離婚房子贈(zèng)予協(xié)議書(shū)

離婚房子贈(zèng)予協(xié)議書(shū)?男方：______，身份證號(hào)：______，住址：______女方：______，身份證號(hào)：______，住址：______鑒于男方與女方已協(xié)議離婚，雙方就婚姻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下離婚房子贈(zèng)予協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋基本情況：該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為：______，登記所有權(quán)人為[原登記所有權(quán)人姓名]。二、贈(zèng)予目的男方基于對(duì)女方的情感及離婚后的相關(guān)考慮，自愿將該房屋贈(zèng)予女方，以保障女方在離婚后的居住權(quán)益及生活穩(wěn)定性。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求女方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房屋完成相關(guān)手續(xù)前，若出現(xiàn)不可抗力等導(dǎo)致贈(zèng)予無(wú)法繼續(xù)履行的情形，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響贈(zèng)予的權(quán)利瑕疵。協(xié)助女方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。自本協(xié)議簽訂之日起，將該房屋的相關(guān)資料（包括但不限于房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同等）交付給女方，并保證所交付資料的真實(shí)性、完整性。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受男方的贈(zèng)予。承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中除男方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用之外的其他必要費(fèi)用。在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)完成后，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定合理使用該房屋，不得從事?lián)p害房屋及周邊環(huán)境、公共利益的行為。四、贈(zèng)予程序及時(shí)間安排1.男方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向女方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助女方準(zhǔn)備相關(guān)申請(qǐng)文件。2.雙方應(yīng)在資料準(zhǔn)備齊全后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。3.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，按照規(guī)定的程序進(jìn)行審核、登記，直至完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)人變更為女方。五、違約責(zé)任1.若男方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X‰]向女方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，女方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求男方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)男方應(yīng)按照房屋價(jià)值的[X%]向女方支付違約金。2.若男方提供的房屋相關(guān)資料存在虛假、不完整等情形，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無(wú)法順利辦理或給女方造成損失的，男方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于女方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若女方未按照本協(xié)議約定配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或未按照約定合理使用房屋，給男方造成損失的，女方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于男方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執(zhí)一份，房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與