2025私人土地買賣合同范本

2025私人土地買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出售方）：身份碼：住址：聯(lián)絡方式：乙方（購買方）：身份碼：住址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方合法擁有以下所述土地的使用權(quán)及所有權(quán)，乙方希望購買該土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方同意出售位于市區(qū)街道號的土地，以下簡稱“該土地”，面積為平方米，土地使用權(quán)證編號：。1.2該土地四至為：東至，南至，西至，北至，具體界限以土地使用權(quán)證記載為準。1.3該土地的權(quán)屬情況為：（國有/集體）土地，使用權(quán)類型為（出讓/劃撥），土地用途為。第二條成交價格2.1經(jīng)雙方協(xié)商，該土地的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該價格包括甲方取得該土地的所有費用及相關(guān)權(quán)益，不包括土地轉(zhuǎn)讓所需繳納的稅費及其他費用。第三條付款方式3.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。定金可抵作土地轉(zhuǎn)讓款。3.2甲方收到定金后，應向乙方提供該土地的使用權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明。3.3乙方應于年月日前支付首期土地款人民幣元（大寫：元整），甲方收到首期付款后，應協(xié)助乙方辦理土地過戶相關(guān)手續(xù)。3.4余款人民幣元（大寫：元整）應于土地過戶手續(xù)完成并交付給乙方后日內(nèi)支付完畢。3.5雙方約定，若乙方未能按時支付款項，應按逾期金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第四條雙方承諾與保證4.1甲方承諾：（a）對出售的土地擁有完全、合法的所有權(quán)及使用權(quán)，不存在任何查封、抵押或其他權(quán)利限制；（b）土地使用權(quán)證真實、有效，無虛假成份；（c）協(xié)助乙方辦理土地過戶及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件資料；（d）在土地交付前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租或設定其他權(quán)利負擔。4.2乙方承諾：（a）按本合同約定支付土地款，不得以任何理由拖延支付；（b）在土地過戶完成后，按約定使用土地，不得違反相關(guān)法律法規(guī)；（c）若因乙方原因?qū)е峦恋剡^戶未能完成，乙方應承擔相關(guān)責任。第五條土地交付5.1甲方應于年月日前將該土地交付給乙方，并簽署《土地交付確認書》。5.2土地交付后，乙方應立即對該土地進行驗收，若有異議，應在交付當日書面通知甲方。5.3因甲方原因未能按期交付的，每逾期一日，應按成交總價的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第六條合同的生效與轉(zhuǎn)讓變更6.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，經(jīng)雙方簽字之日起生效。6.2本合同的任何修改或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，作為本合同不可分割的一部分。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.4在合同履行期間，若因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，任何一方均不負有違約責任。6.5本合同的履行若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務或承諾，均視為違約，應承擔相應的違約責任。7.2除本合同另有約定外，違約方應賠償守約方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等實現(xiàn)權(quán)利的費用。7.3若因甲方的原因?qū)е峦恋剡^戶無法完成的，甲方應退還乙方已支付的所有款項，并按同期銀行貸款利率賠償利息損失。7.4若因乙方的原因?qū)е峦恋剡^戶無法完成的，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方賠償損失。第八條其他條款8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余貳份用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.2雙方確認已充分理解本合同內(nèi)容，并自愿簽署本合同，放棄任何可能存在的顯失公平的權(quán)利或義務。8.3本合同的任何條款均不得影響雙方依據(jù)法律法規(guī)享有的權(quán)利或應承擔的義務。第九條合同簽署甲方（簽字或蓋章）：日期：乙方（簽字或蓋章）：日期：簽訂地點：本合同于