2025商業(yè)大樓停車場租賃合同

2025商業(yè)大樓停車場租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（停車場所有權人）：名稱：商業(yè)大樓管理有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承租方）：名稱：（個人/公司名稱）地址：市區(qū)路號法定代表人/負責人：（如乙方為個人，則填寫姓名）聯(lián)絡方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的2025商業(yè)大樓停車場（以下簡稱“停車場”）的合法產(chǎn)權，并同意將停車場的部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方愿意承租該停車場的指定區(qū)域用于停放車輛。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的甲方同意將位于市區(qū)路號的2025商業(yè)大樓停車場的號區(qū)域（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方，供乙方停放牌型號的車輛（車牌號：)。如有其他車輛需要停放，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除非本合同提前終止，否則本合同到期后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式乙方同意向甲方支付每年的租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方還需支付每月的停車場管理費人民幣元（大寫：元整）。租金和管理費的支付方式為：（銀行轉賬/現(xiàn)金支付）。甲方指定的收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：商業(yè)大樓管理有限公司賬號：乙方應于每季度首月日前支付當季度的租金和管理費。第四條停車場的使用乙方僅限在租賃區(qū)域內(nèi)停放指定車輛，不得占用其他區(qū)域。乙方應遵守甲方制定的停車場管理規(guī)定，包括但不限于車輛停放秩序、安全管理和衛(wèi)生要求。乙方應鎖好車輛門窗，做好車輛防盜工作。因乙方未盡到保管義務導致車輛丟失或損壞的，責任由乙方自行承擔。乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進行任何違法活動，不得存放危險物品，不得從事任何損害停車場設施或影響其他租戶的行為。第五條雙方權利與義務甲方權利：有權監(jiān)督乙方的停車行為，確保乙方遵守停車場管理規(guī)定。有權收取租金和管理費。有權對停車場進行維修和改造，但應提前通知乙方并盡量減少對乙方停車的影響。甲方義務：保證停車場設施完好，提供必要的停車服務。負責停車場的日常清潔和維護，確保乙方的正常停車需求。乙方權利：有權在租賃區(qū)域內(nèi)停放指定車輛。有權要求甲方提供停車場的管理服務。乙方義務：按時足額支付租金和管理費。遵守停車場管理規(guī)定，不得干擾其他租戶的正常停車。配合甲方的停車場管理和維護工作。第六條合同的續(xù)租與終止合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請，甲方應在日內(nèi)予以書面答復。在租賃期間，如乙方提前退租，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。已支付的租金和管理費不予退還。合同終止時，乙方應立即清理租賃區(qū)域內(nèi)的物品，并將停車場恢復原狀，否則甲方有權扣除乙方部分保證金或采取其他措施。第七條違約責任乙方未按時支付租金或管理費的，每逾期一日，應按應繳金額的‰支付滯納金。乙方違反停車場管理規(guī)定，情節(jié)嚴重或造成損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃區(qū)域的，應減免相應租金并賠償乙方損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：商業(yè)大樓管理有限公司（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方：（如為公司）：（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：