福州房產(chǎn)繼承協(xié)議書

福州房產(chǎn)繼承協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]甲方（繼承人1）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人2）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于位于福州市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）系[被繼承人姓名]所有，現(xiàn)[被繼承人姓名]已去世，甲乙雙方作為該房產(chǎn)的合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就該房產(chǎn)的繼承事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：福州市[具體地址]2.房屋所有權證號：[具體權證號]3.建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋結構：[如框架結構等]6.附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲藏室等]二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)相應份額。有權要求乙方配合辦理房產(chǎn)繼承相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記等。2.義務向乙方如實告知與該房產(chǎn)繼承有關的真實情況，不得隱瞞或虛報重要信息。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔因繼承該房產(chǎn)產(chǎn)生的相關稅費及其他費用。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，積極配合乙方提供所需資料和協(xié)助辦理各項手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)相應份額。有權要求甲方配合辦理房產(chǎn)繼承相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更登記等。2.義務向甲方如實告知與該房產(chǎn)繼承有關的真實情況，不得隱瞞或虛報重要信息。按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔因繼承該房產(chǎn)產(chǎn)生的相關稅費及其他費用。在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料和協(xié)助辦理各項手續(xù)。三、房產(chǎn)繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定甲方繼承該房產(chǎn)的份額為[X]%，乙方繼承該房產(chǎn)的份額為[X]%。2.雙方同意采取[具體繼承方式，如共同共有/按份共有]的方式對該房產(chǎn)享有所有權。四、房產(chǎn)分割及處置1.在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，雙方應按照繼承份額對房產(chǎn)進行合理分割。若雙方?jīng)Q定不進行實物分割，可協(xié)商將房產(chǎn)進行出售等處置方式，所得款項按照繼承份額進行分配。2.若一方希望取得該房產(chǎn)的全部所有權，應按照市場評估價向另一方支付相應的補償款，補償款的具體金額由雙方協(xié)商確定或委托有資質(zhì)的評估機構進行評估確定。3.在房產(chǎn)處置過程中，雙方應共同協(xié)商確定處置方案，包括但不限于出售價格、交易方式等，并互相配合辦理相關手續(xù)。五、房產(chǎn)相關費用承擔1.因辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所產(chǎn)生的公證費、登記費、評估費等各項稅費，由甲乙雙方按照繼承份額分擔。2.在房產(chǎn)持有期間，與該房產(chǎn)相關的物業(yè)費、水電費、維修基金等費用，由實際使用或管理該房產(chǎn)的一方承擔。3.若因房產(chǎn)處置產(chǎn)生的稅費及其他費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式承擔。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未如實告知與房產(chǎn)繼承有關的情況或不配合辦理相關手續(xù)，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。2.若一方未按照本協(xié)議約定承擔因房產(chǎn)繼承或處置產(chǎn)生的相關費用，另一方有權要求違約方支付相應費用，并按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.若一方擅自處置該房產(chǎn)或損害另一方對該房產(chǎn)享有的權益，應向另一方支付該房產(chǎn)市場評估價[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____