進入小區(qū)施工合同協(xié)議

進入小區(qū)施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其所屬小區(qū)進行相關施工活動，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方進入甲方小區(qū)進行施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體小區(qū)名稱]相關施工工程2.工程地點：[小區(qū)具體地址]3.工程內(nèi)容及要求施工范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)[具體施工部位，如道路修繕、綠化改造、房屋外立面維修等]的施工。質(zhì)量標準：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格等級。具體質(zhì)量要求如下：[詳細描述各項施工內(nèi)容對應的質(zhì)量標準，如道路平整度誤差不超過[x]毫米，綠化植物成活率達到[x]%等]。工期要求：本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自合同簽訂之日起計算。具體開工日期為[預計開工日期]，竣工日期為[預計竣工日期]。如遇不可抗力或甲方書面同意的其他特殊情況，工期相應順延。乙方應制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核，嚴格按照進度計劃組織施工，確保按時竣工。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方整改不符合要求的部分。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對施工內(nèi)容、工期等進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。按照本合同約定，對工程質(zhì)量、進度等進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方返工或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于小區(qū)的規(guī)劃圖紙、地下管線資料等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等，費用由乙方承擔。協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)居民與乙方施工的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本合同約定收取工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議，但需經(jīng)甲方書面同意。2.義務具備從事本工程施工所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證等相關證件，并向甲方提供復印件備案。自行組織施工隊伍，配備專業(yè)的技術人員和管理人員，確保施工質(zhì)量和安全。嚴格按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求等進行施工，制定詳細的施工組織設計和施工方案，并報甲方審核。遵守國家及地方有關施工安全、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取有效的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故由乙方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應按照環(huán)保要求進行處理，不得污染小區(qū)環(huán)境。負責施工現(xiàn)場的管理和保衛(wèi)工作，做好施工人員的安全教育和培訓，防止發(fā)生盜竊、火災等事故。定期向甲方匯報工程進度情況，每月[匯報日期]提交工程進度報告，包括已完成的工作量、未完成的工作量及原因、下月工作計劃等。在工程竣工后，按照國家及地方有關規(guī)定提交竣工資料，并負責工程的竣工驗收備案工作。工程竣工驗收合格后，按照規(guī)定履行工程保修義務，保修期限按照國家及地方相關規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[響應時間]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如乙方未按時到達，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費用從乙方保修金中扣除。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此金額為暫定金額，最終結(jié)算金額以實際完成的工程量及本合同約定的計價方式為準。2.支付方式預付款：合同簽訂后[預付款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[進度款申報日期]向甲方提交當月已完成工程量的報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后[進度款審核時間]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后在[進度款支付時間]個工作日內(nèi)支付當月已完成工程量對應工程款的[進度款支付比例]?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后[竣工驗收款支付時間]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程款總額的[竣工驗收款支付比例]。保修金：工程款總額的[保修金比例]作為保修金，在工程竣工驗收合格滿[保修期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[保修金支付時間]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。3.計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定單價、固定總價等]計價。對于合同約定的施工范圍內(nèi)的工程量增減，如因甲方原因?qū)е碌?，按照合同約定的單價進行調(diào)整；如因乙方原因?qū)е碌模挥枵{(diào)整。對于合同未約定單價的新增項目，由乙方提出報價，經(jīng)甲方審核確認后作為結(jié)算依據(jù)。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對工程內(nèi)容進行變更，但應提前[變更通知時間]天以書面形式通知乙方。2.乙方收到甲方的變更通知后，應在[變更確認時間]天內(nèi)提交變更部分的施工方案和費用預算，經(jīng)甲方審核確認后實施。3.工程變更引起的費用增減，按照本合同約定的計價方式進行調(diào)整，工期相應順延。五、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在[竣工報告提交時間]天內(nèi)向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行驗收。2.甲方應在收到乙方的竣工報告后[驗收時間]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家及地方有關規(guī)定提交竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、竣工圖等，資料應真實、完整、有效。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相應違約金，工期相應順延。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責返工直至達到質(zhì)量標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，同時乙方應按照工程款總額的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期要求完成施工，每逾期一天，應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應退還已收取的工程款，并按照工程款總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照工程款總額的[其他違約違約金比例]向甲方支付違約金。3.一方違約后，另一方應及時采取措施防止損失擴大，否則不得就擴大的損失要求違約方賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與