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公司購(gòu)房備案合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同簽訂雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):____________________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”)。
2.賣(mài)方同意出售涉案房產(chǎn)給買(mǎi)方。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房產(chǎn)的基本情況
1.涉案房產(chǎn)位于__________________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________。
2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____________________平方米,土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____________________。
3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________________,房屋用途為_(kāi)_____________________。
二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn),總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)。
2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%,即人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)作為定金。
3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%,即人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)。
4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%,即人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)。
5.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%,即人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)。
三、交付及過(guò)戶
1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),將涉案房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。
2.買(mǎi)方應(yīng)于收到涉案房產(chǎn)后______________________日內(nèi),辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)
1.涉案房產(chǎn)的稅費(fèi)及費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。
2.買(mǎi)方應(yīng)于辦理涉案房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),向相關(guān)部門(mén)支付相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1.買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款的,應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%作為違約金。
2.賣(mài)方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的,應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款的______________________%作為違約金。
3.雙方違反本合同約定的其他條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.如雙方協(xié)商一致,可解除本合同。
八、其他
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同附件如下:
附件一:涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件
附件二:涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
附件三:涉案房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件
附件四:其他相關(guān)文件
特此證明。
甲方(買(mǎi)方):____________________
乙方(賣(mài)方):____________________
簽訂日期:______________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同簽訂雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):____________________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”)。
2.賣(mài)方同意出售涉案房產(chǎn)給買(mǎi)方。
3.擔(dān)保方作為擔(dān)保方,同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保,確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房產(chǎn)的基本情況
1.涉案房產(chǎn)位于__________________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________。
2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____________________平方米,土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____________________。
3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________________,房屋用途為_(kāi)_____________________。
二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn),總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)。
2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%,即人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)作為定金。
3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%,即人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)。
4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%,即人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)。
5.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%,即人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未支付總價(jià)款的情形下,先行支付買(mǎi)方未支付的購(gòu)房款。
3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
四、買(mǎi)方權(quán)益
1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付涉案房產(chǎn),并確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。
2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。
3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),并在過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助。
4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵、權(quán)屬爭(zhēng)議等引起的法律風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
五、乙方違約及限制條款
1.賣(mài)方未按本合同約定交付涉案房產(chǎn)的,應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款的______________________%作為違約金。
2.賣(mài)方未按本合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的,應(yīng)向買(mǎi)方支付總價(jià)款的______________________%作為違約金。
3.賣(mài)方在房產(chǎn)權(quán)屬存在爭(zhēng)議的情況下出售房產(chǎn)的,買(mǎi)方有權(quán)解除合同,并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.賣(mài)方不得在未得到買(mǎi)方書(shū)面同意的情況下,將涉案房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行其他處分。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.如雙方協(xié)商一致,可解除本合同。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同附件如下:
附件一:涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件
附件二:涉案房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件
附件三:涉案房產(chǎn)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件
附件四:擔(dān)保合同復(fù)印件
附件五:其他相關(guān)文件
第三方擔(dān)保方的介入,旨在保障買(mǎi)方的權(quán)益,確保買(mǎi)方在支付購(gòu)房款過(guò)程中得到有效保障。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),優(yōu)先保障甲方的利益,同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款。乙方違約及限制條款的設(shè)置,旨在約束賣(mài)方的行為,降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)本合同的簽訂,甲方的購(gòu)房權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也為甲乙雙方及擔(dān)保方建立了一個(gè)明確、公平、合理的交易框架。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同簽訂雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):____________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):____________________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”):____________________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________________________房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”)。
2.賣(mài)方同意出售涉案房產(chǎn)給買(mǎi)方,但要求買(mǎi)方提供第三方擔(dān)保以降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
3.擔(dān)保方作為擔(dān)保方,同意為買(mǎi)方提供擔(dān)保,確保買(mǎi)方履行合同義務(wù)。
4.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、涉案房產(chǎn)的基本情況
1.涉案房產(chǎn)位于__________________________,房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____________________。
2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_____________________平方米,土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_____________________。
3.涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________________,房屋用途為_(kāi)_____________________。
二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式
1.買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn),總價(jià)款為人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)。
2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%,即人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)作為定金。
3.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%,即人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)。
4.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%,即人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)。
5.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起______________________日內(nèi),向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%,即人民幣_(tái)_____________________元整(¥____________)。
三、擔(dān)保方責(zé)任
1.擔(dān)保方保證在買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款的情況下,承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
2.擔(dān)保方應(yīng)在買(mǎi)方未支付總價(jià)款的情形下,先行支付買(mǎi)方未支付的購(gòu)房款。
3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方協(xié)助辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。
四、乙方權(quán)益
1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款,并確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)。
2.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方提供支付憑證,以證明已支付相應(yīng)款項(xiàng)。
3.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付購(gòu)房款前,不得對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處分。
4.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在支付購(gòu)房款后,取得涉案房產(chǎn)的完全所有權(quán)。
五、甲方違約及限制條款
1.買(mǎi)方未按本合同約定支付購(gòu)房款的,應(yīng)向賣(mài)方支付總價(jià)款的______________________%作為違約金。
2.買(mǎi)方在支付購(gòu)房款前,對(duì)涉案房產(chǎn)進(jìn)行處分的,賣(mài)方有權(quán)解除合同,并要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.買(mǎi)方未按本合同約定提供支付憑證的,賣(mài)方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶手續(xù)。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、合同生效及解除
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.如雙方協(xié)商一致,可解除本合同。
八、其他
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同附件如下:
附件一:涉
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