美術(shù)校區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

美術(shù)校區(qū)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的美術(shù)校區(qū)，乙方愿意受讓該美術(shù)校區(qū)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、美術(shù)校區(qū)基本情況1.校區(qū)位置：該美術(shù)校區(qū)位于[具體地址]，校區(qū)面積為[X]平方米，場地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如商業(yè)用地等]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，目前尚在租賃期內(nèi)。2.教學(xué)設(shè)備：校區(qū)內(nèi)現(xiàn)有教學(xué)設(shè)備包括但不限于繪畫工具（畫筆、顏料、畫架等）、教學(xué)模型、多媒體教學(xué)設(shè)備（投影儀、音響等）、辦公設(shè)備（電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等），具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。3.師資情況：校區(qū)現(xiàn)有全職教師[X]名，兼職教師[X]名，教師簡歷及教學(xué)資質(zhì)證明見本協(xié)議附件二。4.學(xué)生資源：截至本協(xié)議簽訂之日，校區(qū)在讀學(xué)生人數(shù)為[X]人，學(xué)生檔案及相關(guān)信息見本協(xié)議附件三。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)格1.甲方將上述美術(shù)校區(qū)的整體經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含校區(qū)現(xiàn)有設(shè)備、師資、學(xué)生資源及校區(qū)品牌等相關(guān)權(quán)益，但不包括甲方應(yīng)向房東支付的剩余租賃期限內(nèi)的租金及押金（如有）。三、付款方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理校區(qū)交接手續(xù)。在完成校區(qū)交接且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的美術(shù)校區(qū)相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。確保校區(qū)轉(zhuǎn)讓行為已獲得校區(qū)相關(guān)權(quán)益方（如房東等）的同意（如有），并協(xié)助乙方辦理相關(guān)同意手續(xù)（如有）。在本協(xié)議簽訂后至校區(qū)交接完成前，妥善保管校區(qū)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。負(fù)責(zé)處理校區(qū)轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證校區(qū)在轉(zhuǎn)讓后無任何遺留糾紛。協(xié)助乙方辦理校區(qū)相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），提供必要的文件和協(xié)助。向乙方提供校區(qū)運(yùn)營所需的相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同、設(shè)備清單、師資檔案、學(xué)生信息等。在校區(qū)交接時(shí)，配合乙方進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)和交接工作，確保交接順利完成。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供相關(guān)協(xié)助和資料。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，依法享有美術(shù)校區(qū)的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。接收甲方轉(zhuǎn)讓的美術(shù)校區(qū)相關(guān)資產(chǎn)，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營管理。承擔(dān)校區(qū)轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。遵守校區(qū)原租賃合同的約定（如有），按時(shí)向房東支付租金及相關(guān)費(fèi)用。尊重甲方及校區(qū)原有的品牌形象，不得擅自更改校區(qū)名稱或進(jìn)行有損品牌聲譽(yù)的行為。妥善保管和使用校區(qū)資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞。如因乙方原因造成資產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。依法經(jīng)營校區(qū)，承擔(dān)經(jīng)營過程中的法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。五、校區(qū)交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定校區(qū)交接的具體時(shí)間和方式，并指定專人負(fù)責(zé)交接工作。2.交接內(nèi)容包括但不限于：校區(qū)房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收，確保房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。教學(xué)設(shè)備、辦公設(shè)備等資產(chǎn)的清點(diǎn)和移交，雙方應(yīng)在資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)。師資檔案、學(xué)生檔案等資料的交接，確保資料完整、準(zhǔn)確。校區(qū)相關(guān)證照、印章（如有）的交接，辦理交接手續(xù)并做好記錄。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署校區(qū)交接確認(rèn)書，確認(rèn)校區(qū)已正式轉(zhuǎn)讓給乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如隱瞞校區(qū)相關(guān)信息、未處理好債權(quán)債務(wù)、未協(xié)助辦理交接手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.若一方違反本協(xié)議約定擅自處置校區(qū)資產(chǎn)或進(jìn)行有損校區(qū)品牌聲譽(yù)的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）