碼頭租賃服務(wù)協(xié)議書

碼頭租賃服務(wù)協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有碼頭設(shè)施及相關(guān)租賃服務(wù)能力，乙方有使用碼頭進(jìn)行貨物裝卸、存儲(chǔ)等相關(guān)業(yè)務(wù)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方碼頭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）碼頭設(shè)施1.碼頭位置：甲方提供位于[具體地址]的碼頭，該碼頭地理位置優(yōu)越，臨近[主要交通樞紐或航道名稱]，水深適宜，便于各類船舶停靠作業(yè)。2.岸線長度：碼頭岸線長度為[X]米，可同時(shí)?？縖X]艘不同類型的船舶，具體船舶?？繑?shù)量根據(jù)船舶大小及作業(yè)需求合理安排。3.裝卸設(shè)備：配備[具體型號(hào)及數(shù)量]臺(tái)起重機(jī)，每臺(tái)起重機(jī)的起吊能力為[X]噸，可滿足乙方貨物快速、高效裝卸的要求。擁有[具體數(shù)量]輛叉車，用于貨物在碼頭與堆場(chǎng)之間的短途轉(zhuǎn)運(yùn)，確保貨物流轉(zhuǎn)順暢。其他輔助裝卸設(shè)備包括但不限于輸送帶、卷揚(yáng)機(jī)等，確保裝卸作業(yè)的連續(xù)性和完整性。4.堆場(chǎng)面積：碼頭后方設(shè)有面積為[X]平方米的堆場(chǎng)，用于存放乙方待裝卸、中轉(zhuǎn)或臨時(shí)存儲(chǔ)的貨物。堆場(chǎng)地面經(jīng)過硬化處理，具備良好的承載能力，可承受[具體承載重量]的貨物堆存。（二）服務(wù)內(nèi)容1.船舶?？糠?wù)：甲方負(fù)責(zé)為乙方的船舶提供安全、便捷的?？糠?wù)，確保船舶在碼頭?？科陂g的系泊穩(wěn)定，并按照乙方要求合理安排?？坎次?。2.貨物裝卸服務(wù)：根據(jù)乙方貨物的種類、性質(zhì)及裝卸要求，甲方安排專業(yè)的裝卸工人進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)，確保裝卸過程安全、高效，貨物無損壞。裝卸作業(yè)時(shí)間根據(jù)乙方貨物數(shù)量及船舶裝卸進(jìn)度合理安排，正常情況下每日工作時(shí)間為[具體工作時(shí)長]，特殊情況雙方另行協(xié)商。3.貨物存儲(chǔ)服務(wù)：乙方貨物在碼頭堆場(chǎng)存儲(chǔ)期間，甲方負(fù)責(zé)貨物的保管，采取必要的防潮、防雨、防盜等措施，確保貨物質(zhì)量不受損。甲方提供貨物存儲(chǔ)記錄，詳細(xì)記錄貨物的進(jìn)出庫時(shí)間、數(shù)量、存儲(chǔ)位置等信息，便于乙方隨時(shí)查詢。4.配套設(shè)施服務(wù)：碼頭配備完善的水電供應(yīng)系統(tǒng)，確保裝卸作業(yè)及船舶?？科陂g的水電需求。設(shè)有專門的船舶污水接收處理設(shè)施，按照環(huán)保要求對(duì)船舶污水進(jìn)行處理，達(dá)標(biāo)后排放。提供碼頭辦公區(qū)域，供乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員辦公使用，辦公區(qū)域內(nèi)配備桌椅、電腦、打印機(jī)等基本辦公設(shè)備。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定向乙方收取碼頭租賃費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙方在碼頭的作業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守碼頭管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)。在乙方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用或違反碼頭管理規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如暫停服務(wù)、解除協(xié)議等。2.義務(wù)：確保碼頭設(shè)施及設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因甲方設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的碼頭租賃服務(wù)，按照乙方要求合理安排作業(yè)計(jì)劃，確保貨物裝卸、存儲(chǔ)等業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)碼頭區(qū)域的安全管理，配備必要的安保人員和安全設(shè)施，保障乙方人員和貨物的安全。因甲方安全管理不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求對(duì)碼頭區(qū)域進(jìn)行管理，確保作業(yè)過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，合理使用碼頭設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，按照自己的業(yè)務(wù)需求安排貨物裝卸、存儲(chǔ)等作業(yè)。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不符合協(xié)議約定或存在問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)改進(jìn)。在甲方違反協(xié)議約定導(dǎo)致乙方利益受損時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付碼頭租賃費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。提前向甲方提供貨物裝卸、存儲(chǔ)等作業(yè)計(jì)劃，包括貨物種類、數(shù)量、預(yù)計(jì)到達(dá)時(shí)間等信息，以便甲方合理安排作業(yè)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貨物的包裝、標(biāo)識(shí)等工作，確保貨物符合運(yùn)輸、存儲(chǔ)要求。如因乙方貨物自身問題導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方在碼頭作業(yè)期間應(yīng)遵守碼頭管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，服從甲方的管理和調(diào)度。如因乙方原因造成碼頭設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)安排自己的工作人員在碼頭作業(yè)，并對(duì)其工作人員的行為負(fù)責(zé)。乙方工作人員應(yīng)遵守碼頭安全操作規(guī)程，不得擅自操作碼頭設(shè)施設(shè)備。三、租賃費(fèi)用及支付方式（一）租賃費(fèi)用1.乙方租賃甲方碼頭的費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含碼頭設(shè)施租賃、貨物裝卸、存儲(chǔ)及配套設(shè)施使用等費(fèi)用，但不包括乙方貨物運(yùn)輸過程中的稅費(fèi)及其他額外產(chǎn)生的費(fèi)用。2.如因市場(chǎng)行情變化或碼頭運(yùn)營成本增加等原因，甲方需要調(diào)整租賃費(fèi)用的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，任何一方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供碼頭租賃服務(wù)，如碼頭設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方作業(yè)延誤或無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)按照延誤時(shí)間或損失程度，向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：延誤時(shí)間（天）×日租金×[X]%，同時(shí)甲方應(yīng)采取積極措施盡快恢復(fù)服務(wù)，減少乙方損失。2.因甲方安全管理不善或設(shè)施設(shè)備維護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致乙方人員傷亡、貨物損壞或其他財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、乙方為處理事故所支付的合理費(fèi)用等。3.如甲方違反環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致碼頭區(qū)域受到環(huán)保部門處罰或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租賃費(fèi)用及違約金。如乙方在甲方暫停服務(wù)后[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.乙方未提前向甲方提供作業(yè)計(jì)劃或未按照作業(yè)計(jì)劃進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致碼頭作業(yè)秩序混亂或影響其他船舶停靠作業(yè)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)采取措施消除影響。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反碼頭管理規(guī)定或相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方支付的罰款、因乙方行為給甲方造成的業(yè)務(wù)損失等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)