他條款1.爭(zhēng)議解決：如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.其他約定：雙方可協(xié)商補(bǔ)充其他條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXXXXX（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方國(guó)有土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、出讓地塊概況及規(guī)劃要求1.出讓地塊位置：本出讓地塊位于_________。2.出讓地塊面積：本出讓地塊總面積為_(kāi)________平方米。3.出讓地塊規(guī)劃用途：本出讓地塊用途為_(kāi)________用地。4.規(guī)劃指標(biāo)：本出讓地塊建筑密度、容積率、綠地率等指標(biāo)需符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)劃要求。二、土地使用權(quán)出讓方式本次土地使用權(quán)出讓方式為協(xié)議出讓。三、土地使用權(quán)出讓期限1.出讓期限：本土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)________年。2.出讓期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前一年向甲方提出續(xù)期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同。四、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.出讓金總額：本次土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)支付全部土地出讓金。五、土地使用權(quán)登記1.乙方應(yīng)在支付全部土地出讓金后，依法向土地登記機(jī)關(guān)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》。2.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法合規(guī)使用土地，不得擅自更改土地用途。六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取土地出讓金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用土地。（3）甲方應(yīng)保證出讓地塊的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)依法使用出讓地塊，進(jìn)行建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付土地出讓金。（3）乙方應(yīng)按照規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。七、違約責(zé)任及賠償損失1.若乙方未按照本合同約定支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2.若乙方擅自改變土地用途或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并視情況追究乙方的法律責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。八、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除。九、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)篇7受讓方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。出讓方：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于出讓方合法擁有國(guó)有土地使用權(quán)，受讓方希望獲得該土地使用權(quán)進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于XX市XX區(qū)的國(guó)有土地使用權(quán)，具體范圍東至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路，總面積為XX平方米。二、土地使用權(quán)出讓方式本合同采用協(xié)議出讓方式，由出讓方將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給受讓方。三、土地使用權(quán)出讓期限本合同的土地使用權(quán)出讓期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：受讓方在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出讓方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出讓方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。（2）出讓方有權(quán)要求受讓方在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。（3）出讓方有義務(wù)在合同簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)交付土地，并協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。2.受讓方的權(quán)利和義務(wù)：（1）受讓方有權(quán)在符合規(guī)劃要求的前提下進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。（2）受讓方有義務(wù)按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，并在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定。（3）受讓方有義務(wù)在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用土地。六、違約責(zé)任1.如果出讓方未按照合同約定交付土地或協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受讓方的相應(yīng)損失。2.如果受讓方未按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金或在開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出讓方的相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方受讓甲方國(guó)有土地使用權(quán)事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓地塊概況及條件甲方出讓給乙方的地塊位于_________（具體位置），地塊總面積為_(kāi)________平方米（具體面積以測(cè)繪圖紙為準(zhǔn)）。該地塊用途為_(kāi)________（如住宅用地、商業(yè)用地等）。出讓地塊的土地使用權(quán)年限為_(kāi)________年，自簽訂本合同之日起計(jì)算。二、土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式1.土地使用權(quán)出讓總價(jià)為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款：（1）本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。（2）甲方完成土地權(quán)屬登記后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。三、土地使用權(quán)權(quán)屬登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)權(quán)屬登記手續(xù)。相關(guān)稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。四、土地開(kāi)發(fā)建設(shè)和利用要求1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和建設(shè)。涉及建筑方案、規(guī)劃等需經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審批后方可實(shí)施。2.乙方在土地使用權(quán)使用期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方及相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任及賠償損失1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同解除后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還甲方，并清除其在該地塊上的建筑物和其他設(shè)施。七、爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（蓋章）乙方（受讓方）：_________（蓋章）簽訂日期：_________年_________月_________日簽訂地點(diǎn)：_________（以下無(wú)正文）篇9甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)出讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的與原則本合同旨在明確甲方將其所持有的國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方，并確保乙方在該地塊上的合法權(quán)益。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。二、出讓地塊概況（一）地塊位置：__________。（二）地塊面積：__________平方米。（三）地塊用途：__________。（四）規(guī)劃條件：符合城市總體規(guī)劃和