私自毀壞房屋協(xié)議書

私自毀壞房屋協(xié)議書?甲方（毀壞方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（房屋所有者）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方未經(jīng)乙方同意，私自對(duì)乙方所有的房屋進(jìn)行了毀壞行為，給乙方造成了嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失和生活困擾。為妥善解決該糾紛，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：坐落于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。3.房屋現(xiàn)狀：因甲方私自毀壞行為，房屋的[列舉毀壞的具體部位，如屋頂破損、墻體開裂、門窗損壞等]受到嚴(yán)重?fù)p壞，已無法正常使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋毀壞相關(guān)的證據(jù)材料，以便甲方了解毀壞情況及責(zé)任界定。在乙方配合的情況下，有權(quán)對(duì)房屋毀壞情況進(jìn)行查看、評(píng)估，確定修復(fù)方案。2.義務(wù)承認(rèn)私自毀壞乙方房屋的行為，并向乙方賠禮道歉。積極配合乙方對(duì)房屋毀壞情況進(jìn)行評(píng)估，提供相關(guān)毀壞信息。按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋修復(fù)費(fèi)用及賠償乙方因此遭受的其他損失。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位進(jìn)行房屋修復(fù)工作，確保修復(fù)工作符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方承擔(dān)房屋修復(fù)責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀。有權(quán)要求甲方賠償因房屋毀壞所遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失（如房屋修復(fù)費(fèi)用、家具家電損壞費(fèi)用等）、間接經(jīng)濟(jì)損失（如因房屋無法居住導(dǎo)致的租房費(fèi)用增加等）以及精神損害撫慰金（根據(jù)實(shí)際情況確定是否主張）。有權(quán)對(duì)甲方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保修復(fù)工作按約定進(jìn)行。2.義務(wù)向甲方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、原始設(shè)計(jì)圖紙等資料，協(xié)助甲方了解房屋情況。如實(shí)向甲方陳述房屋毀壞前后的狀況及所遭受的損失情況，不得隱瞞或虛報(bào)。配合甲方及相關(guān)評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工單位對(duì)房屋毀壞情況進(jìn)行評(píng)估、修復(fù)工作，提供必要的協(xié)助。三、房屋修復(fù)及賠償事宜1.修復(fù)方案確定雙方共同委托有資質(zhì)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋毀壞情況進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果制定詳細(xì)的修復(fù)方案。鑒定費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，確保修復(fù)后的房屋質(zhì)量和安全性符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及原房屋設(shè)計(jì)要求。2.修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋修復(fù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用等。修復(fù)費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生金額為準(zhǔn)，由甲方憑有效票據(jù)支付給乙方或直接支付給施工單位。在修復(fù)過程中，如因乙方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤或增加修復(fù)成本，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.賠償事項(xiàng)除房屋修復(fù)費(fèi)用外，甲方還應(yīng)賠償乙方因房屋毀壞所遭受的其他損失。直接經(jīng)濟(jì)損失賠償范圍包括但不限于房屋內(nèi)家具、家電、裝修裝飾等因毀壞而產(chǎn)生的修復(fù)或重置費(fèi)用。乙方應(yīng)提供相關(guān)購買憑證、維修發(fā)票等證據(jù)材料，以證明損失金額。間接經(jīng)濟(jì)損失賠償范圍包括但不限于因房屋無法居住而另行租賃房屋所產(chǎn)生的額外租金費(fèi)用（需提供租賃合同及租金支付憑證），以及因房屋毀壞導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)受到影響而產(chǎn)生的合理利潤損失（如有相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，需提供經(jīng)營收入證明、納稅記錄等證據(jù)材料）。對(duì)于精神損害撫慰金，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際遭受的精神痛苦程度及相關(guān)證據(jù)材料，提出合理的賠償數(shù)額。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際情況，綜合考慮給予適當(dāng)賠償。具體賠償數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。四、修復(fù)期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)確定施工單位，并與施工單位簽訂詳細(xì)的施工協(xié)議，明確施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求。2.施工單位應(yīng)在甲方確定后的[X]日內(nèi)開始施工，整個(gè)房屋修復(fù)工作應(yīng)在[開始施工日期起計(jì)算的X]日內(nèi)完成。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明材料。3.在修復(fù)期限內(nèi)，甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)修復(fù)工作進(jìn)展情況，確保乙方了解修復(fù)工作動(dòng)態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)房屋修復(fù)責(zé)任或賠償乙方損失，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部修復(fù)費(fèi)用、賠償損失及違約金。若甲方提供的修復(fù)方案不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按照雙方確認(rèn)的修復(fù)方案進(jìn)行修復(fù)，導(dǎo)致房屋仍存在安全隱患或無法達(dá)到修復(fù)要求的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)至符合要求，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。甲方如未經(jīng)乙方同意擅自中斷修復(fù)工作，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金及賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行房屋毀壞情況評(píng)估、修復(fù)工作，或提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或增加成本的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定擅自干擾甲方的修復(fù)工作或施工單位的正常施工秩序，影響修復(fù)工作順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方及施工單位因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________