租房合同私下協(xié)議書

租房合同私下協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房合同私下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給第三方，應(yīng)提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.租賃期間，甲方應(yīng)負責對房屋及其附屬設(shè)施進行定期檢查和維修，以保證乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔因使用房屋產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負責房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.對于乙方自行維修的情況，如確因甲方原因?qū)е乱曳叫枰S修的，甲方應(yīng)承擔乙方維修費用。但乙方應(yīng)提供相關(guān)維修憑證。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時維修房屋、擅自提前收回房屋等，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付租金、擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租等，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。同時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，并承擔因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金累計超過[X]日，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，嚴重影響乙方正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具