租地種檳榔芋協(xié)議書(shū)

租地種檳榔芋協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方土地用于種植檳榔芋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地租賃給乙方使用。該土地四至為：東至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，南至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，西至[具體方位及相鄰地標(biāo)]，北至[具體方位及相鄰地標(biāo)]。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植檳榔芋，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地，甲方有權(quán)制止并要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的土地具有合法的使用權(quán)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受第三方的干擾和阻礙。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與種植檳榔芋相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃土地上按照本協(xié)議約定種植檳榔芋，并享有因種植檳榔芋所產(chǎn)生的收益。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理和維護(hù)，確保土地的正常使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀（除正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損耗外）。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檳榔芋的種植和管理，確保檳榔芋的質(zhì)量和產(chǎn)量。乙方應(yīng)承擔(dān)因種植檳榔芋過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐囊?guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苋魏螕p失或責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)種植檳榔芋過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，如因自然災(zāi)害、病蟲(chóng)害等不可抗力因素導(dǎo)致檳榔芋減產(chǎn)或絕收，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失，不得以此為由要求減免租金或解除本協(xié)議。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書(shū)面交接文件。2.收回：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合本協(xié)議約定的交付條件，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租土地等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)